代賣房屋合同范例

代賣房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4房屋所有權(quán)證號：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同約定的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因政策原因產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同登記申請表；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（買方）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（代售方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，甲方希望通過丙方的專業(yè)能力和市場資源，實(shí)現(xiàn)房屋的代售，現(xiàn)將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4房屋所有權(quán)證號：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、代售方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)在本合同約定的期限內(nèi)，通過合法渠道和方式代為銷售甲方房屋。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的展示、宣傳和推廣，以吸引潛在買方。

2.3丙方有權(quán)在達(dá)成成交意向后，代表甲方與乙方簽訂房屋買賣合同。

2.4丙方有權(quán)按照約定收取代售服務(wù)費(fèi)。

三、乙方購買義務(wù)與限制

3.1乙方承諾在房屋代售期間，不得以任何形式泄露房屋信息，不得自行與甲方直接接觸，違反者視為違約。

3.2乙方承諾在房屋成交后，按照約定時間向甲方支付房款。

3.3乙方在簽訂本合同時，不得有任何隱瞞、欺詐等行為，否則甲方有權(quán)解除合同。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對房屋買賣合同的最終決定權(quán)，包括但不限于價格、支付方式等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在代售過程中，對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在代售過程中，對房屋交易進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在代售期間，提供成交報(bào)告和代售服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時間完成代售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代售服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

5.2乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

5.3丙方泄露房屋信息或與乙方直接接觸，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義在于，通過丙方的專業(yè)能力和市場資源，提高房屋銷售效率，降低甲方的時間成本和風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方介入的目的在于，保障甲方的房屋能夠以合理的價格和最快的速度出售，同時確保甲方的權(quán)益不受侵害。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋的所有者，擁有房屋銷售的決定權(quán)，確保房屋能夠按照甲方的意愿和利益進(jìn)行交易。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的在于，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方在房屋出售過程中獲得最大的利益。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（代售方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（房屋所有者）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（房屋購買者）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（房產(chǎn)中介）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，為促成房屋交易，甲方同意通過丙方的專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方完成購房流程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2建筑面積：__________平方米。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4房屋所有權(quán)證號：__________。

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、中介方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)在合同有效期內(nèi)，為乙方提供專業(yè)的購房咨詢和房屋推薦服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行談判，爭取乙方在交易中的利益最大化。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方意愿，提出合理的交易方案。

2.4丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行約定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中，維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于價格談判、合同簽訂等。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

3.4乙方有權(quán)在交易過程中，隨時解除與丙方的合作關(guān)系。

四、甲方義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或未了事項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房屋的實(shí)地考察和評估。

4.3甲方不得在合同簽訂后，單方面提高房屋售價或改變房屋條件。

4.4甲方不得因丙方的服務(wù)而向乙方收取額外費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供房屋信息或存在虛假陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方未按約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)總額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方為主導(dǎo)的目