2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含設備安裝維護）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含設備安裝維護）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含設備安裝維護）甲方（出租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：___________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于______工業(yè)園區(qū)內(nèi)編號為_______的廠房及其附屬設備，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃上述廠房及設備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃物租金為每月人民幣_______元整（￥_______元），租金總額為人民幣_______元整（￥_______元）。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金人民幣_______元整（￥_______元）支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。4.3乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。第五條設備安裝維護5.1甲方負責在租賃期限內(nèi)對租賃物內(nèi)的設備進行安裝、調(diào)試和維護。5.2乙方應按甲方要求配合進行設備安裝和維護工作。5.3如因設備故障導致無法正常使用，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內(nèi)進行維修。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約責任：（1）如甲方未按時提供租賃物，應向乙方支付_______%的違約金；（2）如甲方未履行設備安裝維護義務，應向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________日期：____________________乙方（承租方）：________________日期：____________________第二部分附件1.租賃物清單2.設備安裝維護明細第三部分相關文件1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方授權委托書（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設備供應商、維護保養(yǎng)服務商、監(jiān)理方等。第二條第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；（2）提供租賃物及相關設備的采購、安裝、調(diào)試、維護等服務；（3）對租賃物及設備進行監(jiān)理、檢測、評估等；（4）提供法律、財務、技術等咨詢服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第三條第三方責任3.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格按照合同約定和相關法律法規(guī)進行操作，并對自己的行為負責。3.2第三方在履行合同過程中發(fā)生的任何違約行為，均應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣_______元整（￥_______元）。4.2如第三方違約造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應按照實際損失進行協(xié)商，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合進行現(xiàn)場勘查等。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確劃分各自的權利、義務和責任。6.2第三方不得侵犯甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的意見，不得擅自做出影響合同履行或損害甲乙雙方利益的決定。第七條第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前_______天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。7.2第三方更換后，原合同中關于第三方的約定繼續(xù)有效。第八條第三方介入合同的終止8.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止與第三方的合同關系。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況進行善后處理，包括但不限于：（1）要求第三方承擔相應的違約責任；（2）對租賃物及設備進行評估、驗收；（3）處理與第三方相關的其他事宜。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款為原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________日期：____________________乙方（承租方）：________________日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，為雙方提供清晰的租賃物清單。2.設備安裝維護明細要求：詳細列出租賃物內(nèi)設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、安裝位置、維護保養(yǎng)計劃等信息。說明：設備安裝維護明細作為合同附件，用于明確設備的安裝和維護保養(yǎng)情況，確保租賃物設備的正常運行。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件作為合同附件，用于證明甲方具備合法的出租資格。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的清晰復印件，并加蓋乙方公章。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件作為合同附件，用于證明乙方具備合法的承租資格。5.甲方授權委托書（如有）要求：如甲方委托他人簽訂合同，需提供授權委托書，并加蓋甲方公章。說明：甲方授權委托書作為合同附件，用于證明甲方授權他人代為簽訂合同。6.第三方服務協(xié)議（如有）要求：如涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和雙方的權利義務。7.租賃物驗收報告要求：租賃物交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并出具驗收報告。說明：租賃物驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)，為雙方提供明確的驗收依據(jù)。8.租賃物使用記錄要求：乙方在使用租賃物過程中，應記錄使用情況，包括使用時間、使用人員、使用目的等。說明：租賃物使用記錄作為合同附件，用于監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的合理使用。9.租賃物維修記錄要求：租賃物發(fā)生維修時，乙方應記錄維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況，為維修費用結(jié)算提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時提供租賃物：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（2）未履行設備安裝維護義務：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，導致乙方無法按期投入使用，甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付_______%的違約金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應承擔相應的法律責任。示例：乙方擅自對租賃物進行裝修，改變其結(jié)構(gòu)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按時提供或完成服務：第三方應向甲乙雙方支付_______%的違約金。（2）第三方提供服務存在質(zhì)量問題：第三方應承擔相應的法律責任。示例：第三方提供的設備存在質(zhì)量問題，導致乙方無