合川工業(yè)園區(qū)南溪組團核心區(qū)市政物業(yè)服務招標文件

政府采購

招標文件

招標項目編號：丫Q20181

采購項目名稱：合川工業(yè)園區(qū)南溪組團核心區(qū)市政物業(yè)服務

采購人：重慶合川工業(yè)園區(qū)管理委員會

二。一八年一月

目錄

第一篇投標邀請書............................................3

一、招標項目內容............................................3

二、資金來源................................................3

三、投標人資格條件.........................................3

四、投標、開標有關說明.....................................5

五、其他有關規(guī)定............................................7

六、投標保證金..............................................7

七、聯(lián)系方式................................................8

第二篇服務內容及標準........................................9

——、服務范圍................................................9

二、服務內容................................................9

三、服務標準...............................................10

四、人員和機具基本配置要求................................13

五、辦公場所要求...........................................16

六、現(xiàn)場踏勘...............................................16

七、其他要求...............................................17

第三篇商務及服務要求......................................29

一、服務期限：............................................29

二、服務地點：............................................29

三、考核標準...............................................29

四、投標報價...............................................29

五、付款方式...............................................30

六、履約保證金............................................30

1

七、特別聲明...............................................31

第四篇評標方法、評標標準、無效投標條款和廢標條款........32

一、評標方法...............................................32

二、評標程序...............................................32

三、評標標準...............................................36

四、無效投標條款...........................................37

五、廢標條款...............................................38

第五篇投標人須知.........................................40

一、投標人.................................................40

二、招標文件...............................................40

三、投標文件...............................................41

四、開標...................................................44

五、評標...................................................45

六、定標...................................................45

七、中標通知書............................................46

八、關于質疑和投訴........................................46

九、簽訂合同...............................................47

第六篇合同主要條款......................................49

第七篇投標文件格式......................................68

一、經(jīng)濟文件...............................................68

二、技術文件...............................................68

三、商務文件...............................................68

四、資格文件...............................................68

2

第一篇投標邀請書

經(jīng)重慶市合川區(qū)人民政府批準，重慶市合川區(qū)工業(yè)園區(qū)管委會對

合川工業(yè)園區(qū)南溪組團核心區(qū)市政物業(yè)服務進行公開招標，歡迎有資

格的投標人前來參加投標。

一、招標項目內容（計價幣種：人民幣）

招標數(shù)量（m\

項目最高總限價投標保證月艮務

項目株、盞、投標單價限價小計（元）

名稱（元/年）金（萬元）期限

名稱座）

重=TT.占八、、3818789.

32472711.76元/m7年

道路5

合川工業(yè)一般7770673.

10039637.74元/m7年

園區(qū)南溪道路63年

組團核心1079110.1297230525.9（合同一

綠化1593966.77元/mV年

區(qū)市政物9年一簽）

業(yè)服務行道樹138456.77元琳/年93730.6

路燈810200元/盞/年162000

公廁224000元/年48000

二、資金來源

本項目資金來源為采購人自籌，資金已到位。

三、投標人資格條件

合格投標人應首先符合政府采購法第二十二條規(guī)定的基本資格

條件，同時符合根據(jù)該項目特點設置的特定資格條件和誠信資格條

件。

（-）基本資格條件

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

3

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記

錄。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格條件

1.投標人須具有城市環(huán)境衛(wèi)生經(jīng)營服務B級及以上資質；

2.投標人須具有省級或直轄市級行業(yè)主管部門頒發(fā)的《城市生活

垃圾經(jīng)營性清掃、收集服務許可證》；

3.投標人須具有省級或直轄市級行業(yè)主管部門頒發(fā)的《城市生活

垃圾經(jīng)營性運輸、處置服務許可證》；

4.投標人須具有城市園林綠化管護叁級或以上資質。

5.投標人近3年（2015-2017年度）城市道路清掃保潔營業(yè)收

入不低于1000萬元/年、清掃保潔面積不低于200萬平方米/年（收

入和清掃保潔面積不含小區(qū)物業(yè)）。（以合同為證）

6.投標人若為外地企業(yè)，須到重慶市市級行業(yè)部門登記備案，

取得相應入渝準入許可。

7.自有清潔機具設備滿足招標文件要求（見第二篇車輛設備要

求），提供車輛行駛證、購車發(fā)票、機動車登記證復印件及車輛正面、

側面、后面照片。

（三）誠信資格條件

1.投標人提供信用中國網(wǎng)站（）“信

用信息”（包括失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府

4

采購嚴重違法失信名單）的查詢結果的網(wǎng)頁打印證明材料，打印件由

企業(yè)法人代表親自署名，并書寫“打印屬實”，然后加蓋企業(yè)公章，查

詢期間為近3年（2015年—2017年）查詢時間為本招標信息公示之

日起至開標日止。

2.投標人提供中國政府采購網(wǎng)（）“政府

采購嚴重違法失信行為信息記錄’查詢結果的網(wǎng)頁打印證明材料，打

印件由企業(yè)法人代表親自署名，并書寫“打印屬實”，然后加蓋企業(yè)公

章。查詢期間為近3年（2015年—2017年），查詢時間為本招標信

息公示之日起至開標日止。

3.投標人提供近3年（2015年—2017年）無一般安全及以上

（人員死亡）責任事故證明材料。

4.投標人必須保證所提供的全部資料客觀真實，不得提供虛假

資料，不得采取虛假手段投標，也不得采取違法圍標行為，否則視為

不誠信，其所交投標保證金不予退還，采購人有權取消投標人的投標

資格和中標資格，可以單方面解除中標后所簽合同，沒收履約保證金，

并保留繼續(xù)追究其法律責任的權利。

特別說明：本投標不接受聯(lián)合體投標，不接受分公司投標，投標

人中標后不準轉包或分包，也不得聯(lián)合經(jīng)營，否則視為違約，采購人

有權隨時取消投標人中標資格，并單方面解除中標后所簽合同，并保

留繼續(xù)追究其法律責任的權利。

四、投標、開標有關說明

（~）凡有意參加投標的投標人，請在“重慶市合川區(qū)公共資源

交易網(wǎng)”和“重慶市政府采購網(wǎng)”網(wǎng)上下載本項目招標文件以及圖紙、補

遺等開標前公布的所有項目資料，無論投標人下載與否，均視為已知

5

曉所有招標內容。

（二）招標文件公告期限：自招標公告發(fā)布之日（2018年1月

5日）起五個工作日。

（三）招標文件發(fā)售

一時間：2018年1月5H-2018年1月12日

2.售價：人民幣1000元/份（售后不退），在提交投標文件時采

用現(xiàn)金形式購買。

3.招標文件獲取方式：投標人自行在重慶市政府采購網(wǎng)或合川區(qū)

公共資源交易網(wǎng)下載。

（四）報名方式：現(xiàn)場報名，購買招標文件并遞交投標文件。

（五）投標地點：合川區(qū)公共資源交易中心大廳（合川區(qū)行政大

行B區(qū)5樓）

（六）投標開始、截止時間：2018年1月26日9:00-2018

年1月26日10:00北京時間

（七）開標時間：2018年1月26日北京時間10:00

（八）開標地點：合川區(qū)公共資源交易中心開標室

（九）為確認投標人身份合法有效，由法定代表人參與投標的，

需持本人身份證原件（復印件加蓋投標單位鮮章）和法定代表人身份

證明書（格式）原件，報名時與投標文件同時遞交。

（十）為確認投標人身份合法有效，由法定代表人授權代表參與

投標的，需持法定代表人身份證復印件（加蓋投標單位鮮章）和法定

代表人身份證明書（格式）原件，法定代表人授權委托書（格式）原

件和被委托人身份證原件（復印件加蓋投標單位鮮章），報名時與投

標文件同時遞交。

6

注：以上要求的資料須在現(xiàn)場報名時單獨提交一份進行驗核和收

取，未按以上要求執(zhí)行的投標人將視為以他人名義投標，其響應文件

拒絕接收。

五、其他有關規(guī)定

（一）法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全

資子公司，不得參加同一項目招標中投標。

（二）本招標項目所有補遺文件（如果有）一律在重慶市政府采

購網(wǎng)（）和重慶市合川區(qū)公共資源交易網(wǎng)

（/）上發(fā)布，請各投標人注意下載，并按補

遺文件要求將補遺文件回執(zhí)傳真如投標人無補

遺文件回執(zhí)，采購人視同投標人已收到本招標項目補遺文件，并自愿

放棄回執(zhí)補遺文件，其法律后果自行承擔。

（三）超過投標截止時間、不按本招標文件規(guī)定密封的投標、或

不按招標文件規(guī)定提交有效足額投標保證金的投標，視為投標標書不

合格，采購人有權不予接受。

（四）投標費用：無論投標結果如何，投標人參與本項目投標的

所有費用均應由投標人自行承擔。

六、投標保證金

（-）投標保證金金額：投標保證金為人民幣25.9萬元。

（二）投標保證金賬戶：

賬戶名稱：重慶合川工業(yè)園區(qū)管理委員會

賬號:1601040120010000059

開戶行：重慶農村商業(yè)銀行合川支行南新分理處

單位地址：合川區(qū)花園路198號

7

（三）繳納保證金方式：投標人將投標保證金從投標人開戶銀行

基本賬戶按規(guī)定金額一次性支付到投標保證金指定賬戶內（不接受承

兌匯票），并于2018年1月26日10:00前到賬，如投標保證金未

在規(guī)定時間內到賬，視為未繳納該項目投標保證金；投標人未按招標

文件要求繳納投標保證金的，采購人有權拒絕其參與投標。

特別提醒：

為方便投標保證金的核查，請各投標人把銀行進帳單原件帶至開

標現(xiàn)場備查。投標人應自行考慮投標保證金的匯入時間風險，否則出

現(xiàn)的一切后果由投標人自行負責。

七、聯(lián)系方式

采購人：重慶合川工業(yè)園區(qū)管理委員會

聯(lián)系人：彭老師、李老師

電話/p>

8

第二篇項目名稱、服務內容、服務標準

一、項目名稱

合川工業(yè)園區(qū)南溪組團核心區(qū)市政物業(yè)服務項目

二、服務范圍

包含但不限于高陽路、南溪路A段、南溪路B段、涪江路、南

沙路、福山路、巴州路、清居路、清居一支路、清居二支路、梓州路、

九峰山路、九峰山一支路、九峰山二支路、九陽路、巖渠路、花園五

支路、花園三支路、龍陽路、九陽支路、高十路、福九路、津沙路、

津溪路、榮軍路、創(chuàng)業(yè)路、創(chuàng)業(yè)一支路、創(chuàng)業(yè)二支路、金州路、合榮

路、萬安大道、萬安三支路、萬安四支路、武勝路、生命之源廣場、

社區(qū)之星廣場。道路總長度約49公里，面積（含車行道、人行道）

約132.9萬方（其中重點道路32.5萬方，一般道路100.4萬方），

綠化15.9萬方，行道樹13845棵，路燈810盞，公廁2座。（附件

1:合川工業(yè)園區(qū)作業(yè)范圍明細表）

二、服務內容

包含但不限于以下內容：

1.路面清掃保潔及垃圾清運；

2.綠化管護；

3.市政巡邏；

4.小型市政設施修善；

5.路燈管護；

6.認真完成上級主管部門下達的臨時性任務，遇重大活動或應

9

急搶險等中標人應義務配合園區(qū)工作。

特別說明：中標后采取現(xiàn)狀移交方式進行移交，中標單位接手管

理后須一次性進行集中清理，不另外支付費用；采購人除了按本招標

文件約定向中標人支付約定費用外，不再承擔其他任何費用。

三、服務標準

作業(yè)質量和作業(yè)規(guī)范：執(zhí)行建設部建標（2006）77號編制的《城

市道路清掃保潔質量與評價標準》（CJJ/T126-2008）、《重慶市市

政管理委員會關于印發(fā)重慶市環(huán)境衛(wèi)生精細化示范路作業(yè)要求及質

量標準的通知》（渝市政委〔2011〕184號）《重慶市園林綠化養(yǎng)護

質量標準》及《重慶市市政管理委員會關于印發(fā)重慶市環(huán)境衛(wèi)生管理

作業(yè)標準的通知》（渝市政委〔2015〕15號），重慶合川工業(yè)園區(qū)

管委會環(huán)境衛(wèi)生考核辦法（附件2:道路清掃保潔及綠化作業(yè)要求）o

（-）道路清潔標準

1、定時完成普掃工作（夏、秋季7:30前，冬、春季8:00前）

2、作業(yè)人員必須佩戴工號牌、著統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)標志服上崗，并要求

著裝整潔；上崗不得穿拖鞋，高跟鞋，遵守生產(chǎn)作業(yè)安全和道路交通

安全。

3、在環(huán)衛(wèi)作業(yè)時要求安全生產(chǎn)，清掃車行道、交通隔離帶路面

時應注意交通安全。

4、每班作業(yè)人員在作業(yè)責任時間和責任范圍內不得坐崗、不得

擅自離崗，不得干與工作內容無關的事；路面責任區(qū)域內做到“六無”、

"六凈”（見作業(yè)質量標準）。

5、果皮箱、垃圾箱、垃圾轉運車密閉，清掏及時，做到不冒裝、

不外溢；果皮箱每天擦洗一次、垃圾轉運箱每周擦洗一次，做到表面

10

整潔，無污物、痰跡、塵土等。

6、晨前普掃必須堅持徹底抹灰；上崗人員的工具必須齊全、整

潔；手推車須擺放整齊規(guī)范。

7、不得將垃圾、泥沙掃入進水篦、邊溝、綠化地（帶）內；不

得將路面垃圾倒入果皮箱內。

8、道路保潔不得出現(xiàn)空檔和脫崗，不得在保潔時間內分揀垃圾

（指保潔工人利用上班時間收集廢品）。

9、歸攏的垃圾應靠邊打堆，及時清運，不得漏撒，垃圾定時定

點入站傾倒。

10、建立道路突發(fā)事件的應急處理機制，措施到位，接到通知二

十分鐘內必須到達現(xiàn)場處理，道路突發(fā)大面積污染應及時清理，并得

到交警部門的配合，在距清掃點來車方向100米處應設置醒目警示

牌，沿途設置反光錐。

11、道路沿途暴露垃圾、廢棄物、棄土的處理，作業(yè)公司應在半

小時時間內組織人員和機具到現(xiàn)場進行處理，逾期（2小時為一處理

時限）不處置則加倍扣分處罰。

12、隨時清理道路上的石頭、磚等建筑棄渣及廢棄物。

13、重點道路、一般道路、背街小巷、城鄉(xiāng)結合部等區(qū)域無“十

亂”等現(xiàn)象。即亂牽亂掛、亂堆亂放、橫幅標語、亂貼亂畫（牛皮癬）0

道路設施（包括交通標志、公交站亭、電箱、果皮箱、電桿、圍墻、

廣告牌、護欄等）干凈整潔，廣告布無破損，以及商鋪、住宅、小區(qū)

建筑立面無亂張亂貼、亂畫亂刻（即城市“牛皮癬”）等現(xiàn)象。

14、道路兩邊及邊坡整潔，無暴露垃圾、衛(wèi)生死角、零星垃圾、

雜（廢）物等。

11

15、廣場內環(huán)境衛(wèi)生整潔，無散在垃圾，果皮箱清理及時、整潔

衛(wèi)生，市政設施完好。

16、公廁衛(wèi)生整潔，基本無臭味、無蒼蠅，指示牌規(guī)范，設施完

好（含滅蠅燈等）。小便器無尿堿，大便器無積便。

（二）市政設施維護

小型市政設施（含區(qū)域內的井蓋、水篦子、果皮箱、公廁設施、

垃圾轉運箱等）修善，水篦子、果皮箱、公廁設施、垃圾轉運箱等附

屬設施無缺損、蹺跛、沉陷、堵塞、銹蝕。

（三）綠化管護（按照公園綠地、道路綠地、行道樹二級養(yǎng)護標

準進行養(yǎng)護）

（1）樹木長勢良好，適時修剪，疏密得當，樹形整齊美觀，有

較好的觀察效果；綠化帶修剪基本整齊，基本無死株，黃土不露天。

（2）花臺（壇）、綠化帶內植物生長良好，花木能如期開花，

較為整齊，有一定觀賞效果。樹穴、花池、綠化帶無較大雜草，無明

顯污物雜物，無積水。

（3）行道樹缺株在3%以下，基本無死樹、枯枝。新、補植行

道樹同原樹種基本保持一致，有保護措施，成活率達90%以上。

（4）樹木、綠化等病蟲害防制及時，病蟲危害率控制在8%以

下，基本無藥害。

（5）無嚴重人為損害，無亂貼亂畫，無以樹當架晾曬衣物等現(xiàn)

象。

（6）坪地均勻，雜草率＜8%，覆蓋率達93%以上；修剪較及時，

修剪高度6±2cm,及時清理垃圾及堆物

（四）市政巡邏

12

市政巡邏人員24小時巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理，對日常管

護中存在問題（白色垃圾、牛皮癬、揚塵等）需在半小時內響應處理，

一般問題（市政設施維修、暴露垃圾）一天內完成整改，難點問題2

天內完成整改，制止破壞市政設施、亂倒垃圾和廢土等事件發(fā)生。

（五）路燈管護

1、路燈在規(guī)定時間（夏、秋季晚上7:00-第二天早上6:00,

冬春季晚上6:00-第二天早上7:00）亮燈，亮燈率達到100%。（指

目前已通電運行的路燈）

2、路燈設施（包括燈桿、燈具、變壓器、控制器、配電房、接

線井等）保持完好無損，除檢修或規(guī)定外，杜絕白天無序亮燈。

3、建立巡查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄和檢修，保證故障修復及

時，修復率達100%。原則上小問題1天內修復，大問題3天內修復。

4、對于特殊區(qū)段和線路，根據(jù)沿線地形地貌和氣候變化等具體

情況及時加強巡視和檢修，做好預防性的準備工作。

（六）安全、保險責任

1、中標人辦理本項目的工作人員的人身安全等保險業(yè)務，并承

擔相應費用。

2、中標人必須按照國家和重慶市的相關規(guī)定完善本公司所有工

作人員的勞動用工社會保險（“五險”）O

3、中標人應做到安全生產(chǎn)，若在管護期間發(fā)生任何安全責任事

故，其費用均由中標人自行承擔。

（七）其他事宜

如遇節(jié)假日、大型活動期間、領導檢查、應急搶險或其他特殊

情況，清掃保潔應根據(jù)實際情況對作業(yè)時間及人員安排進行相應調

13

整，服從園區(qū)統(tǒng)一調配安排，采購人不另外承擔費用。

四、人員和機具基本配置要求

(-)人員要求：

1.項目主要管理人員配置要求:

類別數(shù)量要求

具有道路清掃保潔管理5年以上

項目經(jīng)理1經(jīng)歷提供所在單位的勞動合同、服

務項目業(yè)主方證明。

具有園林工程師《專業(yè)技術資格證

綠化管護技術負責人1

書》

管理員2

安全負責人1具有《安全培訓合格證書》

路燈維護技術負責人1具備《電工作業(yè)證》或特種作業(yè)證

市政巡查隊長1具備駕駛證，男性55歲以下

1.提供以上管理人員在投標截止日前在投標單

位繳納社會保障金的證明材料，原件備查。

2.以上要求具有證書的人員需提供證書復印

件。原件備查。

備注

3.采購人有權對證書及社保的真實性進行查

詢，如提供虛假材料，采購人有權取消其中標

資格，其投標保證金不予退還，并按相關規(guī)定

處理。

2.項目一線作業(yè)人員配置要求:

類別數(shù)量要求

身體健康，男性60歲以下

清掃保潔工不低于190人

女性55歲以下

14

其中：12人持有B照,2人C

駕駛員不低于14人

照

沖水工不低于9人身體健康，男性55歲以下

垃圾收運工不低于4人身體健康，男性55歲以下

有綠化養(yǎng)護3年以上經(jīng)歷，身

綠化工不低于23人體健康，男性60歲以下女性

55歲以下

市政巡查人員不低于4人身體健康，男性55歲以下

維修工3人（2人持有電工證，

路燈、市政維護人員不低于3人

50歲以下）

1、以上一線作業(yè)人員月工資不低于全市當年最低工資

標準（按照重慶市市政管理委員會、重慶市人力資源和

勞動保障局、重慶市財政局《關于進一步改善環(huán)衛(wèi)工人

待遇的通知》［渝市政委（2011）189號］執(zhí)行（即不

低于最低工資標準的130%）o含基本保險中個人承擔

部分），并隨國家每年最低工資標準調整作相應調整。

備注投標人在投標報價時自行考慮此因素測算。

2、必須按要求為以上全部作業(yè)人員購買社會保險及商

業(yè)意外傷害保險。投標人在投標報價時考慮此因素測

算。

3、中標后，中標人必須于合同簽訂后60日內向采購人

提供全部人員的社會保險及商業(yè)意外傷害保險，否則采

購人有權取消其中標資格。

3.車輛設備要求：

車輛類型數(shù)量要求

洗掃一體車不低于4臺總質量10噸/臺及以上

灑水車不低于5臺總質量10噸/臺及以上

15

鉤臂式垃圾車不低于2臺總質量7噸/臺及以上

高空作業(yè)車不低于1臺14米以上（含14米）

市政巡邏車不低于2臺皮卡車或面包車

1.以上車輛為自有，提供年檢有效的車輛行

駛證、購車發(fā)票、交強險復印件及車輛正面、側

面、后面照片（行駛證上所有人必須與投標單位

名稱一致），原件必查。

備注

2.采購人有權對車輛設備的真實性進行核

實，如提供虛假材料，采購人有權取消其中標

資格，其投標保證金不予退還，并按相關規(guī)定

處理。

五、辦公場所要求

投標人須在合川城區(qū)內有固定辦公場所。

注：須提供相關證明材料。若自有房屋，則需提供房屋產(chǎn)權證復

印件并加蓋投標人單位公章；如為租賃房屋，必須承諾中標后10日

內辦好租賃手續(xù)，租期至2018年底，提供承諾書并加蓋投標人單位

公章。

六、現(xiàn)場踏勘

（-）投標人應自行到指定現(xiàn)場進行踏勘，并獲取投標人須自己

負責的有關編制響應文件和簽署合同所需的相關資料，只有投標人踏

勘過現(xiàn)場，才能對本項目的風險和義務有所了解，并能在其響應文件

中充分考慮現(xiàn)場和環(huán)境條件。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承

擔。

（二）采購人向投標人提供的有關的資料和數(shù)據(jù)，是采購人現(xiàn)有

16

的能使投標人利用的資料。采購人對投標人由此做出的推論、理解和

結論概不負責。

（三）投標人應對由此次踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財

產(chǎn)損失、損害以及任何其它損失、損害和引起的費用和開支承擔全部

責任。

（四）項目地址：采購人指定地點。

（五）踏勘時間：投標人自定。投標人無論查勘與否，均視為對

本項目已全面了解，并接受現(xiàn)狀，據(jù)此作出了風險評估后，才慎重投

標。

七、其他要求

（-）中標后，中標人應按投標文件技術部分《機具配置響應表》、

《人員配置響應表》中響應的機具和人員配備進場并按要求滿額作

業(yè)，且進場的人員和機具必須是中標人本單位的人員和自有設備。若

未按規(guī)定進場，缺額則按乙方違約處理（少1人扣除當月合同金額

1000元/每天/人，少一臺機動車扣除當月合同金額2000元/每天/臺，

并限期整改：若限期未整改，甲方有權隨時解除合同并沒收全部履約

保證金，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失由乙方自行承擔。）

（二）投標人中標后，合同簽訂前，投標人必須提供車輛行駛證、

車輛注冊登記證，復印件加蓋投標人單位公章，同時攜帶原件供采購

人核驗。否則，采購人有權不予簽訂合同，取消中標人資格，沒收保

證金并由中標人承擔采購人的一切損失。

（三）投標人必須按要求為所有人員購買社會保險及意外傷害保

險，從業(yè)人員月工資不低于全市當年最低工資標準（按照重慶市市政

管理委員會、重慶市人力資源和勞動保障局、重慶市財政局《關于進

17

一步改善環(huán)衛(wèi)工人待遇的通知》［渝市政委［2011）189號］執(zhí)行（即

不低于最低工資標準的130%）o含社會保險中個人承擔部分），并

隨國家每年最低工資標準調整作相應調整（中標合同總額不變）。投

標人必須在響應文件中對以上條款和服務承諾明確列出，承諾內容必

須達到本篇及投標文件其他條款的要求。

（四）采購人和中標人合同簽訂后，中標人須在合同規(guī)定日期內

進場并全面啟動本項目的所指的市政物業(yè)管理服務相關工作。

（五）采購人向投標中標人支付費用前，投標中標人必須向采購

人提供加蓋公章的前一個月已支付了本項目所涉人員的工資表冊憑

據(jù)原件和一份復印件供采購人核查備案，否則，采購人有權拒絕向投

標中標人支付費用。

（六）其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細約定。

作業(yè)質■（六無、六凈）：

（1）無垃圾雜物、無積水、無積塵、無痰跡煙蒂、無果皮紙屑，

無土石雜草;路面凈、路沿石凈、邊角（坡）凈、綠地凈、人行道凈、

雨水口凈、樹穴墻根凈；無果皮、紙屑、煙頭、痰跡、亂張貼、刻畫、

各種包裝物等裸露垃圾符合控制指標，且在同一單位面積內不得超過

各單項廢棄物總數(shù)的50%0

路面廢棄物控制指標

果皮煙蒂

紙屑塑膜痰跡（個暴露垃圾路面廢棄物

(片(個

保潔（片/1000停留時間停留時間

/1000/1000

/1000m2）m2）（處/min）（min）

rtf)m2)

重點

/2M202M2430M20

道路

一般

M34343M3《40430

道路

18

(2)道路上無積水、泥沙、干凈。

(3)下水道口、進水筐亮角亮橋無泥沙淤塞。

(4)行道樹樹圈、綠帶作業(yè)范圍內果皮、紙屑、煙頭、各種包

裝廢棄物等裸露垃圾符合控制指標且在同一單位長度內不得超過各

項單項廢棄物總數(shù)50%o

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附件1:

合川工業(yè)園區(qū)作業(yè)范圍明細表

道路長度道路面積綠化面積行道樹路燈公廁

序號道路名稱備注

(m)(m2)(m2)(棵)(盞)(座)

1高陽路37158.381699177

2涪江路22974450711259.74819

3南沙路6262214491166292218

4福山路2035606802761.38678146

5南溪路A段31665.35696165

6巴州路1637266550592

7清居路1656416550222

8清居一支路7731204300

9清居二支路677985900

10梓州路254558262011

11九峰山路163766884570.98165086

12九峰一支路9071613801

13九峰二支路525946600

14九陽路2487606020147

15巖渠路113729585741641376

20

16花園五支路6851355700

17花園三支路38666401751206

18龍陽路111428913766.812

一般

19九陽支路399469200

道路

20高十路19406315921619126050

21福九/p>

22津沙路10632986800

23津溪路2064466240769

24榮軍路13132801111627946

25創(chuàng)業(yè)路6821556422117628

26創(chuàng)業(yè)一支路2835320010510

27創(chuàng)業(yè)二支路4306925011011

28金州路79210964110116915

29合榮路904165421964.28788

30萬安大道139438500

31萬安三支路1834595067

32萬安四支路624114250156

33武勝路40070880155

生命之源廣

3410872495721

場

35社區(qū)之星4379219013751

長度合39693

21

計（M）

159395.9

小計1003963138458102

1

1高陽路3272114792

2南溪路A段262695969

3南溪路B段3498113966重點

長度合道路

9396

計（M）

小計324727

159395.9

合計1328690138458102

1

附件2:

道路清掃保潔及綠化作業(yè)要求

一、道路清掃保潔作業(yè)要求

1、作業(yè)時間

晨前普掃時間：5月1日至9月30日早上7:30前完成；1。月

1日至次年4月30日早上8:00前完成。

白天保潔時間：普掃完成一18:00,人口集中路段（高陽還房、

南溪還房等）延長至20:00,采取巡回保潔方式撿拾路面和綠帶內

的垃圾，及時清潔清理廢物箱。

機械作業(yè)時間：每日對所轄道路進行機械化清掃作業(yè)及灑水降塵

作業(yè)。重點路段車行道每天沖洗2次，人行道每周沖洗2次；一般路

段車行道每天沖洗1次，人行道每周沖洗一次。

22

2、作業(yè)要求

(1)人工作業(yè)要求巡回撿拾路面和綠帶內垃圾，重點道路同一

地點保潔頻率不大于20分鐘/次；一般道路不大于30分鐘/次。

(2)重點道路保潔時間不低于10小時/天，一般道路不低于9

小時/天。

(3)作業(yè)人員必須佩戴工號牌、著統(tǒng)一環(huán)衛(wèi)標志服上崗，并要

求著裝整潔；上崗不得穿拖鞋，高跟鞋，遵守生產(chǎn)作業(yè)安全和道路交

通安全。

(4)在環(huán)衛(wèi)作業(yè)時要求安全生產(chǎn)，清掃車行道、交通隔離帶路

面時應注意交通安全。

(5)每班作業(yè)人員在作業(yè)責任時間和責任范圍內不得坐崗、不

得擅自離崗，不得干與工作內容無關的事；路面責任區(qū)域內做到“六

無”、“六凈”(見作業(yè)質量標準)。

(6)果皮箱、垃圾箱、垃圾轉運車密閉，清掏及時，做到不冒

裝、不外溢；果皮箱每天擦洗一次、垃圾轉運箱每周擦洗一次，做到

表面整潔，無污物、痰跡、塵土等。

(7)晨前普掃必須堅持徹底抹灰；上崗人員的工具必須齊全、

整潔；手推車須擺放整齊規(guī)范。

(8)不得將垃圾、泥沙掃入進水篦、邊溝、綠化地(帶)內；

不得將路面垃圾倒入果皮箱內。

(9)道路保潔不得出現(xiàn)空檔和脫崗，不得在保潔時間內分揀垃

圾(指保潔工人利用上班時間收集廢品)。

(10)歸攏的垃圾應靠邊打堆，及時清運，不得漏撒，垃圾定時

定點入站傾倒。

23

(11)建立道路突發(fā)事件的應急處理機制，措施到位，接到通知

二十分鐘內必須到達現(xiàn)場處理，道路突發(fā)大面積污染應及時清理，并

得到交警部門的配合，在距清掃點來車方向100米處應設置醒目警

示牌，沿途設置反光錐。

(12)道路沿途暴露垃圾、廢棄物、棄土的處理，作業(yè)公司應在

半小時時間內組織人員和機具到現(xiàn)場進行處理，逾期(2小時為一處

理時限)不處置則加倍扣分處罰。

(13)隨時清理道路上的石頭、磚等建筑棄渣及廢棄物。

(14)重點道路、一般道路、背街小巷、城鄉(xiāng)結合部等區(qū)域無“十

亂”等現(xiàn)象。即亂牽亂掛、亂堆亂放、橫幅標語、亂貼亂畫(牛皮癬)o

道路設施(包括交通標志、公交站亭、電箱、果皮箱、電桿、圍墻、

廣告牌、護欄等)干凈整潔，廣告布無破損，以及商鋪、住宅、小區(qū)

建筑立面無亂張亂貼、亂畫亂刻(即城市“牛皮癬”)等現(xiàn)象。

(15)道路兩邊及邊坡整潔，無暴露垃圾、衛(wèi)生死角、零星垃圾、

雜(廢)物等。

(16)廣場內環(huán)境衛(wèi)生整潔，無散在垃圾，果皮箱清理及時、整

潔衛(wèi)生，市政設施完好。

(17)公廁衛(wèi)生整潔，基本無臭味、無蒼蠅，指示牌規(guī)范，設

施完好(含滅蠅燈等)。小便器無尿堿，大便器無積便。

(18)作業(yè)公司根據(jù)工業(yè)園區(qū)要求定期向其報送高清作業(yè)圖片、

簡報、作業(yè)情況記錄表等相關資料數(shù)據(jù)。

2.機械作業(yè)要求

(1)機掃車(洗掃車)：每天巡回對路段車行道作業(yè)，有效作

業(yè)時間不低于8小時。

24

(2)灑水降塵次數(shù)每天不低于2次。

(3)駕駛員及作業(yè)人員統(tǒng)一著裝。

(4)工作車輛密閉性好，干凈美觀，標示明顯。

(5)作業(yè)時間應避開出行高峰期。

(6)做好每日機械化清掃保潔資料記錄備查。

4、清洗擦拭

(1)果皮箱清潔無污染、箱內無積存垃圾、門要關閉、周圍地

面清潔無油污。

(2)護欄無積塵積灰、無污漬、無污痕、無衛(wèi)生死角，護欄上

無水漬，護欄下方地面無明顯污水，護欄與地面接觸底座干凈整潔。

5、應急處置

針對惡劣天氣影響、重大接待任務、重大節(jié)假日或活動、臨時突

擊任務等特殊情況應啟動應急處置預案，根據(jù)發(fā)包方要求進行作業(yè)，

不再追加任何費用。

6、作業(yè)人員和管理人員的管理

(1)作業(yè)人員和管理人員按照作業(yè)方案配備。

(2)加強對作業(yè)人員和管理人員的管理，做好作業(yè)安全教育，

提高作業(yè)安全意識。

二、二級綠化養(yǎng)護作業(yè)規(guī)范

1、樹木管理

(1)樹木存活率達95%。若有缺損，按同等品種、規(guī)格、標準

于10日內補植(系不可抗力因素導致缺損的，由甲方負責補植)O

(2)樹木生長正常。樹干粗壯，有一定的生長量，枝繁葉茂，

無弱株、病株、歪斜株(最大傾斜度不超過5度，整形性歪斜除外)o

25

(3)合理修剪。根據(jù)不同樹種適時進行抹芽、修剪；架構合理，

疏密得當，整齊美觀。根據(jù)甲方要求，對具有造型條件的樹種(蜀檜、

法桐、白蠟等)進行藝術造型修剪，造型率大于40%o及時清理枯

枝、病枝、殘枝；剪口平滑，留茬高度小于2cm。

(4)垂直綠化苗木新梢生長量大于50厘米，及時引扶。

(5)病蟲害防治。每年樹木發(fā)芽前，普噴一遍殺蟲殺菌劑，以

后根據(jù)不同季節(jié)、不同樹種適時施藥，無明顯藥害。枝葉完整，有少

量枯黃、干焦、卷曲、綴拈、穿孔、流膠現(xiàn)象，地面無害蟲糞屑，好

葉率達93%O

(6)墻情良好，適時澆水。生長期內，根據(jù)不同樹種、旱澇程

度適時澆水，入冬前、開春后須澆灌防凍水、返青水；定期對樹冠進

行噴水，保持樹葉清潔，無灰塵色變。

(7)合理施肥。每年施肥不少于一次。胸徑小于15cm的，施

有機肥0.8公斤/株，無機肥0.08公斤/株；胸徑大于15cm的，施有

機肥1.5公斤/株，無機肥0.15公斤/株，無肥燒現(xiàn)象。

(8)樹穴整齊一致，穴徑在根莖3-4倍之間，土壤疏松，無

雜草污物；樹干無綁縛物及攀緣植物；樹冠無懸掛物；需防寒的樹木

按甲方要求的標準及時采取防凍措施。

2、草坪管理

(1)覆蓋率高于93%,冷型草生長期多于240天，暖型草生長

期多于180天?？斩d面積小于15x15平方厘米；坪地平整，無坑洼

現(xiàn)象。

(2)草坪生長茂盛，適時梳草，密度適宜，枯草率小于8%;

草坪葉色正常，無明顯色差。

26

(3)修剪及時合理，坪面整齊，高度控制在6±2厘米。

(4)基本無病蟲害，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時施藥。無明顯藥害。

(5)墻情良好。適時澆水、噴水，無明顯澇、洼現(xiàn)象，入冬前、

開春后須澆灌防凍水、返青水。

(6)合理施肥。每年施肥不少于兩次，施肥數(shù)量為0.08公斤/

平方米，且均勻一致。

(7)土壤保持良好的通透性。在