房屋建筑裝修施工合同

房屋建筑裝修施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]地址：[發(fā)包方公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]2.承包方名稱：[承包方公司名稱]地址：[承包方公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]二、工程概況1.工程地點具體地址：[詳細工程地點]2.工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝修、墻面處理、地面鋪設、天花板裝修、水電安裝等各項裝修工作。3.工程規(guī)模建筑面積：[具體建筑面積]裝修項目數(shù)量：[具體項目數(shù)量]三、工程期限1.開工日期預計開始日期：[具體開工日期]2.竣工日期預計完工日期：[具體竣工日期]總工期：[總工期時長]3.工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應承擔相應的責任，并同意給予承包方合理的工期順延。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準嚴格按照國家及地方相關裝修工程質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量符合相關規(guī)定和要求。裝修材料應符合環(huán)保、安全等相關標準，如有質(zhì)量問題，承包方應負責更換或修復。2.質(zhì)量保證工程竣工后，承包方應提供[具體質(zhì)保期限]的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應負責免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]）。工程造價包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用等各項費用。2.付款方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。工程進度達到[具體工程進度節(jié)點]時，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[X]%，即[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應向承包方支付工程總造價的[X]%，即[竣工款金額]元（大寫：[大寫竣工款金額]）。剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給承包方，即[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。六、雙方責任及義務1.發(fā)包方責任及義務負責提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其符合施工要求。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關系，保證施工的順利進行。按合同約定支付工程款項。有權對工程進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查。2.承包方責任及義務嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和進度。負責施工過程中的安全管理，如發(fā)生安全，應承擔相應的責任。負責提供施工所需的材料、設備等，并保證其質(zhì)量符合要求。應保守工程施工過程中的商業(yè)秘密和技術秘密。七、工程變更1.變更范圍如發(fā)包方提出工程變更要求，應提前書面通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。如因設計變更、政策調(diào)整等不可抗力因素導致工程變更，雙方應協(xié)商確定變更方案和費用。2.變更程序發(fā)包方提出變更申請后，承包方應在[規(guī)定時間]內(nèi)提交變更方案和費用預算。雙方對變更方案和費用預算進行協(xié)商，如協(xié)商一致，應簽訂工程變更協(xié)議。如雙方對變更方案和費用預算協(xié)商不一致，可提交相關部門進行調(diào)解或仲裁。八、竣工驗收1.驗收標準按照國家及地方相關裝修工程驗收標準進行驗收，保證工程質(zhì)量符合要求。如發(fā)包方有特殊要求，應在合同中明確約定驗收標準。2.驗收程序工程竣工后，承包方應通知發(fā)包方進行驗收，并提交相關的驗收資料。發(fā)包方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)組織驗收，如逾期未組織驗收，視為驗收合格。如驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次進行驗收，直至驗收合格。3.驗收時間雙方應在工程竣工后的[規(guī)定時間]內(nèi)進行驗收，如因特殊情況需要延期驗收，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面通知對方。九、工程結算1.結算依據(jù)以雙方確認的工程變更協(xié)議、驗收報告等相關資料為結算依據(jù)。工程造價應按照合同約定的計價方式和標準進行計算。2.結算方式雙方應在驗收合格后的[規(guī)定時間]內(nèi)進行工程結算，如因特殊情況需要延期結算，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面通知對方。工程結算金額經(jīng)雙方確認后，發(fā)包方應在[規(guī)定時間]內(nèi)支付工程款項。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金。如發(fā)包方未按合同約定提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，導致工程延誤或質(zhì)量問題，應承擔相應的責任。2.承包方違約責任如承包方未按合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如承包方在施工過程中損壞發(fā)包方的財產(chǎn)或造成其他損失，應負責賠償。十一、爭議解決1.爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]。如雙方約定通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表