買斷果園合同范本

買斷果園合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的果園及其相關(guān)權(quán)益。

2.乙方同意將果園及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于____________________的果園，以下簡稱“標的果園”。

1.2標的果園的面積、地理位置、果樹種類、數(shù)量等具體信息詳見附件一《標的果園詳細情況表》。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的果園的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買方應在標的果園交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的_____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

三、標的果園的交付與驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的果園及相關(guān)權(quán)益的完整權(quán)利、義務及所涉及的相關(guān)文件、資料等交付給買方。

3.2買方應在收到標的果園及相關(guān)權(quán)益的完整權(quán)利、義務及所涉及的相關(guān)文件、資料等后____個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按約定交付標的果園的，應向買方支付合同價格的_____%作為違約金。

5.3買方未按約定支付合同價格的，應向乙方支付合同價格的_____%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的果園所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的果園詳細情況表

2.相關(guān)證明文件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方擁有的果園及其相關(guān)權(quán)益。

2.乙方同意將果園及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔保方為保證本合同的履行，愿意為買方提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于____________________的果園，以下簡稱“標的果園”。

1.2標的果園的面積、地理位置、果樹種類、數(shù)量等具體信息詳見附件一《標的果園詳細情況表》。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的果園的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3買方應在標的果園交付之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的_____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

2.4乙方應開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

三、擔保方的責任與權(quán)利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向買方支付合同價格的_____%作為保證金，即人民幣____________________元整。

3.2擔保方在買方支付定金和尾款期間，承擔標的果園的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.3擔保方有權(quán)要求賣方提供標的果園的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.4擔保方有權(quán)要求買方按照合同約定履行支付義務。

3.5擔保方在買方違約時，有權(quán)代為履行合同義務或要求賣方承擔違約責任。

四、標的果園的交付與驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的果園及相關(guān)權(quán)益的完整權(quán)利、義務及所涉及的相關(guān)文件、資料等交付給買方。

4.2買方應在收到標的果園及相關(guān)權(quán)益的完整權(quán)利、義務及所涉及的相關(guān)文件、資料等后____個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標的果園的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保證標的果園的完整性和使用權(quán)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付義務。

5.5甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標的果園的，應向甲方支付合同價格的_____%作為違約金。

6.2乙方未按約定提供標的果園的權(quán)屬證明和相關(guān)文件的，應向甲方支付合同價格的_____%作為違約金。

6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自處分標的果園。

6.4乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的果園所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

九、合同解除

9.1甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定履行交付義務；

（2）乙方在合同履行過程中損害甲方的合法權(quán)益；

（3）乙方違反合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的果園詳細情況表

2.相關(guān)證明文件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔保方，旨在確保買方在購買標的果園過程中，能夠得到有效的權(quán)益保障。擔保方的介入，有助于降低交易風險，增強買方的信心，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導作用主要體現(xiàn)在保障自身權(quán)益、確保交易順利進行等方面。通過本合同，甲方能夠確保標的果園的權(quán)屬清晰、完整，同時，甲方在合同中設(shè)定了多項權(quán)利條款和利益條款，旨在最大程度地維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的果園及其相關(guān)權(quán)益。

2.甲方同意將果園及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.監(jiān)管方為保證本合同的履行，愿意對標的果園的轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)管。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于____________________的果園，以下簡稱“標的果園”。

1.2標的果園的面積、地理位置、果樹種類、數(shù)量等具體信息詳見附件一《標的果園詳細情況表》。

二、合同價格及支付方式

2.1本合同標的果園的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價格的_____%作為定金，即人民幣____________________元整。

2.3乙方應在標的果園交付之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價格的_____%作為尾款，即人民幣____________________元整。

2.4甲方應開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

三、監(jiān)管方的責任與權(quán)利

3.1監(jiān)管方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價格的_____%作為監(jiān)管保證金，即人民幣____________________元整。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對標的果園的轉(zhuǎn)讓過程進行全程監(jiān)督，確保交易雙方遵守合同約定。

3.3監(jiān)管方有權(quán)要求甲方提供標的果園的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.4監(jiān)管方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務。

3.5監(jiān)管方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務或要求甲方承擔違約責任。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標的果園的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的果園的完整性和使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務。

4.5乙方在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付標的果園的，應向乙方支付合同價格的_____%作為違約金。

5.2甲方未按約定提供標的果園的權(quán)屬證明和相關(guān)文件的，應向乙方支付合同價格的_____%作為違約金。

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自處分標的果園。

5.4甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的果園所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同期限

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

八、合同解除

8.1乙方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定履行交付義務；

（2）甲方在合同履行過程中損害乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方違反合同約定的其他義務。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的果園詳細情況表

2.相關(guān)證明文件

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)管方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________