二零二五年度遺產(chǎn)房屋贈(zèng)與及繼承糾紛預(yù)防協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度遺產(chǎn)房屋贈(zèng)與及繼承糾紛預(yù)防協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、遺產(chǎn)房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。乙方應(yīng)確保自身符合受贈(zèng)條件，并同意按照本協(xié)議約定接受贈(zèng)與。2.贈(zèng)與條件甲方承諾在______（具體日期）前將上述房屋贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)贈(zèng)與手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。二、糾紛預(yù)防措施1.協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議旨在預(yù)防乙方在繼承上述遺產(chǎn)房屋時(shí)可能出現(xiàn)的糾紛，包括但不限于：明確甲方對(duì)乙方贈(zèng)與房屋的意圖和目的；規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)；規(guī)定解決糾紛的途徑和方法。2.爭(zhēng)議解決如在繼承過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。三、生效與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止本協(xié)議；乙方死亡；任何一方違反本協(xié)議的約定，且另一方給予書(shū)面通知后，另一方仍未在合理期限內(nèi)糾正；不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。四、其他1.通知除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中列明的地址進(jìn)行。2.不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡快通知對(duì)方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繼承的遺產(chǎn)房屋進(jìn)行審查，確保其符合贈(zèng)與條件。有權(quán)要求乙方在繼承過(guò)程中提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)其身份和繼承權(quán)。義務(wù)：向乙方提供完整的遺產(chǎn)房屋信息，包括但不限于房屋狀況、權(quán)屬證明等。保證遺產(chǎn)房屋的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在繼承遺產(chǎn)房屋后，有權(quán)享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。如在繼承過(guò)程中發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，有權(quán)請(qǐng)求甲方協(xié)助解決。義務(wù)：按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善保管遺產(chǎn)房屋，確保房屋安全。如在繼承過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)積極配合甲方，共同尋求解決途徑。六、糾紛解決機(jī)制1.協(xié)商雙方在出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期間，任何一方不得采取可能加劇糾紛的行為。2.仲裁協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.法院訴訟仲裁不成或一方拒絕仲裁時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效與終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止本協(xié)議；乙方放棄繼承權(quán)利；任何一方違反本協(xié)議的約定，且另一方給予書(shū)面通知后，另一方仍未在合理期限內(nèi)糾正；不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。八、其他1.通知除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中列明的地址進(jìn)行。2.不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡快通知對(duì)方。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方遺產(chǎn)信息、繼承權(quán)利以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、權(quán)屬證明等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署