2025年度建筑工程承發(fā)包合同范本BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)范

2025年度建筑工程承發(fā)包合同范本BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程承發(fā)包合同范本BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)范甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)工期：____________________二、合同內(nèi)容2.1工程范圍：本合同約定工程范圍包括但不限于____________________。2.3工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，具體進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：____________________（2）主體結(jié)構(gòu)封頂日期：____________________（3）竣工驗(yàn)收日期：____________________2.4BIM技術(shù)應(yīng)用：乙方應(yīng)在本合同約定的工程范圍內(nèi)，按照甲方要求，應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工及管理，具體應(yīng)用要求如下：（1）BIM模型建立：乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和相關(guān)資料，建立符合國家標(biāo)準(zhǔn)的BIM模型。（2）BIM模型管理：乙方應(yīng)建立健全BIM模型管理制度，確保模型準(zhǔn)確、完整、安全。（3）BIM技術(shù)應(yīng)用：乙方應(yīng)將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。（4）BIM模型共享：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)將BIM模型共享給甲方及相關(guān)單位。三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣____________________元。3.2支付方式：（1）開工前支付：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為開工前預(yù)付款。1）主體結(jié)構(gòu)封頂：支付合同總價(jià)款的40%；2）竣工驗(yàn)收：支付合同總價(jià)款的30%；3）保修期滿：支付合同總價(jià)款的10%。（3）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)完成竣工結(jié)算，支付合同總價(jià)款的20%。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成工程量的百分比每日計(jì)算。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：返工、修復(fù)、賠償損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、BIM咨詢公司、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。7.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，以及確保工程的安全、環(huán)保和合規(guī)性。7.3第三方選擇7.3.1甲方有權(quán)選擇第三方介入本合同項(xiàng)目，并通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。7.3.3第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。7.4第三方責(zé)任7.4.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)范圍，對工程項(xiàng)目提供相應(yīng)的服務(wù)。7.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。7.4.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何違約行為，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。7.5第三方責(zé)任限額7.5.1第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。7.5.2若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由甲方承擔(dān)。7.5.3若第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.6第三方與甲乙方的責(zé)任劃分7.6.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確。7.6.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，由甲方與乙方在簽訂本合同時(shí)明確。7.6.3若第三方與乙方之間的責(zé)任劃分存在爭議，任何一方均有權(quán)要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。7.7第三方變更7.7.1甲方如需更換第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。7.7.2乙方有權(quán)在收到甲方更換第三方的通知后，對更換后的第三方進(jìn)行必要的審查。7.8第三方費(fèi)用7.8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在服務(wù)協(xié)議中明確。7.8.2第三方費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。7.8.3第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確支付方式、支付時(shí)間及支付條件。7.9第三方保密7.9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方提供的信息保密。7.9.2第三方保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。7.10第三方服務(wù)期限7.10.1第三方的服務(wù)期限由甲方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。7.10.2第三方的服務(wù)期限不得超過本合同約定的工期。7.11第三方終止7.11.1甲方或乙方有權(quán)在第三方違約或服務(wù)不符合要求時(shí)，要求終止第三方的服務(wù)。7.11.2第三方終止服務(wù)后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.12第三方與其他各方的協(xié)調(diào)7.12.1第三方應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。7.12.2第三方在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見，并按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定行事。7.13第三方BIM技術(shù)應(yīng)用7.13.1第三方在提供BIM技術(shù)應(yīng)用服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)范，確保BIM模型準(zhǔn)確、完整、安全。7.13.2第三方應(yīng)將BIM技術(shù)應(yīng)用成果及時(shí)提供給甲方和乙方，并協(xié)助雙方進(jìn)行BIM模型共享。7.13.3第三方在BIM技術(shù)應(yīng)用過程中，應(yīng)確保其行為不違反本合同的約定。7.14第三方其他事項(xiàng)7.14.1本合同中未明確的其他第三方相關(guān)事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.14.2任何第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，均不得損害甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及資料詳細(xì)要求：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：工程圖紙及資料是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確。2.BIM模型文件詳細(xì)要求：BIM模型需包含所有工程信息，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、安裝等，需符合BIM技術(shù)應(yīng)用規(guī)范。說明：BIM模型是乙方進(jìn)行施工管理和協(xié)調(diào)的重要工具。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是乙方施工過程中的指導(dǎo)文件。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是乙方進(jìn)行材料采購和設(shè)備管理的依據(jù)。5.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程范圍、合同價(jià)款、支付方式、工期、違約責(zé)任等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更日期等。說明：工程變更單是工程實(shí)施過程中對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是乙方對工程進(jìn)度進(jìn)行匯報(bào)的文件。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等。說明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的記錄。9.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是乙方對工程完成情況進(jìn)行驗(yàn)收的文件。10.工程保修單詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修單是乙方對工程進(jìn)行保修的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；1.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；1.3甲方未按合同約定支付工程款；1.4甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料；1.5第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金；2.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.3甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；2.4甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料，造成工程延誤，甲