2025年度長租公寓管理空白房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：______市______區(qū)______路______號______室。1.2房屋建筑面積：______平方米。1.3房屋用途：______。1.4房屋權(quán)屬證明：甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。二、買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的合法出售權(quán)。（2）甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封等法律限制。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金______元。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付房屋尾款。（3）乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。三、合同價款及支付方式3.1房屋總價款為______元人民幣。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金______元。3.3房屋尾款支付方式：（1）乙方應(yīng)在房屋交付使用前______個工作日內(nèi)支付房屋尾款______元。（2）乙方應(yīng)按照房屋交付后的實際使用情況，分______期支付房屋尾款。四、房屋交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付乙方。4.2乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。4.3如乙方對房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成或履行合同中的特定職責(zé)。8.2第三方介入的同意8.2.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。任何第三方介入需事先獲得甲方和乙方的書面同意。8.2.2甲方和乙方應(yīng)共同決定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容，并確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2第三方責(zé)任限額不得超過甲方和乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4第三方權(quán)利和義務(wù)8.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。8.4.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的指示，獨立、公正地履行其職責(zé)。8.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反法律法規(guī)或合同約定，有權(quán)向甲方或乙方提出警告或終止服務(wù)。8.5第三方變更和替換8.5.1如第三方在合同履行期間無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)共同決定更換第三方。8.5.2更換第三方時，應(yīng)確保新第三方具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。8.6第三方與其他各方的劃分8.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對甲方或乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。8.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。8.7第三方保密義務(wù)8.7.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。8.7.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲方和乙方的書面同意。8.8第三方責(zé)任免除8.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.8.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或無法履行的風(fēng)險。8.9第三方爭議解決8.9.1第三方與甲方、乙方之間因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10第三方服務(wù)內(nèi)容的變更8.10.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。8.10.2第三方服務(wù)內(nèi)容的變更不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。8.11第三方服務(wù)的終止8.11.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)終止其服務(wù)。8.11.2第三方服務(wù)的終止應(yīng)書面通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.12第三方服務(wù)的延續(xù)8.12.1如甲方和乙方同意，第三方服務(wù)可以延續(xù)至合同約定的期限屆滿。8.12.2第三方服務(wù)的延續(xù)應(yīng)書面通知甲方和乙方，并按照合同約定調(diào)整服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的正式文件。說明：附件應(yīng)清晰可辨，無涂改，且為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.房屋測繪報告：要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：報告應(yīng)包含房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。3.房屋質(zhì)量驗收報告：要求：提供房屋質(zhì)量驗收報告，證明房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。說明：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的驗收機(jī)構(gòu)出具，并附有驗收人員的簽名和驗收日期。4.房屋維修記錄：要求：提供房屋維修記錄，包括維修內(nèi)容、維修時間、維修費用等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修情況，并附有維修人員的簽名和維修日期。5.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：憑證應(yīng)清晰顯示繳納的稅費種類、金額和繳納日期。6.第三方服務(wù)合同：要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。7.付款憑證：要求：提供支付定金和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和收款人信息。8.爭議解決協(xié)議：要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。違約行為：提供的房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方