房屋租賃合同打印

房屋租賃合同打印通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方有權(quán)將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，并保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如備案等。2.承租方（乙方）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。二、房屋基本情況1.房屋地址租賃房屋位于[具體地址]。房屋的具體位置及周邊環(huán)境等相關(guān)信息應(yīng)在合同中明確描述。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米。房屋的使用面積及相關(guān)公攤面積等信息應(yīng)在合同中明確說明。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，包括名稱、型號、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備在交付時能夠正常使用，如有損壞或故障，應(yīng)及時維修或更換。三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期從[起始日期]開始計(jì)算。起租日期應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。租賃期限的長短應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前簽訂續(xù)租合同，續(xù)租合同的條款應(yīng)與本合同基本一致，除租金及其他費(fèi)用等可能根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整的內(nèi)容外。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋的租金為每月人民幣[具體金額]元。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)房屋的地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備等因素綜合確定，并在合同中明確規(guī)定。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。支付周期的長短可根據(jù)雙方的協(xié)商確定，如按季度、半年或年支付等。3.支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]支付方式應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生支付糾紛。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。押金在租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后，將剩余部分退還乙方。五、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)租賃期間，水費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。水費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧块T的規(guī)定執(zhí)行。2.電費(fèi)租賃期間，電費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。電費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。3.燃?xì)赓M(fèi)租賃期間，燃?xì)赓M(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。燃?xì)赓M(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤?yīng)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.物業(yè)費(fèi)租賃期間，物業(yè)費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)的規(guī)定執(zhí)行。5.其他費(fèi)用租賃期間，除上述費(fèi)用外，如因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。其他費(fèi)用的承擔(dān)方應(yīng)在合同中明確規(guī)定，避免產(chǎn)生費(fèi)用糾紛。六、房屋交付及使用1.交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]將房屋交付給乙方。交付時間應(yīng)明確具體，以便雙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。2.交付狀態(tài)甲方應(yīng)保證房屋在交付時處于良好的使用狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。雙方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。3.使用約定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動。七、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修由甲方負(fù)責(zé)，如房屋屋頂、外墻、樓梯等。因甲方未及時維修房屋而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障或損壞的，由[維修責(zé)任方]負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.維修通知及處理當(dāng)房屋或設(shè)施設(shè)備需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修響應(yīng)時間]內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、合同的變更與解除1.變更情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。3.通知與協(xié)商當(dāng)出現(xiàn)合同變更或解除的情形時，一方應(yīng)及時通知另一方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同或違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方退還已收取的租金及押金，并按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等違約行為的，應(yīng)按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)沒收乙方的押金，并按照[違約賠償標(biāo)準(zhǔn)]向甲方支付違約金。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁如協(xié)商不成且雙方均同意仲裁的，可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟如協(xié)商不成且雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達(dá)：當(dāng)面送達(dá)，以對方簽收之日為送達(dá)日期；郵寄送達(dá)，以郵件寄出之日起第[郵件送達(dá)期限]日為送達(dá)日期；郵件送達(dá)，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。雙方的通訊地址及聯(lián)系方式如下：甲方通訊地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方通訊地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。3.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。十二、附件1.房屋交接清單房屋交接清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)施設(shè)備等的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。房屋交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證乙方應(yīng)妥善保存租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。租金支付憑證作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明，在發(fā)生爭議時具有重要的證據(jù)作用。3.相關(guān)證件復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有