2025年住宅買賣與交付協(xié)議

2025年住宅買賣與交付協(xié)議一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為明確買賣雙方在____年____月____日前完成的住宅買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就住宅買賣與交付事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、住宅基本情況1.住宅位置：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____層____號。2.住宅面積：____平方米。3.住宅產(chǎn)權(quán)：____年____月____日前辦理完畢，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。4.住宅價格：住宅總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.付款方式及進(jìn)度：買方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，分階段將房款支付給賣方。具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）簽約后____個工作日內(nèi)，買方支付住宅總價的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）____年____月____日前，買方支付住宅總價的____%作為首付款，即人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），買方應(yīng)按照貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款發(fā)放至賣方賬戶。三、交付及辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.交付時間：賣方應(yīng)按照雙方約定的交付時間，將住宅交付給買方。具體交付時間為：____年____月____日前。2.交付條件：（1）賣方應(yīng)保證住宅實(shí)物及產(chǎn)權(quán)狀況與合同約定一致；（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（3）買方應(yīng)按照約定支付房款，并辦理貸款手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。賣方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。具體辦理時間為：____年____月____日前。四、違約責(zé)任1.買方違約：買方未按照約定支付房款，或未能在約定時間內(nèi)辦理貸款手續(xù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.賣方違約：賣方未按照約定交付住宅，或住宅實(shí)物及產(chǎn)權(quán)狀況與合同約定不一致的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日