小額借款抵押合同

PAGE合同編號：小額借款抵押合同中國郵政儲蓄銀行PAGE1特別提示為了維護您的利益，請在簽署本合同之前，仔細閱讀如下條款并確認有關事實：您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的，并承擔相應法律責任。您已經(jīng)仔細閱讀本合同的所有條款，并對其含義及法律后果有充分理解。您應本著誠實、信用的原則，簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行義務。請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內容及簽字。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款行咨詢。如仍有疑問，請暫緩簽署本合同。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。 抵押權存續(xù)期間，乙方應根據(jù)有關法律及甲方指定的險種、投保金額辦理抵押物的財產(chǎn)保險。在被擔保的債權未得到全部受償之前，乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償?shù)?，乙方應對保險期作相應延長。抵押權存續(xù)期間，保險單正本由甲方代為保管。乙方應當要求保險人在保險單上注明：甲方為該保險的優(yōu)先受償人（即第一受益人），一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至甲方指定的賬戶。如抵押物已保險，但未批注甲方為優(yōu)先受償人，應將優(yōu)先受償人批注或變更為甲方。對該保險賠償金，乙方同意甲方有權選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)：（一）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于質押擔保主合同形成的債務；（三）經(jīng)甲方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值；（四）向甲方指定的第三人提存；（五）乙方提供符合甲方要求的新的擔保后，可將所得保險賠償金自由處分。第九條第三人損害賠償?shù)盅簷啻胬m(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應存入甲方指定的賬戶。對該損害賠償金，乙方同意甲方有權選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)：（一）提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于質押擔保主合同形成的債務；（三）經(jīng)甲方同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值；（四）向甲方指定的第三人提存；（五）乙方提供符合甲方要求的新的擔保后，可將損害賠償金自由處分。抵押權存續(xù)期間，因第三人的行為導致抵押物的價值不足以清償主合同項下債務本息及相關費用，乙方應重新提供甲方認可的擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。第十條抵押物的處分抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得贈與、轉讓、出租、重復抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。抵押權存續(xù)期間，乙方處分抵押物的，應事先征得甲方書面同意，乙方同意甲方有權對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：（一）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于質押擔保主合同形成的債務；（三）向甲方指定的第三人提存；（四）乙方提供符合甲方要求的新的擔保后，可將所得價款自由處分。第十一條抵押權的實現(xiàn)發(fā)生下列情況之一的，甲方有權依法拍賣、協(xié)議折價、變賣抵押物：（一）主合同項下全部或部分債權本金或利息履行期限屆滿，甲方未受清償?shù)?；（二）根?jù)主合同的約定甲方可以提前實現(xiàn)債權的其他情形。第十二條違約及處理抵押權存續(xù)期間，乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方限期糾正違約行為、提供相應的擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物；乙方同意甲方有權對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：（一）清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用；（二）轉為定期存款，存單用于質押擔保主合同形成的債務；（三）向甲方指定的第三人提存；（四）乙方提供符合甲方要求的新的擔保后，可將所得價款自由處分。第十三條抵押物登記及注銷抵押物依法應當辦理登記的，雙方當事人應于本合同簽訂后到相應的登記部門辦妥抵押物登記。乙方應于本合同生效之日將抵押物的他項權利證書、抵押登記文件正本原件及其他權利證書交甲方持有。主合同及本合同項下的全部債務清償后，甲方應及時與乙方共同辦理抵押登記注銷。第十四條費用承擔本合同項下有關的評估、公證、保險、登記、鑒定、保管、提存等費用均由乙方承擔。第十五條雙方約定的其他條款：乙方已充分認識到利率風險，如主合同采用浮動利率，乙方愿承擔因利率浮動而增加的擔保責任；第十六條合同爭議解決方式因借款合同發(fā)生的爭議，合同各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十七條本合同滿足以下條件后生效：（一）本合同經(jīng)乙方簽字；（二）甲方授權代理人簽字（或蓋個人名章），并加蓋公章（或合同專用章）；（三）本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦妥登記。第十八條合同文本份數(shù)本合同一式份，甲方份，乙方份，份，具同等法律效力。第十九條聲明條款（一）乙方清楚地知悉甲方的經(jīng)營范圍、授權權限。（二）乙方已閱讀本合同所有條款。應乙方要求，甲方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。（三）乙方有權簽署本合同。甲方授權代理人（簽字或名章）：（公章或合同專用章）年月日自然人作為抵押人的抵押人（簽字）：證件名稱：證件號碼：共有人（簽字）：證件名稱：證件號碼：共有人（簽字）：