2025年優(yōu)惠租戶商業(yè)租賃合同

2025年優(yōu)惠租戶商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑總面積為____平方米，其中包括商鋪、倉庫及其他附屬設(shè)施。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。租金按季度支付，每季度首月____日前支付下季度租金。3.2乙方支付租金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：____有限公司賬號：____開戶行：____四、優(yōu)惠條件4.1乙方在租賃期間享受以下優(yōu)惠政策：（1）乙方在租賃期滿后，可優(yōu)先續(xù)租；（2）乙方在租賃期間，甲方將提供必要的維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）乙方在租賃期間，可享受甲方提供的____平方米免費廣告位。五、物業(yè)使用5.1乙方須按照甲方提供的物業(yè)使用手冊進行使用，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各類商業(yè)活動，共同提升物業(yè)的商業(yè)氛圍。六、物業(yè)管理6.1甲方負責物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、綠化、保潔等。6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理。七、保險及安全7.1乙方應(yīng)自行承擔租賃物業(yè)內(nèi)的財產(chǎn)保險責任，甲方不承擔任何保險責任。7.2乙方應(yīng)加強安全管理，確保租賃物業(yè)內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。8.3乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（