展館租賃合同及條款

展館租賃合同及條款合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條展館租賃1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況如下：（1）面積：__________平方米；（2）結(jié)構(gòu)：__________；（3）設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延期協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。3.2乙方支付租金的方式為：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付全部租金；a.首期租金：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元，支付時(shí)間為簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；b.后期租金：按月支付，每月支付人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元，支付時(shí)間為每月____日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條展館使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，并遵守甲方制定的展館管理規(guī)定。4.2乙方在使用展館期間，應(yīng)確保展館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在展館內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變展館的結(jié)構(gòu)和用途。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃期間辦理展館內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方在使用展館期間，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未能按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的_____%。6.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的_____%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未能按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同到期后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的明確性。2.租賃物的詳細(xì)描述：租賃物的面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明，以避免雙方對(duì)租賃物產(chǎn)生誤解。3.租賃期限與續(xù)租條款：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行約定。4.租金支付方式與逾期支付處理：明確租金支付方式、期限以及逾期支付的滯納金計(jì)算方法。5.展館使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用展館，并遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變展館結(jié)構(gòu)和用途。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)辦理展館內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在意外事件發(fā)生時(shí)能夠得到賠償。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償金額。8.合同解除與終止條件：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件。9.爭(zhēng)議解決方式：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃：指甲方將展館提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方使用的展館。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)約定條件，終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同到期或雙方達(dá)成一致，合同關(guān)系消滅的行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。8.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行審理的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：舉辦大型文化藝術(shù)展覽補(bǔ)充條款：考慮到文化藝術(shù)展覽的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方在租賃期間，如需舉辦文化藝術(shù)展覽，應(yīng)提前向甲方提供展覽內(nèi)容及相關(guān)資質(zhì)文件，甲方應(yīng)在收到文件后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。展覽內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及公序良俗，展覽期間應(yīng)確保展品安全?！?.場(chǎng)合：企業(yè)舉辦新品發(fā)布會(huì)“乙方在租賃期間舉辦新品發(fā)布會(huì)，應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)方案，包括但不限于活動(dòng)流程、布置要求、預(yù)計(jì)人數(shù)等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好場(chǎng)地布置及安全預(yù)案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行?！?.場(chǎng)合：舉辦婚禮或慶典活動(dòng)“乙方在租賃期間舉辦婚禮或慶典活動(dòng)，應(yīng)提前告知甲方活動(dòng)性質(zhì)及規(guī)模，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如安排安保人員、提供臨時(shí)休息室等，確保活動(dòng)圓滿成功。”合同所需附件列表：1.附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單說(shuō)明：詳細(xì)列出展館的平面布局、設(shè)施配置及使用說(shuō)明。2.附件二：展館管理規(guī)定說(shuō)明：甲方制定的展館使用規(guī)則和管理制度，乙方需遵守。3.附件三：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單說(shuō)明：乙方辦理的展館財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，證明保險(xiǎn)已生