2025年度城市更新改造工程借款合同模板

2025年度城市更新改造工程借款合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：地址：法定代表人（負責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：法定代表人（負責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于甲方因城市更新改造工程需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1本合同借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、借款用途2.1甲方借款僅用于城市更新改造工程，不得用于其他用途。2.2甲方應(yīng)保證借款用途的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)因借款用途不當而產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、借款利率及還款方式3.1本合同借款利率為______%，按年利率計算。3.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為______日。四、借款擔(dān)保4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的擔(dān)保，擔(dān)保方式為______。（1）權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔(dān)；（3）具有足夠的價值，足以擔(dān)保借款本息的償還。五、借款支付5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入甲方指定的賬戶。5.2甲方收到借款后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。六、借款使用及監(jiān)督6.1甲方應(yīng)按照合同約定的借款用途使用借款，不得挪用、轉(zhuǎn)借。6.2乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。七、借款利息及費用7.1甲方應(yīng)按合同約定的利率支付借款利息。7.2甲方如提前償還借款，應(yīng)提前向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后，按實際借款時間計算利息。7.3甲方如逾期償還借款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之______計算。八、違約責(zé)任（1）未按合同約定用途使用借款；（2）未按合同約定期限償還借款；（3）提供虛假擔(dān)保；（4）其他違約行為。（1）未按合同約定提供借款；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）其他違約行為。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項下借款業(yè)務(wù)活動的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）擔(dān)保方：為甲方的借款提供擔(dān)保的個人或企業(yè)。（2）中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本合同簽訂的個人或企業(yè)。（3）評估機構(gòu)：對借款項目的可行性、風(fēng)險評估等提供專業(yè)評估的個人或機構(gòu)。（4）監(jiān)理方：對借款項目的施工過程進行監(jiān)督的個人或機構(gòu)。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)當明確界定，并應(yīng)在合同中具體約定。（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)對甲方按照合同約定償還借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，其責(zé)任限于促成合同簽訂，不對借款本身的償還承擔(dān)直接責(zé)任。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托方的要求，提供客觀、公正的評估報告，但其評估結(jié)果不構(gòu)成對借款本息償還的保證。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定，但其責(zé)任不涉及借款本身的償還。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保護甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）第三方參與的業(yè)務(wù)活動性質(zhì)；（2）第三方在本合同項下的具體責(zé)任；（3）第三方可承擔(dān)的風(fēng)險程度。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。四、第三方介入后的額外條款及說明4.1甲方在引入第三方參與本合同項下借款業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為進行監(jiān)督。4.2乙方在引入第三方參與本合同項下借款業(yè)務(wù)活動時，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達成書面協(xié)議，并作為本合同附件。4.4甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同的相關(guān)條款進行必要的調(diào)整和補充。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。5.2第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或支持，確保甲方能夠按照合同約定使用借款。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或支持，確保乙方能夠按照合同約定提供借款。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.4第三方與甲乙雙方共同參與的業(yè)務(wù)活動，各方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)風(fēng)險和收益。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同項下的借款業(yè)務(wù)活動，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行協(xié)商，確保借款業(yè)務(wù)的正常進行。6.3第三方變更或退出后，原第三方所承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)由新的第三方承擔(dān)，或由原第三方和新的第三方共同承擔(dān)。六、其他6.1本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。6.2本部分修正條款的任何變更或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書詳細要求：借款申請書應(yīng)詳細說明借款用途、借款金額、還款計劃等信息，并由借款人簽字或蓋章。說明：借款申請書是借款合同簽訂的前提條件，用于證明借款人的借款需求和還款意愿。2.附件二：借款擔(dān)保合同詳細要求：借款擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方提供的擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等。說明：借款擔(dān)保合同是擔(dān)保方對借款人借款償還責(zé)任的書面承諾。3.附件三：借款項目可行性研究報告詳細要求：可行性研究報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、財務(wù)預(yù)測、風(fēng)險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告用于評估借款項目的可行性和風(fēng)險，為借款決策提供依據(jù)。4.附件四：借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式、違約責(zé)任等。說明：借款合同是甲乙雙方之間關(guān)于借款事項的正式協(xié)議。5.附件五：借款支付憑證詳細要求：借款支付憑證應(yīng)證明借款已實際支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：借款支付憑證是借款實際發(fā)生的證明。6.附件六：借款使用情況報告詳細要求：借款使用情況報告應(yīng)詳細記錄借款的使用情況，包括資金流向、項目進度等。說明：借款使用情況報告用于監(jiān)督借款的使用情況，確保資金用途合法合規(guī)。7.附件七：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)明確還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細安排，有助于確保借款按時償還。8.附件八：第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，包括擔(dān)保協(xié)議、中介協(xié)議等。說明：第三方協(xié)議是第三方參與本合同項下的具體協(xié)議，確保第三方行為合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定用途使用借款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方將借款用于與合同約定用途不符的用途，乙方有權(quán)要求甲方停止使用，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定期限償還借款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未能在約定還款日償還借款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可能采取法律手段追償。3.違約行為：乙方未按合同約定提供借款。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)將借款劃入甲方賬戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違