賣房子委托代理合同范例

賣房子委托代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）委托乙方進行銷售事宜，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)用途：____________________

4.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

5.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

6.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：____________________

二、委托事項

1.甲方委托乙方在____________________期限內(nèi)向第三方（買方）銷售涉案房產(chǎn)。

2.乙方在委托期限內(nèi)，有權(quán)以甲方名義進行涉案房產(chǎn)的銷售活動，包括但不限于發(fā)布廣告、簽訂銷售合同等。

3.乙方在銷售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。

三、委托代理費用及支付方式

1.乙方在委托期限內(nèi)成功銷售涉案房產(chǎn)后，甲方應(yīng)向乙方支付委托代理費用，具體金額為：人民幣____________________元。

2.委托代理費用支付方式：____________________

3.甲方應(yīng)在乙方成功銷售涉案房產(chǎn)后的____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付委托代理費用。

四、違約責任

1.甲方未按時支付委托代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為委托代理費用的____________________%。

2.乙方未在委托期限內(nèi)完成銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托代理費用的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（代理銷售方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方與乙方及丙方達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：____________________

2.涉案房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

3.涉案房產(chǎn)用途：____________________

4.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：____________________

5.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)類型：____________________

6.涉案房產(chǎn)土地使用權(quán)期限：____________________

二、乙方代理銷售權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在委托期限內(nèi)以甲方名義進行涉案房產(chǎn)的銷售活動。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得采取欺詐、虛假宣傳等不正當手段進行銷售。

3.乙方應(yīng)確保丙方在購買涉案房產(chǎn)時，充分了解其權(quán)利和義務(wù)。

三、丙方購買權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在乙方代理銷售期間，以市場價格購買涉案房產(chǎn)。

2.丙方應(yīng)確保自身具備購買涉案房產(chǎn)的資金實力，并在合同簽訂后按照約定支付購房款。

3.丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對涉案房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于銷售價格、銷售期限等。

2.甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，包括但不限于銷售記錄、銷售進度等。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供銷售過程中的相關(guān)證明材料，以保障甲方的權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定期限內(nèi)完成銷售，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為委托代理費用的____________________%。

2.乙方如采取不正當手段進行銷售，損害甲方或丙方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____________________%。

2.丙方如擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方或乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.丙方不得將涉案房產(chǎn)再次出售或轉(zhuǎn)讓，否則應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下任一情況下終止：

a.涉案房產(chǎn)已成功銷售；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為買方，通過第三方代理銷售，能夠更加便捷地了解和購買涉案房產(chǎn)。

2.乙方作為代理銷售方，能夠充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高銷售效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，通過主導合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定銷售價格、銷售期限等關(guān)鍵條款，實現(xiàn)對市場風險的規(guī)避和收益的最大化。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證書復印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（租賃方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方需要租賃乙方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲乙丙三方達成如下協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：____________________

4.租賃物權(quán)屬證明：____________________

5.租賃物租賃期限：____________________

二、乙方出租權(quán)利與義務(wù)

1.乙方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方負責提供租賃物至甲方使用，并確保其處于良好狀態(tài)。

3.乙方同意接受丙方的擔保服務(wù)。

三、丙方擔保權(quán)利與義務(wù)

1.丙方作為擔保方，同意在甲方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

2.丙方有權(quán)在租賃期間對甲方進行監(jiān)督，確保其遵守租賃合同條款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在租賃物租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

四、甲方租賃權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按租賃合同約定使用租賃物，并支付租金。

2.甲方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方應(yīng)遵守租賃合同約定的租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前與乙方協(xié)商。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃金額的____________________%。

2.乙方如違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自進入租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃金額的____________________%。

3.乙方如未經(jīng)丙方同意擅自變更擔保條款，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方如未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的____________________%。

2.丙方如提供虛假擔保信息，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。

3.丙方如未按約定對甲方進行監(jiān)督，導致甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同在以下任一情況下終止：

a.租賃期限屆滿；

b.三方協(xié)商一致