2025年商業(yè)餐飲租賃合同模板

2025年商業(yè)餐飲租賃合同模板甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其合法擁有的商業(yè)餐飲場地出租給乙方使用的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地1.1租賃場地位于：____，場地面積共計：____平方米。1.2租賃用途：乙方僅限于從事餐飲業(yè)務(wù)，不得改變場地用途。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：____元/平方米/月，共計人民幣：____元/月。3.2乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）每____個月支付一次，每次支付____個月租金；（2）支付時間為每____月____日前，以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃場地使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得破壞場地結(jié)構(gòu)，保持場地清潔衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃場地設(shè)施清單，妥善保管和使用場地內(nèi)附屬設(shè)施，如有損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方維修。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)附屬設(shè)施的日常維護(hù)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方從事餐飲業(yè)務(wù)的合法要求，確保場地安全、衛(wèi)生。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。6.3甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付租金的情況下，保障乙方對租賃場地的使用權(quán)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2乙方應(yīng)妥善保管租賃場地及附屬設(shè)施，合理使用水、電等資源，不得浪費。7.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方如未按約定提供合格的租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自