出租鋪位合同范本

出租鋪位合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的鋪位使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意出租給乙方，乙方同意承租甲方鋪位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位地址：___________________________

1.2鋪位面積：___________________________

1.3鋪位結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4鋪位設(shè)施：___________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日人民幣_(tái)___元計(jì)算。

四、鋪位使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方在使用鋪位過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方在使用鋪位過程中，應(yīng)保持鋪位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得影響他人正常使用。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，維護(hù)鋪位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（2）甲方應(yīng)保證乙方在使用鋪位期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自扣除乙方租金。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的鋪位設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用鋪位。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)保持鋪位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期租金及滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)甲方因乙方違約而支出的訴訟費(fèi)用。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)乙方因甲方違約而支出的訴訟費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.鋪位平面圖

2.鋪位設(shè)施清單

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的鋪位使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪位基本情況

1.1鋪位地址：___________________________

1.2鋪位面積：___________________________

1.3鋪位結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4鋪位設(shè)施：___________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日人民幣_(tái)___元計(jì)算。

四、鋪位使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方在使用鋪位過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方在使用鋪位過程中，應(yīng)保持鋪位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得影響他人正常使用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整。擔(dān)保金在本合同履行完畢后無息退還。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)采取措施要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，維護(hù)鋪位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（2）甲方應(yīng)保證乙方在使用鋪位期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自扣除乙方租金。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的鋪位設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用鋪位。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用鋪位，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)保持鋪位內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期租金及滯納金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)甲方因乙方違約而支出的訴訟費(fèi)用。

8.2乙方如擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3乙方如影響他人正常使用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃過程的控制，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益，確保了租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃管理效率，確保租賃合同的順利履行。

3.促進(jìn)甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，提升甲方在租賃業(yè)務(wù)中的地位。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供額外的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)租賃合同的約束力，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的商鋪使用權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：___________________________

1.2商鋪面積：___________________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：___________________________

1.4商鋪設(shè)施：___________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按每日人民幣_(tái)___元計(jì)算。

四、商鋪使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

4.2乙方在使用商鋪過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.3乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得影響他人正常使用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整。擔(dān)保金在本合同履行完畢后無息退還。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)采取措施要求乙方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的商鋪設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用商鋪。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

（4）乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營(yíng)過程中，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常使用。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，維護(hù)商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

（2）甲方應(yīng)保證乙方在使用商鋪期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，不得擅自扣除乙方租金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還乙方已支付的租金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)乙方因甲方違約而支出的訴訟費(fèi)用。

8.2甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

8.3甲方如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事