住宅用地建房合同范本

住宅用地建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具體位置）的住宅用地上進行房屋建設。

1.2乙方保證所提供的住宅用地符合國家有關土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得合法的土地使用權。

1.3甲方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地使用權登記手續(xù)。

二、房屋建設

2.1甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋，房屋用途為__________。

2.2甲方應按照國家有關建筑法規(guī)和標準，自行或委托他人進行房屋設計、施工和驗收。

2.3乙方對甲方在住宅用地上建造房屋的行為進行監(jiān)督，確保房屋建設符合國家有關法律法規(guī)和標準。

三、費用及支付

3.1甲方應按照國家有關土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地使用費。

3.2甲方在房屋建設過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等，由甲方自行承擔。

3.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地使用費__________元。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面協(xié)議。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付土地使用費的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計算。

5.2乙方未按約定提供住宅用地的，應向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙

3.施工合同

4.材料采購合同

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代表參與住宅用地建房項目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具體位置）的住宅用地上進行房屋建設。

1.2乙方保證所提供的住宅用地符合國家有關土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得合法的土地使用權。

1.3甲方在取得土地使用權后，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法辦理土地使用權登記手續(xù)。

二、第三方職責

2.1第三方作為甲方代表，負責與乙方進行溝通協(xié)調，監(jiān)督乙方履行合同義務。

2.2第三方有權對乙方提供的住宅用地、房屋建設過程及相關文件進行審核。

2.3第三方應確保甲方權益不受侵害，對乙方違約行為提出處理意見。

三、房屋建設

3.1甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋，房屋用途為__________。

3.2甲方委托第三方對房屋設計、施工和驗收進行監(jiān)督，確保房屋建設符合國家有關法律法規(guī)和標準。

3.3第三方有權要求乙方提供相關施工資料和驗收報告，對房屋質量進行監(jiān)督。

四、費用及支付

4.1甲方應按照國家有關土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地使用費。

4.2甲方在房屋建設過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等，由甲方自行承擔。

4.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付土地使用費__________元。

五、甲方權益

5.1甲方享有對住宅用地的使用權，乙方不得擅自變更土地用途。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并保證房屋質量符合國家相關標準。

5.3甲方有權要求乙方提供房屋建設過程中的相關資料，包括施工圖紙、驗收報告等。

5.4甲方有權要求乙方對房屋建設過程中的違約行為承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定提供住宅用地的，應向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方在房屋建設過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方不得擅自變更房屋設計，如需變更，應征得甲方同意。

6.5乙方不得擅自轉包或分包房屋建設，如發(fā)生轉包或分包，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙

3.施工合同

4.材料采購合同

5.第三方授權委托書

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保房屋建設過程符合國家相關法律法規(guī)和標準。甲方為主導的目的和意義在于：確保住宅用地得到合理利用，實現(xiàn)甲方投資回報；保障房屋質量，滿足甲方居住需求；維護甲方合法權益，防止乙方違約行為。

合同編號：__________

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）作為其代表參與住宅用地建房項目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地使用

1.1乙方同意將位于__________（具體位置）的住宅用地提供給甲方進行房屋建設。

1.2甲方保證在取得土地使用權后，依法辦理土地使用權登記手續(xù)，并確保土地用途符合約定。

1.3乙方在甲方取得土地使用權前，應保留土地的合法使用權，不得擅自轉讓或改變土地用途。

二、第三方職責

2.1第三方作為乙方代表，負責與甲方進行溝通協(xié)調，監(jiān)督甲方履行合同義務。

2.2第三方有權對甲方在住宅用地上建造房屋的行為進行監(jiān)督，確保房屋建設符合國家相關法律法規(guī)和標準。

2.3第三方應確保乙方權益不受侵害，對甲方違約行為提出處理意見。

三、房屋建設

3.1甲方在乙方提供的住宅用地上建造房屋，房屋用途為__________。

3.2甲方應按照約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并保證房屋質量符合國家相關標準。

3.3第三方有權要求甲方提供房屋建設過程中的相關資料，包括施工圖紙、驗收報告等。

四、費用及支付

4.1乙方應按照國家有關土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方支付土地使用費。

4.2甲方在房屋建設過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等，由甲方自行承擔。

4.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付土地使用費__________元。

五、乙方權益

5.1乙方享有對住宅用地的合法使用權，甲方不得擅自變更土地用途。

5.2乙方有權要求甲方按照約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并保證房屋質量符合國家相關標準。

5.3乙方有權要求甲方提供房屋建設過程中的相關資料，包括施工圖紙、驗收報告等。

5.4乙方有權要求甲方對房屋建設過程中的違約行為承擔相應責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定取得土地使用權的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方未按約定完成房屋建設的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3甲方在房屋建設過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方不得擅自變更房屋設計，如需變更，應征得乙方同意。

6.5甲方不得擅自轉包或分包房屋建設，如發(fā)生轉包或分包，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

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