2025年度城市綜合體建設項目施工進度保證合同

2025年度城市綜合體建設項目施工進度保證合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：施工進度保證合同鑒于：2.乙方具備本項目施工資質，愿意承擔本項目的施工任務；3.甲方希望乙方保證本項目的施工進度，確保項目按期完工。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.乙方負責本項目的全部施工工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等；2.本項目施工范圍具體詳見附件《施工范圍說明書》。第二條施工進度1.本項目總工期為______________日歷天；2.乙方應確保在合同約定的時間內完成本項目的全部施工任務；|施工階段|預計開始時間|預計結束時間|實際開始時間|實際結束時間||||||||階段一：土建基礎|______________|______________|______________|______________||階段二：主體結構|______________|______________|______________|______________||階段三：裝飾裝修|______________|______________|______________|______________||階段四：安裝工程|______________|______________|______________|______________||階段五：竣工驗收|______________|______________|______________|______________|第三條施工保證措施1.乙方應按照國家和地方的施工規(guī)范、標準進行施工，確保工程質量；2.乙方應合理安排施工人員、施工設備、施工材料等，確保施工進度；3.乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全；4.乙方應按照甲方要求，定期提交施工進度報告和施工質量報告。第四條合同價款1.本項目合同總價為人民幣______________元整；2.合同價款支付方式為：______________；3.甲方在乙方完成每階段的施工任務并驗收合格后，支付相應階段的進度款。第五條違約責任1.如乙方未按合同約定的時間完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付人民幣______________元違約金；2.如乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行返工，直至達到合同約定的質量標準；3.如乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式______________份，甲乙雙方各執(zhí)______________份；3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_____________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：_____________附件：1.施工范圍說明書2.施工進度計劃第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、咨詢方、供應商等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了保證本項目的順利進行，提高施工質量，確保項目按期完工。a.監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定；b.設計：提供設計咨詢和技術支持；c.咨詢：提供項目管理、施工技術等方面的咨詢服務；d.供應商：提供施工所需的材料、設備等。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其介入的具體范圍和職責進行明確。a.監(jiān)理方：對施工質量的監(jiān)督責任，責任限額為監(jiān)理服務費用的兩倍；b.設計方：對設計質量的保證責任，責任限額為設計服務費用的兩倍；c.咨詢方：對咨詢服務的保證責任，責任限額為咨詢服務費用的兩倍；d.供應商：對提供的材料、設備的保證責任，責任限額為材料、設備采購合同金額的兩倍。四、第三方責任劃分1.第三方責任劃分如下：a.監(jiān)理方：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定。監(jiān)理方對施工過程中的質量問題承擔監(jiān)督責任，但不對施工進度和質量承擔直接責任。b.設計方：負責提供設計咨詢和技術支持，對設計質量承擔保證責任。設計方對因設計問題導致的施工質量問題承擔相應責任。c.咨詢方：負責提供項目管理、施工技術等方面的咨詢服務，對咨詢服務的準確性承擔保證責任。咨詢方對因咨詢服務問題導致的施工質量問題承擔相應責任。d.供應商：負責提供施工所需的材料、設備等，對提供的材料、設備的質量承擔保證責任。供應商對因材料、設備質量問題導致的施工質量問題承擔相應責任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、介入范圍、責任限額等。2.甲方和乙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應保持密切溝通，共同確保項目順利進行。六、第三方介入費用的承擔1.第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。2.第三方介入費用可由甲方承擔，也可由乙方承擔，或由雙方共同承擔。七、第三方介入合同的變更與解除1.第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、本合同與第三方介入合同的關系1.本合同與第三方介入合同是相互獨立的合同，各自獨立生效。2.本合同與第三方介入合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應分別解決。九、其他1.本合同及第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同及第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工范圍說明書詳細要求：說明本項目的具體施工內容，包括土建、安裝、裝飾裝修等各個階段的施工范圍和工程量。說明：此說明書應作為合同附件，詳細列出各項工程的具體內容和施工要求。2.施工進度計劃詳細要求：列出各施工階段的開始和結束時間，以及各階段的施工內容。說明：施工進度計劃應詳細、具體，便于甲方和乙方共同監(jiān)督施工進度。3.施工圖紙及技術文件詳細要求：提供項目施工所需的所有圖紙、技術文件和規(guī)范，確保施工質量符合設計要求。說明：施工圖紙及技術文件是施工的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。4.施工合同變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中因各種原因發(fā)生的變更，包括變更的原因、內容、影響及處理結果。說明：變更記錄應詳細、及時，以便各方了解合同執(zhí)行過程中的變化。5.施工進度報告詳細要求：定期向甲方提交施工進度報告，包括實際進度、存在問題及解決方案。說明：施工進度報告是甲方了解項目進展的重要途徑，應確保其及時性和準確性。6.施工質量報告詳細要求：定期向甲方提交施工質量報告，包括質量檢查結果、問題及整改措施。說明：施工質量報告是確保施工質量的重要手段，應確保其真實性和有效性。7.施工安全報告詳細要求：定期向甲方提交施工安全報告，包括安全檢查結果、事故及預防措施。說明：施工安全報告是保障施工安全的重要依據(jù)，應確保其及時性和完整性。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎，應確保其合法性和有效性。9.合同履行過程中的其他文件詳細要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、驗收報告等。說明：其他文件是合同履行的補充，應確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成施工任務責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付人民幣______________元違約金。示例：如乙方未能在合同約定的工期結束前完成施工，每延遲一天，乙方需支付違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應進行返工，直至達到合同約定的質量標準；如因乙方責任導致返工，乙方應承擔相應費用。示例：如乙方施工的某部分工程質量不合格，乙方需進行返工，并承擔返工產(chǎn)生的費用。3.第三方未履行其合同義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、返工等。示例：如監(jiān)理方未履行其監(jiān)督責任，導致施工質量不合格，監(jiān)理方需承擔相應責任