買賣農(nóng)村無證房合同范本

買賣農(nóng)村無證房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于我國農(nóng)村地區(qū)，土地性質(zhì)為集體土地，無相關(guān)合法證照的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于我國農(nóng)村地區(qū)，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為集體土地，土地使用年限為：____________________。

3.標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________。

4.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的尾款，尾款支付方式為：____________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理土地證等。

四、標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險承擔(dān)

1.甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方在購買標(biāo)的房屋后，取得標(biāo)的房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

3.在標(biāo)的房屋交付給乙方前，標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何風(fēng)險、損失由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的____________________%。

2.若乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的圖片及描述；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明；

（3）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施清單。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于我國農(nóng)村地區(qū)，土地性質(zhì)為集體土地，無相關(guān)合法證照的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，為保證交易安全，甲方同意由第三方提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于我國農(nóng)村地區(qū)，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為集體土地，土地使用年限為：____________________。

3.標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________。

4.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的尾款，尾款支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為標(biāo)的房屋總價款的____________________%。

3.乙方未按本合同約定支付款項時，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項。

四、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理土地證等。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的房屋交付前，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，乙方未按時支付款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定的時間、方式支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.若乙方在標(biāo)的房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的圖片及描述；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明；

（3）標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施清單。

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第三方擔(dān)保的介入，有助于提高交易的可信度，增強(qiáng)甲方的信心，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)我國農(nóng)村地區(qū)的房地產(chǎn)交易秩序，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于我國農(nóng)村地區(qū)，土地性質(zhì)為集體土地，無相關(guān)合法證照的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，為保證交易公正和安全，甲方同意由第三方作為監(jiān)管方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于我國農(nóng)村地區(qū)，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房屋的土地性質(zhì)為集體土地，土地使用年限為：____________________。

3.標(biāo)的房屋建筑面積為：____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為：____________________。

4.標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括：____________________。

二、標(biāo)的房屋的買賣價格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價格為：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的定金，定金金額為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的房屋的尾款，尾款支付方式為：____________________。

三、第三方監(jiān)管條款

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付過程，確保交易公正。

2.第三方有權(quán)審查甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保其真實(shí)性。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款過程，確?？铐棸踩劫~。

四、標(biāo)的房屋的交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理土地證等。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在支付定金和尾款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，確保房屋無任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方有權(quán)要求第三方在標(biāo)的房屋交付過程中，提供全程監(jiān)督和記錄。

六、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間、方式交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋總價款的____________________%。

2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假、偽造等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋的圖片及描述；

（2）標(biāo)的房屋的土地