出租商住公寓合同范本

出租商住公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商住公寓，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，現(xiàn)甲方愿意將該商住公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租該商住公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商住公寓出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所述房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積__________平方米，用途為商住兩用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

六、房屋維修

6.1在租賃期間，因房屋自然損耗而發(fā)生的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當而造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方違反本合同第五條第二款的，應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃許可證復印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商住公寓，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，現(xiàn)甲方愿意將該商住公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租該商住公寓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將商住公寓出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所述房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積__________平方米，用途為商住兩用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金__________元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意在本合同租賃期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付乙方欠付的租金及違約金。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

7.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同約定采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金。

8.2乙方違反本合同第六條第二款的，應向甲方支付__________元違約金。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，降低租賃風險。

11.2丙方的介入，有助于提高乙方的履約意識，確保租賃合同的順利履行。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位，有利于甲方維護自身合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

12.2甲方通過設(shè)置一系列權(quán)益保障條款，有利于維護自身在租賃關(guān)系中的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商住公寓，建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________，現(xiàn)甲方愿意將該商住公寓出租；乙方希望承租該商住公寓。為協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租商住公寓事宜，并引入丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所述房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積__________平方米，用途為商住兩用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為每月__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、丙方中介費用

4.1丙方作為中介方，收取中介服務費用__________元，由甲方支付。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合描述的商住公寓。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)房屋實際情況，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況，要求甲方退還押金。

六、丙方的責任

6.1丙方負責協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成雙方達成租賃協(xié)議。

6.2丙方應確保租賃協(xié)議的內(nèi)容真實、合法，并對協(xié)議內(nèi)容提供專業(yè)意見。

七、甲方的義務

7.1甲方應保證房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生，符合居住和使用要求。

7.2甲方應按時收取租金，不得無故拖延或拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合描述的房屋，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方未按時收取租金，應向乙方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽