城市更新合作協(xié)議

城市更新合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1“城市更新”指在城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，對老舊、破損、功能退化的建筑、設(shè)施等進(jìn)行改造、提升和更新的活動。1.2“合作協(xié)議”指甲乙雙方為實施城市更新項目所簽訂的此份協(xié)議。1.3“項目范圍”指甲乙雙方共同確定的實施城市更新項目的具體區(qū)域。第二章合作原則2.1甲方作為城市更新項目的主體，負(fù)責(zé)項目的前期策劃、方案設(shè)計、資金籌措等工作。2.2乙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供項目所需的資源、技術(shù)支持和服務(wù)。2.3雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，共同推進(jìn)項目的實施。第三章合作內(nèi)容3.1甲方應(yīng)提供以下合作內(nèi)容：3.1.1項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；3.1.2項目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施；3.1.3項目范圍內(nèi)的拆遷、安置等相關(guān)事宜。3.2乙方應(yīng)提供以下合作內(nèi)容：3.2.1提供項目所需的技術(shù)支持和服務(wù)；3.2.2負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理及驗收；3.2.3負(fù)責(zé)項目的運營、維護(hù)及管理。第四章合作期限4.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計算。4.2在合作協(xié)議期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定完成城市更新項目的實施。4.3合作協(xié)議期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第五章合作權(quán)益分配5.1甲方權(quán)益：5.1.1享有項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)；5.1.2享有項目范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的收益權(quán)；5.1.3享有項目范圍內(nèi)的拆遷、安置等相關(guān)事宜的決策權(quán)。5.2乙方權(quán)益：5.2.1享有項目所需的技術(shù)支持和服務(wù)收益；5.2.2享有項目的施工、監(jiān)理及驗收收益；5.2.3享有項目的運營、維護(hù)及管理收益。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章資金投入與支付6.1甲方應(yīng)按照項目預(yù)算和進(jìn)度計劃，按時投入所需資金。6.2乙方應(yīng)根據(jù)項目實施進(jìn)度，及時向甲方提交資金使用報告和支付申請。6.3甲方應(yīng)在收到乙方支付申請后的____個工作日內(nèi)，按照約定的付款方式支付相應(yīng)款項。6.4雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費。第七章項目管理7.1甲方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)。7.2乙方應(yīng)根據(jù)項目特點，組建專業(yè)團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的實施和管理。7.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中的問題。7.4雙方應(yīng)建立健全項目檔案管理制度，保證項目資料的完整和準(zhǔn)確。第八章質(zhì)量控制8.1雙方應(yīng)保證項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方應(yīng)對項目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的環(huán)節(jié)有權(quán)要求乙方整改。8.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目的質(zhì)量進(jìn)行自檢，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。8.4項目完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方在項目實施過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.2甲方對乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)予以保密，未經(jīng)乙方同意不得對外披露。9.3雙方在項目實施過程同形成的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按照雙方的貢獻(xiàn)比例共同享有。9.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2甲方未能按照約定支付款項的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金。10.3乙方未能按照約定完成項目實施或項目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)按照項目合同金額的__%支付違約金。10.4雙方應(yīng)積極采取補救措施，減少因違約造成的損失。10.5因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十二章合作變更與終止12.1雙方同意，合作協(xié)議的變更應(yīng)書面進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。12.2在合作協(xié)議期限內(nèi)，任何一方不得單方面終止合作，除非出現(xiàn)以下情況：12.2.1另一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議，經(jīng)書面催告后在______日內(nèi)仍未糾正；12.2.2一方發(fā)生重大經(jīng)營困難，無法繼續(xù)履行合作協(xié)議；12.2.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合作協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.3合作協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項目清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章保密條款13.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)在合作協(xié)議終止或履行完畢后______年內(nèi)繼續(xù)有效。13.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的保密信息。第十四章其他條款14.1本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。14.2本合作協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用_______法律。14.3本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章簽字蓋章甲方（