住宅房屋裝修合同范本2

第第頁(yè)合同編號(hào):________住宅房屋裝修合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，地址：【甲方通訊地址】。乙方（以下簡(jiǎn)稱“裝修公司”）：【裝修公司名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【裝修公司信用代碼】，地址：【裝修公司通訊地址】。鑒于業(yè)主擁有位于【房屋地址】的住宅房屋，并有意對(duì)房屋進(jìn)行裝修；裝修公司具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，愿意接受業(yè)主委托承擔(dān)裝修工程。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程順利進(jìn)行，特訂立本合同。本合同目的：規(guī)范雙方在住宅房屋裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)住宅房屋的舒適居住需求。背景：業(yè)主為提高居住環(huán)境，委托裝修公司進(jìn)行房屋裝修，裝修公司承諾按照業(yè)主的要求及本合同的約定完成裝修工程。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修公司為業(yè)主住宅房屋裝修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣【裝修總費(fèi)用】元整（大寫：【人民幣大寫金額】）。該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：業(yè)主應(yīng)按照以下分期支付方式向裝修公司支付裝修費(fèi)用：a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總費(fèi)用的30%；c.裝修工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付裝修總費(fèi)用的30%；d.裝修工程全部完成后，支付剩余10%的尾款。3.支付賬戶：a.業(yè)主應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向裝修公司指定的以下賬戶支付裝修費(fèi)用：戶名：【裝修公司名稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】b.付款時(shí)，業(yè)主應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明合同編號(hào)及款項(xiàng)性質(zhì)（如預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等）。4.若業(yè)主未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，裝修公司有權(quán)暫停施工，待款項(xiàng)支付完畢后繼續(xù)施工。由此造成的工期延誤，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，逾期超過(guò)30日的，裝修公司有權(quán)解除合同。解除合同后，業(yè)主應(yīng)按照實(shí)際完成工程量向裝修公司支付相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，裝修公司有權(quán)要求業(yè)主支付合同總價(jià)款20%的違約金。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同簽訂后，裝修公司應(yīng)在【開工日期】開始施工，預(yù)計(jì)于【竣工日期】前完成裝修工程。b.若因不可抗力或其他雙方同意的正當(dāng)理由導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的竣工日期。2.履行地點(diǎn)：裝修工程應(yīng)在業(yè)主擁有的住宅房屋所在地進(jìn)行，即【房屋地址】。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.業(yè)主權(quán)利與義務(wù)：-裝修所需的房屋及相關(guān)資料；-按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；-配合裝修公司進(jìn)行施工，確保施工順利進(jìn)行；-按約定接受裝修工程并進(jìn)行驗(yàn)收。b.裝修公司權(quán)利與義務(wù)：-按照業(yè)主的要求和合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工；-確保裝修材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；-按照約定工期完成裝修工程；-對(duì)裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在保修期內(nèi)維修服務(wù)。4.違約責(zé)任：a.若業(yè)主未按約定支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照逾期金額的每日千分之五支付違約金。b.若裝修公司未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，按照逾期天數(shù)的每日合同總價(jià)的千分之五支付違約金。c.若裝修公司在施工過(guò)程中使用不符合合同約定的材料或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。d.雙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失或第三方獲利的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。b.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分具有同等法律效力。b.在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c.任何一方未履行或違反本合同約定的，另一方有權(quán)書面通知違約方要求其在指定期限內(nèi)改正。如違約方在指定期限內(nèi)仍未改正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、已完工程處理等。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)地址為：-甲方（業(yè)主）：【甲方通訊地址】-乙方（裝修公司）：【裝修公司通訊地址】c.任何通知自發(fā)出之日起，按以下方式計(jì)算送達(dá)時(shí)間：-郵寄送達(dá)：以郵戳日期為準(zhǔn)；-專人送達(dá)：以接收人簽收日期為準(zhǔn)；-電子郵件：以郵件發(fā)送成功日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等，均為本合同的組成部分。3.簽字蓋章：本合同由甲乙雙方簽字