出租小樓轉(zhuǎn)讓合同范本

出租小樓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)（以下簡稱“小樓”）出租給乙方，乙方同意接受并支付租金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的小樓，具體位置為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月__________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________________________元。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金無息退還給乙方。

五、權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對小樓進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證小樓符合租賃要求，并保證小樓的安全；

（2）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將小樓另行出租或轉(zhuǎn)讓；

（3）按照本合同約定，退還乙方押金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用小樓；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修小樓；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用小樓，不得擅自改變小樓的用途；

（3）愛護(hù)小樓，不得損壞小樓；

（4）租賃期滿或合同解除后，將小樓交還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定交付小樓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）若甲方未按本合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）若乙方擅自改變小樓用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小樓產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃期限起始日期證明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（受讓方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)（以下簡稱“小樓”）出租給乙方，乙方同意接受并支付租金。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的小樓，具體位置為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月__________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________________________元。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________________________元。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除本合同；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對小樓進(jìn)行合理維護(hù)和修繕；

（4）在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）保證小樓符合租賃要求，并保證小樓的安全；

（2）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將小樓另行出租或轉(zhuǎn)讓；

（3）按照本合同約定，退還乙方押金。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用小樓；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方維修小樓；

（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用小樓，不得擅自改變小樓的用途；

（3）愛護(hù)小樓，不得損壞小樓；

（4）租賃期滿或合同解除后，將小樓交還給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）若乙方擅自改變小樓用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按本合同約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）若丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小樓產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.租賃期限起始日期證明；

3.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。在乙方違約時，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方租金的收取。第三方介入有利于降低甲方的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________________________（具體用途），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方所有的小樓，具體位置為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________________________元，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月__________________________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________________________元。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________________________元。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用小樓，并按照約定的用途進(jìn)行使用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證小樓的安全和正常使用；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用小樓，不得擅自改變小樓的用途；

（3）愛護(hù)小樓，不得損壞小樓；

（4）租賃期滿或合同解除后，將小樓交還給甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證小樓符合租賃要求，并保證小樓的安全；

（2）甲方應(yīng)在乙方提出合理維修請求時，及時進(jìn)行維修；

（3）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定交付小樓，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）若甲方未按本合同約定退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按本合同約定支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元；

（2）若丙方未按本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣__________________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.小樓產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.