2025年共同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)議書規(guī)范文本

2025年共同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商協(xié)議書規(guī)范文本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____鑒于甲方與乙方均具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，為共同開(kāi)發(fā)位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。二、合作原則1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期物業(yè)管理。3.雙方按照各自投入的比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.在合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、投資及收益分配1.甲方投資____萬(wàn)元，占總投資的____%。2.乙方投資____萬(wàn)元，占總投資的____%。3.項(xiàng)目完成后，雙方按照各自的投資比例分配利潤(rùn)。五、項(xiàng)目管理1.設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方和乙方各派出____名代表組成，共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和管理。2.項(xiàng)目管理委員會(huì)每月至少召開(kāi)一次會(huì)議，對(duì)項(xiàng)目的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。六、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估，并采取相應(yīng)措施予以防范。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期物業(yè)管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字