三方房屋合同范本

三方房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，擁有__________房產(chǎn)證號(hào)__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有租賃房屋的意向。

3.丙方為乙方的房屋租賃中介人，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同。

鑒于以上事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋用途：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第四條房屋使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。

第五條房屋維護(hù)與修繕

5.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3因不可抗力原因造成房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第七條合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反法律法規(guī)，進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響他人正常生活的。

7.3出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的；

（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修的；

（3）甲方違反法律法規(guī)，侵害乙方合法權(quán)益的。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.乙方身份證明文件

5.丙方中介服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，擁有__________房產(chǎn)證號(hào)__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有租賃房屋的意向，但缺乏穩(wěn)定的收入來(lái)源。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

鑒于以上事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋用途：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

第五條房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放雜物，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3因不可抗力原因造成房屋損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供穩(wěn)定的收入證明或擔(dān)保人。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方在租賃期間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.乙方身份證明文件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障自身的權(quán)益，確保租賃房屋的安全和穩(wěn)定。同時(shí)，甲方通過(guò)要求乙方提供穩(wěn)定的收入證明或擔(dān)保人，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

1.甲方系房屋所有權(quán)人，擁有__________房產(chǎn)證號(hào)__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有租賃房屋的意向，但由于其信用記錄不佳，難以直接獲得租賃。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，以幫助乙方獲得租賃機(jī)會(huì)。

鑒于以上事實(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：__________

1.2租賃房屋面積：__________平方米

1.3租賃房屋用途：__________

1.4租賃房屋裝修狀況：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，或以現(xiàn)金形式支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

4.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得無(wú)合理理由解除合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，租賃房屋的鑰匙和押金應(yīng)無(wú)條件歸還。

5.3乙方有權(quán)在租賃房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，要求甲方及時(shí)維修或整改。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付租賃房屋或提供房屋相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

6.2甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)合理理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

6.3甲方不得以乙方信用記錄為由，不合理限制乙方的居住權(quán)益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記證明

3.房屋租賃押金收據(jù)

4.乙方身份證明文件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方