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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房合同違約金清收合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱:____________________1.2甲方地址:____________________1.3甲方聯(lián)系人:__________________1.4甲方聯(lián)系電話:__________________1.5乙方名稱:____________________1.6乙方地址:____________________1.7乙方聯(lián)系人:__________________1.8乙方聯(lián)系電話:__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方在二零二五年度簽訂的購房合同中,乙方未能按時(shí)支付購房款,導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。為保障甲方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確違約金的清收事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下:(1)購房合同:指甲方與乙方簽訂的購房合同,包括但不限于購房合同書、補(bǔ)充協(xié)議等。(2)購房款:指乙方應(yīng)向甲方支付的購房款項(xiàng)。(3)違約金:指乙方未按時(shí)支付購房款所應(yīng)支付的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)違約:指乙方未按照購房合同約定的時(shí)間、金額支付購房款的行為。(2)清收:指甲方依法向乙方追討違約金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照購房合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。(2)甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,依法向乙方追討違約金。(3)甲方有權(quán)依法向乙方提起訴訟,維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。(2)乙方在違約的情況下,應(yīng)依法向甲方支付違約金。(3)乙方應(yīng)積極配合甲方追討違約金,不得以任何理由拒絕支付。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為:____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付購房款,并按照本合同約定支付違約金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)本合同履行完畢;(2)本合同依法被撤銷或解除。6.3終止程序(1)合同終止前,雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商;(2)協(xié)商不成,任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng);(2)合同終止后,雙方應(yīng)依法處理合同相關(guān)的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于:(1)違約金:根據(jù)購房合同約定的違約金比例和逾期天數(shù)計(jì)算。(2)法律費(fèi)用:包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。(3)實(shí)際損失:包括但不限于甲方因乙方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2支付方式(1)銀行轉(zhuǎn)賬:將違約金及相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。(2)現(xiàn)金支付:在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付全部違約金及相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款(1)乙方應(yīng)在支付違約金及相關(guān)費(fèi)用時(shí),提供支付憑證,以供甲方核對(duì)。(2)甲方收到乙方支付的費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違約,除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約(1)按照購房合同約定的違約金比例和逾期天數(shù)計(jì)算違約金。(2)賠償甲方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。(3)支付甲方為追討違約金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式乙方違約的賠償金額和方式如下:(1)賠償金額:按照實(shí)際損失計(jì)算,包括但不限于違約金、法律費(fèi)用、實(shí)際損失等。(2)賠償方式:乙方應(yīng)一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的保密內(nèi)容主要包括:(1)甲乙雙方的商業(yè)秘密。(2)本合同的條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式(1)甲乙雙方應(yīng)采取合理措施,確保保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指:(1)自然災(zāi)害;(2)政府行為;(3)社會(huì)異常事件。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害;(2)戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件;(3)政府行為導(dǎo)致的合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件后,甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。(2)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。(3)因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例(1)地震導(dǎo)致房屋損壞;(2)戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行;(3)政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、公共利益的合同;(2)涉及他人權(quán)益的合同;(3)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)。(2)本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.2特殊權(quán)力保留(1)甲方保留在乙方違約的情況下,采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。(2)乙方保留在甲方違約的情況下,要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作,共同履行本合同。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)積極配合乙方的查詢和核實(shí)工作。(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議,具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中任何條款的增減,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(簽字):____________________乙方(簽字):____________________簽訂日期:____________________甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________附件及其他說明解釋一、附件列表:1.購房合同原件及復(fù)印件。2.乙方逾期支付購房款的證明材料。3.甲方為追討違約金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用證明。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.修改和補(bǔ)充協(xié)議及復(fù)印件。7.甲方和乙方雙方的身份證復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定:違約行為:1.乙方未按照購房合同約定的時(shí)間、金額支付購房款。2.甲方未按照購房合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。3.任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定:1.乙方逾期支付購房款超過約定的期限,視為違約。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符,經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定后,視為違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定后,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.違約金:指合同當(dāng)事人一方違約時(shí),根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.法律適用:指在處理合同糾紛時(shí),適用的法律規(guī)范。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議:指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.協(xié)商解決:指合同當(dāng)事人雙方通過友好協(xié)商,自行解決合同糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:問題1:乙方拒絕支付違約金。解決辦法:甲方可依法向乙方發(fā)出支付違約金的通知,若乙方仍拒絕支付,甲方可向人民法院提起訴訟。問題2:違約金計(jì)算存在爭議。解決辦法:甲乙雙方可協(xié)商確定違約金計(jì)算方式,若協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。問題3:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法:雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并協(xié)商解決合同履行問題,如無法協(xié)商解決,可依法解除合同。問題4:合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法:雙方應(yīng)協(xié)商解決質(zhì)量問題,若協(xié)商不成,可依法要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。問題5:合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法:雙方應(yīng)按照合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行,若分歧較大,可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱:____________________2.第三方地址:____________________3.第三方聯(lián)系人:__________________4.第三方聯(lián)系電話:__________________5.第三方責(zé)任:(1)第三方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。(2)第三方應(yīng)確保其在合同履行期間對(duì)乙方的監(jiān)督和管理。6.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。(2)第三方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求甲方采取措施保障其權(quán)益。7.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)履行其擔(dān)保責(zé)任,確保乙方的支付義務(wù)得到履行。(2)第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋。(2)乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前,確保房屋符合合同約定條件。(3)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款:(1)甲方如延遲交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。(2)甲方如提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方違約時(shí),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方在合同履行期間,不得單方面變更合同內(nèi)容。(3)甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。(2)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方支付違約金。2.甲方的利益條款:(1)乙方如延遲支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。(2)乙方如未按時(shí)支付購房款,甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方違約時(shí),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)乙方在合同履行期間,不得單方面變更合同內(nèi)容。(3)乙方不得以任何理由拒絕甲方的合理要求。全文完。二零二五年度購房合同違約金清收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)證書信息2.3房屋價(jià)格及付款方式3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間3.2簽訂地點(diǎn)4.履約期限4.1履約起始時(shí)間4.2履約終止時(shí)間5.履約條件5.1履約主體5.2履約內(nèi)容5.3履約方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約金計(jì)算方式6.3違約金支付時(shí)間及方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2買受方:1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人:1.2.2買受方授權(quán)代表:1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1出賣方住所地:省市區(qū)路號(hào)1.4.2買受方住所地:省市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落:省市區(qū)路號(hào)2.1.2房屋面積:100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu)2.1.4房屋用途:住宅2.2房屋所有權(quán)證書信息2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào):X2.2.2發(fā)證機(jī)關(guān):市不動(dòng)產(chǎn)登記中心2.3房屋價(jià)格及付款方式2.3.1房屋總價(jià):人民幣壹佰萬元整(¥100,000.00)2.3.2付款方式:分期付款,首付款為房屋總價(jià)的30%,剩余款項(xiàng)在房屋交付前全部付清3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1簽訂時(shí)間:2025年1月1日3.2簽訂地點(diǎn):省市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室4.履約期限4.1履約起始時(shí)間:2025年1月1日4.2履約終止時(shí)間:2025年12月31日5.履約條件5.1履約主體:出賣方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,買受方為5.2履約內(nèi)容:出賣方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買受方,買受方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款5.3履約方式:出賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付,買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1出賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付房屋6.1.2買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價(jià)款6.2違約金計(jì)算方式6.2.1出賣方違約:每逾期一日,應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金6.2.2買受方違約:每逾期一日,應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金6.3違約金支付時(shí)間及方式6.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后3日內(nèi)支付6.3.2支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬7.爭議解決7.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu):市仲裁委員會(huì)7.3爭議解決程序7.3.1爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)書7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書后15日內(nèi)組成仲裁庭7.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣方嚴(yán)重違約,經(jīng)買受方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.2買受方嚴(yán)重違約,經(jīng)出賣方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同,并簽訂書面解除協(xié)議8.2.2一方解除合同,應(yīng)書面通知對(duì)方,并說明解除理由9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2因雙方協(xié)商一致且不違反法律法規(guī)9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止程序10.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議10.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理方式11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,雙方可協(xié)商延期履行或解除合同11.2.2不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.1.3付款憑證13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋買賣合同:詳細(xì)約定雙方權(quán)利義務(wù)13.2.2房屋所有權(quán)證書復(fù)印件:證明房屋所有權(quán)13.2.3付款憑證:證明買受方已支付部分或全部房款14.其他約定14.1合同解釋14.1.1合同條款如有歧義,按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址,或以其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方,是指除甲乙雙方以外的,為促成合同簽訂或履行提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并由第三方簽署書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,并對(duì)因其服務(wù)引起的直接損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的價(jià)的5%,且最高不超過人民幣五十萬元整。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì),收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.7第三方介入時(shí)的額外條款15.7.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和范圍;15.7.1.2第三方介入的期限和條件;15.7.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式;15.7.1.4第三方介入期間,甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;15.7.1.5第三方介入期間,甲乙雙方對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后,若需對(duì)本合同進(jìn)行變更,甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方,并經(jīng)第三方同意后,方可進(jìn)行變更。16.2第三方介入后的合同解除16.2.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同,但應(yīng)書面通知第三方,并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后的爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序,應(yīng)按照本合同第七條“爭議解決”的相關(guān)約定執(zhí)行。17.第三方介入后的通知與送達(dá)17.1第三方介入后,甲乙雙方的通知與送達(dá)方式,應(yīng)按照本合同第十四條約定的“通知與送達(dá)”相關(guān)條款執(zhí)行。17.2第三方介入后,第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其聯(lián)系方式,以便甲乙雙方在必要時(shí)能夠及時(shí)通知第三方。18.第三方介入后的合同終止18.1第三方介入后,若本合同因任何原因終止,甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定,將第三方介入期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚。19.第三方介入后的合同附件19.1第三方介入后,合同附件應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議及相關(guān)證明材料。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及與甲乙雙方的關(guān)系。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋買賣合同詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),包括房屋的基本信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件證明房屋所有權(quán)歸屬,應(yīng)由出賣方提供。3.付款憑證證明買受方已支付部分或全部房款的憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力證明材料證明發(fā)生不可抗力事件的有關(guān)文件,如自然災(zāi)害、政府行為等。6.

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