房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（五）

房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（五）合同編號(hào)：__________一、租賃房屋的地址及面積1.1甲方出租給乙方的房屋地址為：_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路/巷_______號(hào)_______棟_______單元_______室，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃房屋的用途為：_______。二、租賃期限及租金2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金雙方協(xié)商確定。三、押金及水電費(fèi)3.1乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租賃期滿后，乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的_______日前將水電費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)補(bǔ)繳。四、房屋維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本使用功能。在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3在租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。甲方在進(jìn)行維修、保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。五、合同的變更、解除和終止5.1如雙方同意變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何條款，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期間，如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.3在租賃期滿后，如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有明確的編號(hào)以便于管理和追溯。2.租賃房屋的地址及面積：明確租賃房屋的具體位置和面積，避免日后關(guān)于房屋范圍的爭議。3.租賃期限及租金：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及租金的支付方式、金額和周期。4.押金及水電費(fèi)：明確押金的數(shù)額和退還條件，以及水電費(fèi)的支付責(zé)任和方式。5.房屋維修及保養(yǎng)：明確房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬，以及對(duì)于房屋損壞的處理方式。6.合同的變更、解除和終止：明確合同變更、解除和終止的條件和程序。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為訴訟或仲裁。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，通過訴訟或仲裁解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號(hào)：用以標(biāo)識(shí)和區(qū)分不同合同的唯一編號(hào)。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)已簽訂的主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。租賃期限：出租方和承租方約定的租賃房屋的時(shí)間段。押金：為確保承租方按照合同約定履行義務(wù)，出租方要求承租方預(yù)先支付的款項(xiàng)。維修保養(yǎng)：對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。終止合同：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系提前終止。訴訟：通過法院解決爭議的法律程序。仲裁：通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生租?。貉a(bǔ)充條款：考慮到留學(xué)生可能對(duì)當(dāng)?shù)刈夥恳?guī)定不太熟悉，可以增加一條“甲方應(yīng)提供必要的租房指導(dǎo)和幫助，例如解釋當(dāng)?shù)刈夥恳?guī)定、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等?！?.遠(yuǎn)程工作者租?。貉a(bǔ)充條款：遠(yuǎn)程工作者可能需要安靜的工作環(huán)境，可以添加“甲方確保房屋內(nèi)提供適合遠(yuǎn)程工作的安靜環(huán)境，避免附近有噪音干擾?！?.家庭租?。貉a(bǔ)充條款：家庭租住可能需要考慮孩子的成長和教育，可以加入“甲方應(yīng)提供有關(guān)周邊學(xué)校、公園等生活設(shè)施的信息，并在可能的情況下提供一定的兒童安全設(shè)施。”4.藝術(shù)家或創(chuàng)作者租?。貉a(bǔ)充條款：藝術(shù)家或創(chuàng)作者可能需要空間進(jìn)行創(chuàng)作，可以增加“甲方提供適當(dāng)?shù)膭?chuàng)作空間，如畫室或工作坊，并確保合理的隔音措施?！焙贤璧母郊斜恚?.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件：證明房屋的權(quán)屬關(guān)系。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方的身份信息。3.租金支付方式證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。4.押