2025年住宅購置合同(現(xiàn)貨交易)示范文本

2025年住宅購置合同(現(xiàn)貨交易)示范文本甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的住宅項目中的某一套房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的住宅項目名稱：____1.2該房屋坐落于：____1.3該房屋的規(guī)劃用途：____1.4該房屋的建筑結(jié)構(gòu)：____1.5該房屋的總層數(shù)：____1.6該房屋的坐落位置：____1.7該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.8該房屋的規(guī)劃面積：____平方米1.9該房屋的套內(nèi)面積：____平方米1.10該房屋的建筑面積：____平方米第二條交易價格及支付方式2.1該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的付款方式和時間支付。2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款項后____個工作日內(nèi)，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2該房屋的交付條件：（1）該房屋已取得全部產(chǎn)權(quán)證書；（2）該房屋已完成裝修，達到____標(biāo)準(zhǔn)；（3）該房屋的水、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施齊全并正常使用；（4）該房屋的物業(yè)管理公司已確定，并可正常辦理入住手續(xù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在交付后____年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修。4.2甲方對房屋的裝修質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自交付之日起計算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)，辦理完畢該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)政府部門的規(guī)定，提供相應(yīng)的證件和資料。5.3該房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時間、條件交付該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%。6.2乙方未按照本合同約定的時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：____%。6.3一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本