2025年度建筑工程竣工驗收合同

2025年度建筑工程竣工驗收合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設(shè)____________________項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程投資：____________________6.工程建設(shè)工期：____________________二、工程驗收1.工程驗收標準：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。2.工程驗收時間：____________________3.工程驗收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請報告。（2）甲方在收到乙方提交的工程驗收申請報告后，組織有關(guān)單位對工程進行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收合格證書。三、工程保修1.乙方對工程進行保修，保修期為____________________。2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應負責修復，直至達到合格標準。四、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為____________________。2.乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為____________________。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會申請仲裁。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程設(shè)計文件2.工程施工圖紙3.工程合同備案表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.第三方是指在甲方、乙方之外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。2.第三方的介入旨在確保工程竣工驗收的公正、客觀和科學性。二、第三方介入的職責1.監(jiān)理單位：（1）負責對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。（2）對工程進行定期檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）參與工程驗收，對驗收結(jié)果提出意見。2.檢測機構(gòu)：（1）負責對工程材料、構(gòu)件進行抽樣檢測，確保符合設(shè)計要求。（2）對工程質(zhì)量進行檢測，提出檢測報告。3.評估機構(gòu)：（1）負責對工程進行綜合評估，提出評估報告。（2）對工程驗收結(jié)果進行評估，提出評估意見。4.咨詢機構(gòu)：（1）為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢意見。（2）協(xié)助解決工程實施過程中遇到的技術(shù)問題。三、第三方介入的權(quán)利1.監(jiān)理單位：（1）要求甲方、乙方提供相關(guān)工程資料。（2）對工程實施情況進行監(jiān)督檢查。（3）對工程質(zhì)量、進度、安全提出整改意見。2.檢測機構(gòu)：（1）對工程材料、構(gòu)件進行抽樣檢測。（2）要求甲方、乙方提供檢測所需的條件。3.評估機構(gòu)：（1）要求甲方、乙方提供相關(guān)工程資料。（2）對工程進行綜合評估。4.咨詢機構(gòu)：（1）要求甲方、乙方提供相關(guān)工程資料。（2）對工程實施過程中的技術(shù)問題提出解決方案。四、第三方介入的責任1.監(jiān)理單位：（1）對工程進度、質(zhì)量、安全負責。（2）對驗收結(jié)果的真實性、客觀性負責。2.檢測機構(gòu)：（1）對檢測數(shù)據(jù)的準確性、可靠性負責。（2）對檢測過程中出現(xiàn)的問題負責。3.評估機構(gòu)：（1）對評估報告的真實性、客觀性負責。（2）對評估過程中出現(xiàn)的問題負責。4.咨詢機構(gòu)：（1）對提出的解決方案的可行性、有效性負責。（2）對咨詢過程中出現(xiàn)的問題負責。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ舔炇战Y(jié)果出現(xiàn)錯誤，給甲方、乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為____________________，超過部分由甲方、乙方自行承擔。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間應明確各自的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方在介入工程驗收過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。4.甲方、乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的支持。七、第三方更換1.如需更換第三方，應經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。2.更換第三方后，原合同條款仍有效。3.新第三方應具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和信譽。八、保密條款1.第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方提供的工程資料和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。2.第三方不得泄露、傳播甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.違反保密義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。九、其他1.本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。2.本修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：（1）詳細要求和說明：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等各專業(yè)的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、計算書等。（2）說明：設(shè)計文件應滿足國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標準，并經(jīng)甲方、乙方、設(shè)計單位共同確認。2.工程施工圖紙：（1）詳細要求和說明：包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等。（2）說明：施工圖紙應與設(shè)計文件一致，并由施工單位負責審核。3.工程合同備案表：（1）詳細要求和說明：按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的要求填寫。（2）說明：備案表應真實、完整，并由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽字。4.工程驗收申請報告：（1）詳細要求和說明：包含工程概況、施工質(zhì)量、安全、進度等情況。（2）說明：驗收申請報告應由乙方填寫，并由甲方、監(jiān)理單位審核。5.工程驗收合格證書：（1）詳細要求和說明：由甲方、乙方、監(jiān)理單位共同簽署。（2）說明：合格證書是工程驗收合格的憑證。6.工程材料、構(gòu)件檢測報告：（1）詳細要求和說明：由檢測機構(gòu)出具，包含材料、構(gòu)件的檢測數(shù)據(jù)、結(jié)論。（2）說明：檢測報告應真實、客觀，并符合國家現(xiàn)行檢測標準。7.工程質(zhì)量評估報告：（1）詳細要求和說明：由評估機構(gòu)出具，包含工程質(zhì)量的整體評估、問題分析。（2）說明：評估報告應客觀、公正，為工程驗收提供依據(jù)。8.工程施工日志：（1）詳細要求和說明：記錄工程施工過程中的各項活動、問題及處理措施。9.工程變更記錄：（1）詳細要求和說明：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項、原因、處理結(jié)果。（2）說明：變更記錄應真實、完整，為工程驗收提供依據(jù)。10.工程結(jié)算書：（1）詳細要求和說明：包含工程量清單、工程款支付計劃、結(jié)算金額等。（2）說明：結(jié)算書應真實、準確，為工程款支付提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；未按約定提供工程資料；未按時組織工程驗收。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；未按時提交工程驗收申請報告。（3）第三方違約行為：檢測數(shù)據(jù)不準確；評估報告不客觀；未按時完成監(jiān)理、檢測、評估工作。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款額的_____%。（2）乙方違約責任：未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。工程質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔。（3）第三方違約責任：檢測數(shù)據(jù)不準確，應重新檢測，重新檢測費用由第三方承擔。評估報告不客觀，應重