2025年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同樣本

2025年農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓使用權(quán)合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：甲方所持有的農(nóng)村土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊位置詳見附件一。1.2土地面積：共計(jì)____畝，具體地塊面積詳見附件一。1.3土地用途：該土地主要用于____（如種植、養(yǎng)殖等）。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有該土地的使用權(quán)，并按照本合同約定進(jìn)行合理使用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法有效，不存在任何爭議和糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方在合同約定范圍內(nèi)享有土地的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓款；（4）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條合同解除和終止6.1在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；（2）乙方違反法律法規(guī)，進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)的；（3）乙方未按照約定的用途使用土地，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的。6.2在合同期限內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)的；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)