井蓋庫房出售合同范本

井蓋庫房出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的井蓋庫房，并擁有該井蓋庫房的所有權及處分權；

2.買受方有意購買出賣方的井蓋庫房；

3.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意出售位于____________________的井蓋庫房，以下簡稱“標的物”。

二、標的物狀況

1.標的物現(xiàn)狀：____________________；

2.標的物權屬：出賣方擁有標的物的所有權及處分權；

3.標的物瑕疵：出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵及法律瑕疵。

三、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將標的物價款一次性支付給出賣方；

3.支付方式：____________________。

四、交付方式及時間

1.出賣方應在買受方支付全部標的物價款后__________個工作日內，將標的物交付給買受方；

2.交付地點：____________________；

3.交付方式：____________________。

五、稅費及費用承擔

1.標的物轉讓過程中產生的稅費，由買受方承擔；

2.標的物交付過程中產生的費用，由出賣方承擔。

六、違約責任

1.如買受方未按時支付標的物價款，應向出賣方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款日止；

2.如出賣方未按時交付標的物，應向買受方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際交付日止；

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）井蓋庫房權屬證明；

（二）標的物現(xiàn)狀說明；

（三）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的井蓋庫房，并擁有該井蓋庫房的所有權及處分權；

2.買受方有意購買出賣方的井蓋庫房，但資金周轉存在一定困難；

3.丙方愿意為買受方的購買行為提供擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意出售位于____________________的井蓋庫房，以下簡稱“標的物”。

二、標的物狀況

1.標的物現(xiàn)狀：____________________；

2.標的物權屬：出賣方擁有標的物的所有權及處分權；

3.標的物瑕疵：出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵及法律瑕疵。

三、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.余款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）由擔保方在標的物交付前支付給出賣方；

4.支付方式：____________________。

四、交付方式及時間

1.出賣方應在買受方支付定金后__________個工作日內，將標的物交付給買受方；

2.交付地點：____________________；

3.交付方式：____________________。

五、擔保方責任

1.擔保方保證在買受方未按約定支付余款的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.擔保方應在標的物交付前，將全部余款支付給出賣方；

3.擔保方對標的物的交付過程及標的物的質量不承擔責任。

六、甲方的權益

1.出賣方享有標的物的所有權及處分權，買受方不得以任何理由拒絕接收標的物；

2.出賣方有權要求買受方在約定時間內支付全部價款；

3.出賣方有權要求買受方提供相關證明材料，證明其資金來源的合法性；

4.出賣方有權在標的物交付前，對標的物進行檢查，確保標的物符合約定質量。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金或余款的，應向出賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款日止；

2.買受方在標的物交付前，如因自身原因導致無法履行本合同，應向出賣方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%；

3.買受方不得將標的物用于違法活動，否則應承擔相應的法律責任；

4.買受方不得擅自處分標的物，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）井蓋庫房權屬證明；

（二）標的物現(xiàn)狀說明；

（三）擔保協(xié)議；

（四）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，確保買受方能夠按照約定支付價款，保障出賣方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得最大程度的保障，同時限制乙方的違約行為，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的井蓋庫房，但考慮到資金安全及交易風險；

2.出賣方希望盡快出售井蓋庫房，但需要確保買受方的資金來源合法且可靠；

3.丙方愿意為買受方的購買行為提供資金擔保；

4.雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意出售位于____________________的井蓋庫房，以下簡稱“標的物”。

二、標的物狀況

1.標的物現(xiàn)狀：____________________；

2.標的物權屬：出賣方擁有標的物的所有權及處分權；

3.標的物瑕疵：出賣方保證標的物不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵及法律瑕疵。

三、價格及支付方式

1.標的物價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付人民幣____________元整（大寫：____________________元整）作為定金；

3.余款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）由擔保方在標的物交付前支付給出賣方；

4.支付方式：____________________。

四、交付方式及時間

1.出賣方應在買受方支付定金后__________個工作日內，將標的物交付給買受方；

2.交付地點：____________________；

3.交付方式：____________________。

五、擔保方責任

1.擔保方保證在買受方未按約定支付余款的情況下，承擔相應的擔保責任；

2.擔保方應在標的物交付前，將全部余款支付給出賣方；

3.擔保方對標的物的交付過程及標的物的質量不承擔責任。

六、乙方的權益

1.買受方享有標的物的所有權及處分權，出賣方不得以任何理由拒絕接收標的物；

2.買受方有權要求出賣方在約定時間內交付標的物，并保證標的物的質量；

3.買受方有權在標的物交付前，對標的物進行檢查，確保標的物符合約定質量；

4.買受方有權要求出賣方提供標的物的相關權屬證明及法律文件。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定支付定金或余款的，應向買受方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際付款日止；

2.出賣方在標的物交付前，如因自身原因導致無法履行本合同，應向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%；

3.出賣方不得將標的物用于違法活動，否則應承擔相應的法律責任；

4.出賣方不得擅自處分標的物，否則應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補