公寓樓裝修工程合同模板

公寓樓裝修工程合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行公寓樓裝修工程，為確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______公寓樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修工程內(nèi)容明細(xì)表》第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程延期條件：若因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第三條工程款支付3.1甲方支付乙方工程款分三次支付：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》。4.3工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供一年的保修服務(wù)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方整改；（3）對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)解除合同。5.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方工程款；（2）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取甲方工程款；（2）對(duì)甲方提供的場(chǎng)地、水電等設(shè)施進(jìn)行合理使用；（3）對(duì)甲方未按合同約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方整改。5.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量；（2）對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等及時(shí)清理；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：未支付款項(xiàng)的5%。6.3乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：未完成工程部分的10%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢全部工程款之日終止。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的各方當(dāng)事人，即合同的權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：附件中應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，包括材料品牌、型號(hào)、施工工藝等，以避免后期糾紛。法律名詞解釋：附件，合同中附加的文件，用以補(bǔ)充合同的內(nèi)容。3.工程期限和延期條件：合同中應(yīng)明確工程開工和竣工日期，并約定工程延期的條件和程序。法律名詞解釋：不可抗力，指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.工程款的支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付工程款的次數(shù)、時(shí)間及支付條件，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。法律名詞解釋：預(yù)付款，合同中一方在合同履行前預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，以確保合同的履行。5.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，保證工程質(zhì)量的合法性和合規(guī)性。法律名詞解釋：驗(yàn)收合格證書，證明工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成并被雙方認(rèn)可的文件。6.雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。法律名詞解釋：合同義務(wù)，合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。法律名詞解釋：違約金，合同一方因違約而向另一方支付的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能的糾紛提供解決方案。法律名詞解釋：訴訟，指合同當(dāng)事人向人民法院提起的解決合同爭(zhēng)議的司法程序。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和成本。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可依據(jù)合同約定，通過(guò)仲裁或訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：仲裁，指合同當(dāng)事人選擇非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行的爭(zhēng)議解決方式。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：公寓樓裝修為商業(yè)用途，如改為辦公室或商鋪?！叭艏追綄⒐茄b修為商業(yè)用途，乙方需確保裝修符合商業(yè)場(chǎng)所的安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。甲方應(yīng)提供相關(guān)商業(yè)用途的詳細(xì)需求，乙方根據(jù)這些需求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工?！?.場(chǎng)合：裝修過(guò)程中涉及到的特殊定制需求，如智能家居系統(tǒng)安裝?！凹追饺缬兄悄芗揖拥忍厥舛ㄖ菩枨?，應(yīng)在合同簽訂前提出，并由雙方協(xié)商確定具體方案和費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行施工，并確保定制部分的正常運(yùn)行?！?.場(chǎng)合：裝修工程位于歷史保護(hù)建筑中?！拌b于本工程位于歷史保護(hù)建筑中，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)規(guī)定，不得破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理必要的文物保護(hù)審批手續(xù)?！?.場(chǎng)合：裝修工程涉及環(huán)保材料的使用?！耙曳皆谑┕み^(guò)程中應(yīng)使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修工程不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，同時(shí)保障甲方及居住者的健康。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行抽檢?！焙贤韪郊斜恚?.《裝修工程內(nèi)容明細(xì)表》附件說(shuō)明：詳細(xì)列出裝修工程的每一項(xiàng)具體內(nèi)容和要求。2.《材料品牌和型號(hào)清單》附件說(shuō)明：列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)及規(guī)格。3.《施工工藝說(shuō)明》附件說(shuō)明：說(shuō)明乙方將采用的施工方法和工藝流程。4.《支付