2025年度特色民宿裝修設(shè)計(jì)與施工合同

2025年度特色民宿裝修設(shè)計(jì)與施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色民宿裝修設(shè)計(jì)與施工合同甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于：甲方擁有一處位于_______的特色民宿，為了提升民宿的品質(zhì)和吸引力，甲方?jīng)Q定對(duì)其進(jìn)行裝修改造。乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)與施工能力，愿意為甲方提供全面的裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方民宿裝修設(shè)計(jì)及施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)計(jì)服務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿現(xiàn)狀和裝修需求，進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘查。1.2乙方應(yīng)在_______天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、效果圖、施工圖等。1.3乙方提供的方案應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)在_______天內(nèi)完成修改。1.5設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，支付方式為：_______。第二條施工服務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于材料采購(gòu)、施工隊(duì)伍組建等。2.2施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.5施工過(guò)程中，因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元作為違約金。2.6施工過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.7施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元，支付方式為：_______。第三條材料設(shè)備3.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的全部材料設(shè)備，材料設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提供材料設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行檢查，如不符合要求，乙方應(yīng)予以更換。3.4材料設(shè)備費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，支付方式為：_______。第四條付款方式4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用在方案最終確認(rèn)后_______天內(nèi)支付。4.2施工費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：1.施工前支付_______%，總計(jì)人民幣_(tái)______元；2.施工過(guò)程中，每完成_______%工程量支付_______%，總計(jì)人民幣_(tái)______元；3.工程竣工驗(yàn)收合格后支付_______%，總計(jì)人民幣_(tái)______元；4.保修期滿后支付_______%，總計(jì)人民幣_(tái)______元。4.3乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。第五條竣工驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)在施工期限屆滿后_______天內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。5.3如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)修復(fù)完畢。第六條保修責(zé)任6.1乙方對(duì)施工完成的工程提供_______年的免費(fèi)保修服務(wù)。6.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2如乙方未按約定完成施工或提供設(shè)計(jì)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3如因雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2如一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十條其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）簽字（或蓋章）：_______乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為甲方提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、資金支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。4.2如第三方責(zé)任造成甲方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由乙方承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙方的監(jiān)督管理。5.3第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意引入第三方，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方。6.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)將合作協(xié)議復(fù)印件提交給對(duì)方。6.3第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲方、乙方平均分擔(dān)。八、第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2本合同變更后，甲方、乙方和第三方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議。九、第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。十、其他10.1本部分為2025年度特色民宿裝修設(shè)計(jì)與施工合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及方案：詳細(xì)要求：包括平面布局圖、立面設(shè)計(jì)圖、效果圖、施工圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等細(xì)節(jié)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙及方案是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和可行性。2.材料設(shè)備清單：詳細(xì)要求：包括品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商信息等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是甲方確認(rèn)材料質(zhì)量及供應(yīng)商的重要文件。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：包括施工階段、工期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控施工進(jìn)度的重要工具。4.施工日志：詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：施工日志是施工過(guò)程的重要記錄，便于后期查閱和問(wèn)題追蹤。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，需確保工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。6.付款憑證：詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款金額及時(shí)間的重要依據(jù)。7.合作協(xié)議：詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的重要文件，需明確各方的權(quán)利義務(wù)。8.變更協(xié)議：詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、影響等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的重要文件，需確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成設(shè)計(jì)或施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：乙方未按約定完成施工，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方