2025版帶全屋智能系統(tǒng)精裝房買賣合同及裝修風(fēng)格定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版帶全屋智能系統(tǒng)精裝房買賣合同及裝修風(fēng)格定制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋裝修情況3.智能系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)功能3.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格4.裝修風(fēng)格定制4.1裝修風(fēng)格類型4.2裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)方案4.3裝修風(fēng)格定制費(fèi)用5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍5.2裝修工程進(jìn)度5.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1首付款比例6.2首付款支付時(shí)間6.3尾款支付時(shí)間6.4付款方式及期限7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證7.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量保證期限8.交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4房屋驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任9.2賣方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋戶型：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房屋裝修情況：全屋精裝修，包含智能家居系統(tǒng)3.智能系統(tǒng)配置3.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______3.2智能家居系統(tǒng)功能：3.2.1智能燈光控制3.2.2智能溫度控制3.2.3智能安防系統(tǒng)3.2.4智能家電控制3.3智能家居系統(tǒng)價(jià)格：_______元4.裝修風(fēng)格定制4.1裝修風(fēng)格類型：_______4.2裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)方案：_______4.3裝修風(fēng)格定制費(fèi)用：_______元5.裝修工程內(nèi)容5.1裝修工程范圍：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電、廚衛(wèi)設(shè)施等5.2裝修工程進(jìn)度：具體施工時(shí)間表詳見(jiàn)附件一5.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式6.1首付款比例：合同總價(jià)的_______%6.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)6.3尾款支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)6.4付款方式及期限：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間及方式詳見(jiàn)附件二7.質(zhì)量保證7.1裝修工程質(zhì)量保證：自交付之日起_______年內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，賣方負(fù)責(zé)維修或更換7.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證：自交付之日起_______年內(nèi)，因系統(tǒng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，賣方負(fù)責(zé)維修或更換7.3質(zhì)量保證期限：_______年8.交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日8.2房屋交付條件：8.2.1房屋及附屬設(shè)施齊全，符合合同約定8.2.2智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常8.2.3裝修工程驗(yàn)收合格8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1裝修工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.3.2智能家居系統(tǒng)功能完整，操作簡(jiǎn)便8.3.3裝修材料符合合同約定8.4房屋驗(yàn)收流程：8.4.1買方在房屋交付前對(duì)裝修工程及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行初步檢查8.4.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收記錄8.4.3如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改9.違約責(zé)任9.1買方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金9.1.2未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金9.2賣方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______%的違約金9.2.2裝修工程質(zhì)量不符合合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，最高不超過(guò)合同總價(jià)的_______%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)合同解除事宜達(dá)成一致11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1房屋交付并驗(yàn)收合格12.2.2雙方約定的其他終止條件12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：裝修工程時(shí)間表13.1.2附件二：付款方式及期限明細(xì)13.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力13.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署方式：雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期：_______年_______月_______日14.3合同簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其自身過(guò)錯(cuò)。16.第三方介入后的額外條款16.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持其履行職責(zé)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方介入的具體情形17.1房屋交易過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行中介服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同。17.2裝修工程過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理的，甲乙雙方應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。17.3智能家居系統(tǒng)安裝過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行評(píng)估的，甲乙雙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同。18.第三方介入的終止18.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并解除相關(guān)協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、付款方式、交付及驗(yàn)收條款等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：裝修風(fēng)格定制方案詳細(xì)要求：包含裝修風(fēng)格類型、設(shè)計(jì)方案、定制費(fèi)用、施工范圍等。說(shuō)明：本附件為雙方對(duì)裝修風(fēng)格的具體約定，是裝修工程的基礎(chǔ)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：包含智能家居系統(tǒng)品牌、功能、價(jià)格、安裝位置等。說(shuō)明：本附件為智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)配置，是合同的重要組成部分。4.附件四：裝修工程時(shí)間表詳細(xì)要求：包含裝修工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件為裝修工程進(jìn)度的具體安排，有助于雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。5.附件五：付款方式及期限明細(xì)詳細(xì)要求：包含首付款、尾款的比例、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為付款安排的具體細(xì)節(jié)，有助于雙方明確付款責(zé)任。6.附件六：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修工程各分項(xiàng)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：本附件為裝修工程質(zhì)量的控制依據(jù)，有助于雙方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體約定，有助于保障合同履行的順利進(jìn)行。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)未按時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收1.2賣方違約：未按時(shí)交付房屋裝修工程質(zhì)量不符合合同約定1.3第三方違約：未按約定履行職責(zé)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方違約責(zé)任：每逾期一日，支付_______%的違約金2.2賣方違約責(zé)任：每逾期一日，支付_______%的違約金負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合約定的部分2.3第三方違約責(zé)任：按照合同約定和協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%3.違約示例說(shuō)明：3.1買方未按時(shí)支付首付款，逾期3天，應(yīng)支付_______元違約金。3.2賣方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間不收取租金。3.3第三方在監(jiān)理過(guò)程中未及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2025版帶全屋智能系統(tǒng)精裝房買賣合同及裝修風(fēng)格定制1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同解除條件1.5合同續(xù)簽條款第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途2.6房屋現(xiàn)狀第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5雙方共同遵守事項(xiàng)第四章裝修風(fēng)格定制4.1裝修風(fēng)格要求4.2裝修材料選擇4.3裝修施工要求4.4裝修施工期限4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.6裝修費(fèi)用承擔(dān)第五章全屋智能系統(tǒng)5.1智能系統(tǒng)功能5.2智能系統(tǒng)配置5.3智能系統(tǒng)安裝5.4智能系統(tǒng)調(diào)試5.5智能系統(tǒng)售后服務(wù)第六章付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任6.4付款憑證第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍7.3售后服務(wù)內(nèi)容7.4售后服務(wù)期限7.5售后服務(wù)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3智能系統(tǒng)合同11.4付款憑證11.5其他相關(guān)文件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更與補(bǔ)充的效力第十三章合同解除后的處理13.1房屋交付13.2裝修費(fèi)用結(jié)算13.3智能系統(tǒng)退回13.4合同解除后的其他處理第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同存檔合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂日期________________________1.3合同生效日期________________________1.4合同解除條件1.4.1甲方未按時(shí)交付房屋；1.4.2乙方未按時(shí)支付房款；1.4.3雙方協(xié)商一致決定解除合同；1.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。1.5合同續(xù)簽條款雙方可協(xié)商一致，在合同到期前續(xù)簽合同。第二章房屋基本情況2.1房屋位置________________________2.2房屋面積________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)________________________2.4房屋權(quán)屬________________________2.5房屋用途________________________2.6房屋現(xiàn)狀________________________第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得房屋所有權(quán)；3.1.2要求甲方按照約定交付房屋；3.1.3要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；3.1.4要求甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付房款；3.2.2遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途；3.2.3承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房款；3.3.2要求乙方履行合同義務(wù)；3.3.3要求乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付房屋；3.4.2提供房屋相關(guān)證明文件；3.4.3承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.5雙方共同遵守事項(xiàng)3.5.1遵守國(guó)家法律法規(guī)；3.5.2誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)；3.5.3維護(hù)房屋的安全和完好。第四章裝修風(fēng)格定制4.1裝修風(fēng)格要求________________________4.2裝修材料選擇________________________4.3裝修施工要求________________________4.4裝修施工期限________________________4.5裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)________________________4.6裝修費(fèi)用承擔(dān)________________________第五章全屋智能系統(tǒng)5.1智能系統(tǒng)功能________________________5.2智能系統(tǒng)配置________________________5.3智能系統(tǒng)安裝________________________5.4智能系統(tǒng)調(diào)試________________________5.5智能系統(tǒng)售后服務(wù)________________________第六章付款方式與期限6.1付款方式________________________6.2付款期限________________________6.3逾期付款責(zé)任________________________6.4付款憑證________________________第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限________________________7.2質(zhì)量保證范圍________________________7.3售后服務(wù)內(nèi)容________________________7.4售后服務(wù)期限________________________7.5售后服務(wù)責(zé)任________________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；8.1.4乙方擅自改變房屋用途；8.1.5雙方協(xié)商一致認(rèn)為的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；8.2.3因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金及賠償金。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)________________________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1房屋被依法查封、抵押；10.1.2房屋存在嚴(yán)重影響居住安全的質(zhì)量問(wèn)題；10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋交接和款項(xiàng)結(jié)算。第十一章合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3智能系統(tǒng)合同11.4付款憑證11.5其他相關(guān)文件第十二章合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除后的處理13.1房屋交付合同解除后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方。13.2裝修費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算裝修費(fèi)用。13.3智能系統(tǒng)退回合同解除后，乙方應(yīng)將智能系統(tǒng)退回甲方。13.4合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理其他相關(guān)事宜。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案本合同需提交________________________進(jìn)行備案。14.3合同存檔本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（賣方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（買方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)裝修進(jìn)度條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定裝修的進(jìn)度安排，包括施工時(shí)間表、材料采購(gòu)等，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方指定裝修材料條款說(shuō)明：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)和規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行購(gòu)買。1.3甲方指定裝修風(fēng)格條款說(shuō)明：甲方有權(quán)決定房屋的裝修風(fēng)格，乙方應(yīng)遵守甲方的裝修風(fēng)格要求。1.4甲方負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)安裝條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)全屋智能系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.5甲方提供技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供智能系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括操作指南、故障排除等。1.6甲方承擔(dān)裝修風(fēng)險(xiǎn)條款說(shuō)明：甲方承擔(dān)因裝修過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括材料損壞、施工人員意外等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)裝修進(jìn)度條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定裝修的進(jìn)度安排，包括施工時(shí)間表、材料采購(gòu)等，甲方應(yīng)積極配合。2.2乙方指定裝修材料條款說(shuō)明：乙方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號(hào)和規(guī)格，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行購(gòu)買。2.3乙方指定裝修風(fēng)格條款說(shuō)明：乙方有權(quán)決定房屋的裝修風(fēng)格，甲方應(yīng)遵守乙方的裝修風(fēng)格要求。2.4乙方負(fù)責(zé)智能系統(tǒng)安裝條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)全屋智能系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.5乙方提供技術(shù)支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供智能系統(tǒng)的技術(shù)支持，包括操作指南、故障排除等。2.6乙方承擔(dān)裝修風(fēng)險(xiǎn)條款說(shuō)明：乙方承擔(dān)因裝修過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括材料損壞、施工人員意外等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介協(xié)調(diào)義務(wù)條款說(shuō)明：中介應(yīng)在買賣雙方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。3.5中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后、房屋交付前支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.6中介終止合同條款說(shuō)明：如中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方有權(quán)終止中介合同。3.7中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：中介與買賣雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修合同3.智能系統(tǒng)合同4.付款憑證5.房屋權(quán)屬證明文件6.裝修材料清單7.智能系統(tǒng)配置清單8.裝修施工圖紙9.智能系統(tǒng)操作手冊(cè)10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行。3.違約行為：房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：房屋交付后，經(jīng)乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重影響居住安全的重大質(zhì)量問(wèn)題。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，擅自改變房屋的用途。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，共同選定一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地處理經(jīng)濟(jì)糾紛的機(jī)構(gòu)。3.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.責(zé)任：因違反合同約定或法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保裝修進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，必要時(shí)可調(diào)整施工時(shí)間表。2.問(wèn)題：裝修材料不符要求。解決辦法：由甲方或乙方根據(jù)合同約定，重新采購(gòu)符合要求的材料。3.問(wèn)題：智能系統(tǒng)故障。解決辦法：甲方或乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持，進(jìn)行故障排除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建房屋買賣及裝修。2.二手房買賣及裝修。3.智能家居系統(tǒng)定制安裝。4.裝修風(fēng)格個(gè)性化定制。5.房屋買賣過(guò)程中的中介服務(wù)。全文完。2025版帶全屋智能系統(tǒng)精裝房買賣合同及裝修風(fēng)格定制2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.全屋智能系統(tǒng)：指在房屋內(nèi)部，通過(guò)智能設(shè)備、軟件、傳感器等手段，實(shí)現(xiàn)家居生活的智能化、便捷化、舒適化。2.精裝房：指房屋在交付時(shí)，已按照設(shè)計(jì)要求完成所有室內(nèi)裝飾、裝修工程，且室內(nèi)設(shè)施齊全，可直接入住的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的買方，即購(gòu)買帶全屋智能系統(tǒng)精裝房的主體。2.乙方：指本合同中的賣方，即出售帶全屋智能系統(tǒng)精裝房的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，交付符合要求的帶全屋智能系統(tǒng)精裝房。2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，交付符合要求的帶全屋智能系統(tǒng)精裝房。3.乙方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料和證明文件。4.乙方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.乙方應(yīng)在合同生效之日起（填寫具體日期）內(nèi)，將帶全屋智能系統(tǒng)精裝房交付給甲方。5.2合同履行地點(diǎn)1.本合同約定的履行地點(diǎn)為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，將帶全屋智能系統(tǒng)精裝房交付給甲方。2.甲方應(yīng)按照合同約定，接收并驗(yàn)收房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期滿，甲方按約定支付全部購(gòu)房款，乙方交付房屋。2.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。2.甲方、乙方按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付已交付的購(gòu)房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已支付的購(gòu)房款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：根據(jù)房屋實(shí)際情況及市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.智能系統(tǒng)費(fèi)用：房屋內(nèi)置全屋智能系統(tǒng)，費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.裝修風(fēng)格定制費(fèi)用：根據(jù)甲方要求，乙方提供的裝修風(fēng)格定制服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.甲方支付房屋總價(jià)款的40%作為定金，在簽訂本合同后（填寫具體日期）內(nèi)支付給乙方。2.甲方支付房屋總價(jià)款的60%作為尾款，在乙方交付房屋并甲方驗(yàn)收合格后（填寫具體日期）內(nèi)支付。3.智能系統(tǒng)費(fèi)用及裝修風(fēng)格定制費(fèi)用在簽訂本合同后（填寫具體日期）內(nèi)一次性支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：簽訂本合同后（填寫具體日期）內(nèi)。2.尾款支付時(shí)間：乙方交付房屋并甲方驗(yàn)收合格后（填寫具體日期）內(nèi)。3.智能系統(tǒng)費(fèi)用及裝修風(fēng)格定制費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂本合同后（填寫具體日期）內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（填寫具體比例）。2.甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為（填寫具體金額）。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每日按房屋總價(jià)款的（填寫具體比例）支付。2.乙方交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、退貨等。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為（填寫具體方式）。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的房屋相關(guān)信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交（填寫具體調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交（填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓。2.甲方未按約定支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)拒絕甲方轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行最終驗(yàn)收的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對(duì)智能系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在房屋交付后對(duì)裝修風(fēng)格進(jìn)行個(gè)性化定制的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何修改或補(bǔ)充，均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本合同條款。2.增加或減少的條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方地址：（填寫甲方地址）乙方地址：（填寫乙方地址）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋測(cè)繪圖紙4.全屋智能系統(tǒng)配置清單5.裝修風(fēng)格定制方案6.費(fèi)用清單及支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋；雙方未按約定履行保密義務(wù)；雙方未按約定履行協(xié)作與配合義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況認(rèn)定；