2025年度天津市區(qū)存量房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度天津市區(qū)存量房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度天津市區(qū)存量房買賣合同甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______聯(lián)系方式：_______一、房屋基本情況1.1房屋位于：_______區(qū)_______街道_______號_______室。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.3房屋建筑面積為：_______平方米。1.4土地使用權(quán)類型為：_______。1.5土地使用權(quán)期限為：_______至_______。二、房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_______元整（大寫：_______），余款人民幣_______元整（大寫：_______）在房屋過戶前支付完畢。2.3支付方式：_______。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。四、稅費承擔(dān)4.1雙方確認(rèn)，房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由_______方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日_______元。5.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日_______元。5.3如因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或履行監(jiān)督等目的而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。第三方包括但不限于但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的總額的_______%（大寫：_______）。6.2.2第三方責(zé)任免除6.2.2.1因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2.2因甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.3第三方責(zé)任證明6.2.3.1第三方如需對自身責(zé)任進行證明，應(yīng)在發(fā)生爭議后的_______個工作日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。6.2.3.2第三方未在規(guī)定時間內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)的，視為其放棄責(zé)任證明的權(quán)利。6.3第三方權(quán)利義務(wù)6.3.1第三方權(quán)利6.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用。6.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.3.2第三方義務(wù)6.3.2.1第三方應(yīng)本著客觀、公正、誠實信用的原則，提供相關(guān)服務(wù)。6.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。6.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.2.4第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)。6.4第三方介入程序6.4.1第三方介入申請6.4.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。6.4.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請后_______個工作日內(nèi)，答復(fù)甲乙雙方是否同意介入。6.4.2第三方介入條件6.4.2.1第三方介入需符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.4.2.2第三方介入需符合甲乙雙方的意愿。6.4.2.3第三方介入需不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4.3第三方介入方式6.4.3.1第三方介入可以是以中介機構(gòu)的形式出現(xiàn)，協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易。6.4.3.2第三方介入可以是提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。6.4.3.3第三方介入可以是提供房屋評估、過戶等服務(wù)。6.4.4第三方介入費用6.4.4.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4.4.2第三方介入費用可以由甲方支付，也可以由乙方支付，或者由甲乙雙方共同支付。6.5第三方變更及退出6.5.1第三方變更6.5.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。6.5.1.2第三方變更需符合本合同約定。6.5.2第三方退出6.5.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。6.5.2.2第三方退出需符合本合同約定。6.5.2.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.6第三方介入與本合同的獨立性6.6.1第三方介入不影響本合同的獨立性和有效性。6.6.2第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方之間的行為，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.6.3本合同中，第三方介入的任何費用，均由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.7第三方介入與本合同爭議的解決6.7.1因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.8本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的公章。說明：用于證明土地使用權(quán)期限的合法性。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，并加蓋測繪單位公章。說明：用于證明房屋的建筑面積。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的復(fù)印件。說明：用于證明交易稅費已繳納。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件。說明：用于證明雙方已簽訂買賣合同。說明：用于證明甲方身份的合法性。說明：用于證明乙方身份的合法性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明第三方服務(wù)的合法性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，提供其他相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：用于補充和證明本合同相關(guān)內(nèi)容的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。乙方未按合同約定時間支付房款。任何一方未按合同約定履行過戶手續(xù)。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的總額的_______%（大寫：_______）。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費用。3.示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方要求甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_______）。乙方未按合同約定時間支