保利總包合同范例

保利總包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

保利總包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

鑒于甲方具備履行合同所需的技術(shù)、資金和人力資源，乙方具備履行合同所需的項(xiàng)目資質(zhì)和條件，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、承包范圍

2.1甲方承包乙方項(xiàng)目的全部施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料、配件、工具等采購。

2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

三、合同工期

3.1合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供項(xiàng)目所需的圖紙、資料等。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。

四、工程款支付

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向甲方支付工程款。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付工程款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單。

4.3乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

五、工程驗(yàn)收

5.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。

5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

6.2乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

6.3雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程、支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等事宜。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.甲方資質(zhì)證書

4.乙方資質(zhì)證書

5.合同簽訂日期

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

保利總包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方具備履行合同所需的技術(shù)、資金和人力資源，乙方具備履行合同所需的項(xiàng)目資質(zhì)和條件，第三方具備獨(dú)立監(jiān)理資質(zhì)，為保障甲方權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、承包范圍

2.1甲方承包乙方項(xiàng)目的全部施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料、配件、工具等采購。

2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方對甲方承包的工程項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2第三方對甲方施工過程中的人員、設(shè)備、材料、工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3第三方對甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算單等進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。

四、合同工期

4.1合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供項(xiàng)目所需的圖紙、資料等。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。

五、工程款支付

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向甲方支付工程款。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付工程款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單。

5.3乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、工程驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。

6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有以下權(quán)益：

7.1.1對乙方提供的圖紙、資料等有提出修改意見的權(quán)利；

7.1.2對項(xiàng)目施工過程中的設(shè)計(jì)變更、工藝調(diào)整等有知情權(quán)；

7.1.3對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有監(jiān)督檢查的權(quán)利；

7.1.4對第三方監(jiān)理的工作有監(jiān)督、指導(dǎo)的權(quán)利。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

8.2乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供圖紙、資料等，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

8.3乙方在施工過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.4乙方在施工過程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.5乙方不得擅自變更施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

9.2第三方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、合同解除

10.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程、支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等事宜。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.甲方資質(zhì)證書

4.乙方資質(zhì)證書

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書

6.合同簽訂日期

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)理的介入，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為承包方，具備履行合同所需的技術(shù)、資金和人力資源，通過主導(dǎo)合同，甲方能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目總包合同

甲方（承包方）：__________

乙方（發(fā)包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金實(shí)力和項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，甲方具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)資質(zhì)，第三方具備獨(dú)立監(jiān)理資質(zhì)，為保障乙方權(quán)益，確保項(xiàng)目開發(fā)質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、承包范圍

2.1甲方承包乙方項(xiàng)目的全部施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。

2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料、配件、工具等采購。

2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方對甲方承包的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

3.2第三方對甲方施工過程中的人員、設(shè)備、材料、工藝等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.3第三方對甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算單等進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。

四、合同工期

4.1合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)__________個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供項(xiàng)目所需的圖紙、資料等。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行等工作。

五、工程款支付

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向甲方支付工程款。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方支付工程款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單。

5.3乙方有權(quán)對甲方的工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、工程驗(yàn)收

6.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。

6.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，享有以下權(quán)益：

7.1.1對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案有最終決定權(quán)；

7.1.2對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面有監(jiān)督檢查的權(quán)利；

7.1.3對第三方監(jiān)理的工作有監(jiān)督、指導(dǎo)的權(quán)利；

7.1.4對甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、結(jié)算單等進(jìn)行審核的權(quán)利。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

8.2甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供圖紙、資料等，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

8.3甲方在施工過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.4甲方在施工過程中，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.5甲方不得擅自變更施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

九、第三方責(zé)任

9.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

9.2第三方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、合同解除

10.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余工程、支付工程款、承擔(dān)違約責(zé)任等事宜。

十一、爭議解決

11.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，第三方__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙

3.甲方資質(zhì)證書

4.乙方資質(zhì)證書

5.第三方監(jiān)理資質(zhì)證書

6.合同簽訂日期

甲方（蓋章）：_________