新版中介公司房屋租賃合同樣本

新版中介公司房屋租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋；丙方作為中介方，為雙方提供房屋租賃中介服務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________市/縣__________區(qū)/鎮(zhèn)__________路/街道__________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________，建筑面積：__________平方米，房屋性質(zhì)：__________。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設(shè)施正常損耗需要維修的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。甲方未及時維修的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費用。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和安全。6.4乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于非法用途。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。7.2甲方應(yīng)保證房屋具備居住條件，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定退還乙方押金。第八條中介方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲、乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。8.2丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。8.3丙方在租賃期間，如甲、乙雙方發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。第九條違約責(zé)任9.1甲、乙、丙任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標(biāo)識，便于管理和追溯。2.個人信息：甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）應(yīng)準(zhǔn)確無誤地填寫個人信息，包括全名和有效身份證件號碼。3.房屋信息：詳細填寫出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積和性質(zhì)，確保信息的準(zhǔn)確性和合法性。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。6.押金：明確押金金額、退還條件和扣除條款。7.房屋使用及維修：規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的使用和維護責(zé)任。8.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任。9.中介方職責(zé)：中介方的權(quán)利與義務(wù)，包括提供信息和協(xié)調(diào)糾紛。10.違約責(zé)任：明確違約的定義、責(zé)任和處罰措施。11.爭議解決：規(guī)定糾紛解決的方式和地點。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟：如果協(xié)商無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用房屋的一方。中介方（Broker/Agent）：提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃合同的第三方。押金（SecurityDeposit）：為保障出租方利益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢。違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。滯納金（LateFees）：承租方未按時支付租金等費用時，應(yīng)支付的額外費用。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議的方法，包括協(xié)商和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租房：很多學(xué)生在外地上學(xué)，需要租房子住。補充條款：甲方應(yīng)提供安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，不得在晚間進行喧鬧活動。乙方在考試期間，如需安靜學(xué)習(xí)，可提前通知甲方，甲方應(yīng)盡量配合。2.家庭出租度假屋：有的家庭會在旅游熱點地區(qū)出租度假屋。補充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)愛惜屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。甲方應(yīng)提供必要的旅游信息，幫助乙方更好地享受假期。3.企業(yè)員工臨時住宿：企業(yè)為外地員工提供臨時住宿。補充條款：乙方在租賃期間，應(yīng)遵守企業(yè)規(guī)章制度，不得在住宿地從事與企業(yè)無關(guān)的活動。甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保住宿環(huán)境安全。4.長期租賃給退休老人：有的房東會將房屋長期租賃給退休老人。合同附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有者。2.身份證復(fù)印件：甲方、乙方、丙方的身份證復(fù)印件。3.租賃房屋現(xiàn)狀說明：詳細