糧食儲存加工倉庫出租合同

糧食儲存加工倉庫出租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________糧食儲存加工倉庫出租合同一、合同雙方1.出租方：甲方是一家專業(yè)從事倉儲服務(wù)的公司，擁有多年的倉儲管理經(jīng)驗和完善的倉儲設(shè)施，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、高效的倉儲服務(wù)。2.承租方：乙方是一家從事糧食加工和貿(mào)易的企業(yè)，需要大量的倉儲空間來存放原材料和成品，經(jīng)過多方考察和比較，選擇與甲方合作，租用甲方的糧食儲存加工倉庫。二、租賃倉庫的基本情況1.倉庫位置：位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，便于貨物的運輸和裝卸。2.倉庫面積：總面積為[具體面積]平方米，分為[具體區(qū)域劃分]等不同功能區(qū)域，能夠滿足乙方不同的儲存和加工需求。3.倉庫設(shè)施及設(shè)備：倉庫內(nèi)配備了先進的通風(fēng)、防潮、消防等設(shè)施設(shè)備，以及[具體的裝卸搬運設(shè)備等]，保證貨物的儲存和加工環(huán)境安全、舒適。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[提前通知時間]個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同；如雙方未就續(xù)租事宜達(dá)成一致，本合同自動終止，乙方應(yīng)在租賃期滿后[規(guī)定時間]內(nèi)將倉庫歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣，租金按月計算，乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間應(yīng)順延至下一個工作日。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“租金”字樣和租賃倉庫的名稱、編號等信息。五、倉庫的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃倉庫的全部或部分空間，用于儲存和加工糧食等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方的倉庫管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)進行違法、違規(guī)或危險的活動，不得損壞倉庫的設(shè)施設(shè)備和建筑物結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和貨物，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持倉庫內(nèi)的環(huán)境整潔、衛(wèi)生。2.出租方的維護責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃倉庫的日常維護和管理工作，保證倉庫的設(shè)施設(shè)備和建筑物結(jié)構(gòu)處于良好的狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對租賃倉庫進行檢查和維修，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或建筑物結(jié)構(gòu)存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方并進行維修。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在租賃倉庫內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、水災(zāi)等，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。六、貨物的儲存與加工1.儲存與加工的要求：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)糧食儲存和加工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對儲存和加工的糧食進行管理和操作，保證糧食的質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)在租賃倉庫內(nèi)設(shè)置專門的儲存區(qū)域和加工區(qū)域，不得將不同種類的糧食混存或混加工。乙方應(yīng)在儲存和加工過程中采取有效的防潮、防蟲、防霉等措施，防止糧食受到損壞。2.安全保障措施：乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，加強對儲存和加工過程的安全管理，保證人員和財產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)配備必要的消防設(shè)備和器材，并定期進行檢查和維護，保證消防設(shè)備和器材的完好有效。乙方應(yīng)在租賃倉庫內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒工作人員注意安全。七、保險1.承租方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買貨物運輸保險、財產(chǎn)保險等相關(guān)保險，保障貨物和財產(chǎn)的安全。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.出租方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買倉庫財產(chǎn)保險，保障倉庫的建筑物結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的安全。如因不可抗力等原因?qū)е聜}庫受損，甲方應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]向甲方支付違約金；如乙方逾期支付租金超過[規(guī)定天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如乙方在租賃倉庫內(nèi)進行違法、違規(guī)或危險的活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失。如甲方未按照合同約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致乙方的貨物或財產(chǎn)受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為按照當(dāng)月租金的[逾期利率]乘以逾期天數(shù)，如逾期天數(shù)不足一天，按一天計算。九、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。2.解除合同的程序：如一方要求解除本合同，應(yīng)提前[通知時間]天書面通知對方，并說明解除合同的理由和依據(jù)。對方在收到通知后[答復(fù)時間]天內(nèi)未提出異議的，本合同解除；如對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補充：本合同的變更與補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的[通知時間]天內(nèi)書面通知對方。4.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以保密；未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（蓋