委托運(yùn)營管理協(xié)議書范本

委托運(yùn)營管理協(xié)議書范本

甲方（委托方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

乙方（受托方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

法定代表人：_____________________________

身份證號(hào)碼：__________________________

鑒于甲方擁有合法的資產(chǎn)運(yùn)營管理權(quán)，乙方具有專業(yè)的運(yùn)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方運(yùn)營管理相關(guān)資產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托運(yùn)營管理資產(chǎn)

1.1甲方同意將位于_____________________（具體地址）的資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“委托資產(chǎn)”）委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

1.2委托資產(chǎn)的具體信息如下：

1.2.1資產(chǎn)類型：_____________________；

1.2.2資產(chǎn)面積：_____________________平方米；

1.2.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________；

1.2.4資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_____________________；

1.2.5其他相關(guān)信息：_____________________。

1.3甲方保證對(duì)委托資產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將委托資產(chǎn)委托給乙方運(yùn)營管理。

第二條委托運(yùn)營管理內(nèi)容

2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于：

2.1.1制定運(yùn)營管理計(jì)劃；

2.1.2資產(chǎn)的日常維護(hù)與管理；

2.1.3資產(chǎn)的租賃、銷售等經(jīng)營活動(dòng)；

2.1.4資產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作；

2.1.5資產(chǎn)相關(guān)的法律事務(wù)處理；

2.1.6甲方委托的其他運(yùn)營管理事項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和委托資產(chǎn)的實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營管理計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。

第三條委托運(yùn)營管理期限

3.1本協(xié)議的委托運(yùn)營管理期限為自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。

3.2如雙方同意延長(zhǎng)委托運(yùn)營管理期限，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條運(yùn)營管理費(fèi)用及支付方式

4.1甲方應(yīng)向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_______________________。

4.2運(yùn)營管理費(fèi)用的支付方式為：_______________________。

4.3乙方應(yīng)于每月______日前向甲方提供上一月的運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)，并在甲方確認(rèn)無誤后______個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條收益分配

5.1委托資產(chǎn)在運(yùn)營管理期間產(chǎn)生的收益，按照以下比例分配：

5.1.1甲方享有______%的收益；

5.1.2乙方享有______%的收益。

5.2收益分配的具體計(jì)算方法為：_______________________。

5.3收益分配的支付方式為：_______________________。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定及時(shí)支付運(yùn)營管理費(fèi)用。

6.3甲方應(yīng)保證委托資產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)因委托資產(chǎn)權(quán)屬問題引起的一切法律責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與委托資產(chǎn)運(yùn)營管理相關(guān)的外部事務(wù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取運(yùn)營管理費(fèi)用。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和甲方的要求，盡職盡責(zé)地進(jìn)行委托資產(chǎn)的運(yùn)營管理。

7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

7.4乙方應(yīng)妥善保管委托資產(chǎn)，并承擔(dān)因管理不善造成的委托資產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。

第八條保密條款

8.1雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

8.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按本協(xié)議約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額______%的違約金。

9.2如乙方未按本協(xié)議約定進(jìn)行運(yùn)營管理，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：_________