2025年度廣州公積金貸款政策執(zhí)行細則合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州公積金貸款政策執(zhí)行細則合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：姓名：_______住址：_______乙方（借款人）：姓名：_______住址：_______甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度廣州公積金貸款政策執(zhí)行細則達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.乙方申請的貸款金額為人民幣_______元。2.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、貸款利率及還款方式1.本貸款執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，具體利率以貸款發(fā)放時的利率為準。2.乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_______元。三、貸款發(fā)放及支付1.甲方應在合同簽訂后_______個工作日內將貸款金額一次性劃入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應按照合同約定及時償還貸款本息。四、貸款擔保1.乙方同意以其名下房產作為本貸款的抵押物。2.甲方有權在乙方未按時償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權。五、貸款用途1.乙方承諾將貸款用于購買_______房產，不得用于其他用途。2.甲方有權對貸款用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)使用貸款行為，甲方有權提前收回貸款。六、違約責任1.乙方如未按時償還貸款本息，應向甲方支付_______的違約金。2.乙方如違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：_______乙方（借款人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（貸款人）和乙方（借款人）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高貸款的安全性，以及提供專業(yè)服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額如下：a.中介機構：對乙方提供的信息真實性負責，如因中介機構提供虛假信息導致貸款損失，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過貸款總額的_______%。b.擔保公司：在乙方違約時，擔保公司應在擔保范圍內承擔保證責任，但賠償金額不超過貸款總額的_______%。c.評估機構：對抵押物價值評估的真實性負責，如因評估機構評估不準確導致貸款損失，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過貸款總額的_______%。d.律師事務所：在合同簽訂、履行過程中提供法律服務的，律師事務所對法律服務的質量負責，如因律師事務所提供的服務導致合同無法履行，律師事務所應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費用的_______%。四、第三方權利1.第三方在本合同中的權利包括：a.中介機構：有權要求乙方提供真實、完整的貸款申請材料，并有權對乙方提供的材料進行核實。b.擔保公司：有權要求乙方提供抵押物，并有權對抵押物進行評估。c.評估機構：有權對抵押物進行現(xiàn)場勘查和評估。d.律師事務所：有權對合同條款進行審核，并提出法律意見。五、第三方義務1.第三方在本合同中的義務包括：a.中介機構：應如實向甲方提供乙方的貸款申請材料，并對乙方的還款能力進行核實。b.擔保公司：應按照合同約定履行擔保責任，確保貸款安全。c.評估機構：應客觀、公正地對抵押物價值進行評估。d.律師事務所：應按照合同約定提供法律服務，確保合同合法有效。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍，不涉及甲方與乙方之間的貸款合同履行。3.甲方與乙方應就第三方的介入達成一致意見，并明確第三方的責任范圍。4.第三方不得干預甲方與乙方之間的貸款合同履行，不得損害甲方和乙方的合法權益。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原第三方的權利義務由新第三方繼承。八、保密條款1.第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。九、其他1.本合同中關于第三方的規(guī)定，適用于所有介入本合同的第三方。2.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：表格應包含借款人的基本信息、貸款申請金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是乙方申請貸款的必要文件，需由乙方如實填寫。3.房產證明文件詳細要求：房產證、購房合同等證明抵押物屬性的文件。說明：房產證明文件用于核實抵押物的所有權。4.收入證明文件詳細要求：工資單、銀行流水等證明借款人收入水平的文件。說明：收入證明文件用于評估借款人的還款能力。5.婚姻狀況證明文件詳細要求：結婚證、離婚證等證明借款人婚姻狀況的文件。說明：婚姻狀況證明文件用于了解借款人的家庭情況。6.貸款用途證明文件詳細要求：購房合同、裝修合同等證明貸款用途的文件。說明：貸款用途證明文件用于核實貸款用途的真實性。7.擔保合同詳細要求：擔保人與甲方簽訂的擔保合同。說明：擔保合同明確了擔保人的擔保責任和權利。8.評估報告詳細要求：評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的價值。9.律師意見書詳細要求：律師事務所出具的關于合同合法性的意見書。說明：律師意見書用于確認合同的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時償還貸款本息責任認定標準：乙方應按照合同約定的還款日期償還貸款本息，如未按時償還，構成違約。示例說明：乙方未能在每月的還款日償還貸款，構成違約行為。2.乙方提供虛假貸款申請材料責任認定標準：乙方在貸款申請過程中提供虛假信息，構成違約。示例說明：乙方在貸款申請表中填寫虛假的收入信息，構成違約行為。3.甲方未按約定發(fā)放貸款責任認定標準：甲方應在合同約定的期限內發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放，構成違約。示例說明：甲方未在合同約定的5個工作日內發(fā)放貸款，構成違約行為。4.第三方未履行其義務責任認定標