2025年住宅認購合同樣本

2025年住宅認購合同樣本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方開發(fā)的住宅事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方出賣的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于：____1.2該房屋的建筑面積：____平方米，套內(nèi)建筑面積：____平方米。1.3該房屋的戶型：____，樓層：____，房屋結(jié)構(gòu)：____。1.4該房屋的土地使用權(quán)證號：____，房屋所有權(quán)證號：____。二、認購事項2.1乙方認購該房屋，認購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，甲方不得將該房屋另行出售或轉(zhuǎn)讓給他人。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.4乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照甲方的付款通知，將剩余房款支付給甲方。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在該房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后____日內(nèi)，將房屋交付乙方。3.2乙方在接到甲方交付通知后____日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。3.3如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，視為乙方同意甲方交付的房屋符合約定。四、質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家規(guī)定提供____年的質(zhì)量保修。4.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對房屋的質(zhì)量問題進行維修，但以下情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損失；（2）不可抗力導(dǎo)致的損失；（3）乙方自行裝修、改動房屋結(jié)構(gòu)造成的損失。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金和房款，并支付已付款金額的____%的違約金。5.2乙方如未能按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留定金，已付款不足定金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為已付款金額的____%。5.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___