公寓有購房合同范本

公寓有購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米。

2.賣方是該公寓的合法所有者，同意將上述公寓出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述公寓的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同所指的標的物為位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

2.上述公寓的權(quán)屬證明文件為：__________________。

二、價格及付款方式

1.上述公寓的總價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將上述公寓交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到上述公寓后__________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在接到異議后__________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費承擔

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付上述稅費。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付總價款__________________%的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付總價款__________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米，總價款為人民幣__________________元整。

2.賣方是該公寓的合法所有者，同意將上述公寓出售給買方。

3.擔保方同意為買方的購房行為提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述公寓的買賣事宜及擔保方提供的擔保服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同所指的標的物為位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

2.上述公寓的權(quán)屬證明文件為：__________________。

二、價格及付款方式

1.上述公寓的總價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在買方未按本合同約定支付購房款的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

4.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

五、乙方的責任

1.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將上述公寓交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.賣方應(yīng)承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

4.賣方應(yīng)提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付總價款__________________%的違約金。

2.賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。

4.賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保服務(wù)，確保甲方在購房過程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在購房過程中擁有更大的話語權(quán)和權(quán)益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于維護甲方的合法權(quán)益，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米，總價款為人民幣__________________元整。

2.賣方是該公寓的合法所有者，同意將上述公寓出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機構(gòu)，同意為買賣雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述公寓的買賣事宜及中介方的中介服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同所指的標的物為位于__________________的公寓一套，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。

2.上述公寓的權(quán)屬證明文件為：__________________。

二、價格及付款方式

1.上述公寓的總價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

4.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，支付賣方總價款的__________________%，即人民幣__________________元整。

三、中介方責任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助買方完成購房款的支付。

2.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助賣方完成房屋的交付。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)。

4.買方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持中立，維護其合法權(quán)益。

五、甲方的責任

1.賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將上述公寓交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.賣方應(yīng)承擔因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。

4.賣方應(yīng)提供房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付總價款__________________%的違約金。

2.賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋。

4.賣方應(yīng)保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告。

3.房屋買賣合同備案證明。

4.相關(guān)稅費繳納憑證。

5.