2025宅基地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025宅基地租賃與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃標(biāo)的1.2租賃宅基地的面積共計(jì)____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)___________________________元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___________________________元；（2）此后，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________________元，支付時(shí)間為每月____日前。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃宅基地的用途為____________________________。4.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃宅基地的用途。五、租賃宅基地的交付及使用5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃宅基地交付給乙方。5.2乙方在收到租賃宅基地后，應(yīng)立即對(duì)租賃宅基地進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃宅基地，不得擅自損壞租賃宅基地的設(shè)施設(shè)備。六、租賃宅基地的維修保養(yǎng)6.1租賃宅基地的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃宅基地的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃宅基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）甲方擅自改變租賃宅基地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃總額的____%。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；（2）乙方擅自改變租賃宅基地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃總額的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃宅基地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、監(jiān)理方、施工單位等。1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供擔(dān)保、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）租賃宅基地的施工過程中，需要第三方提供施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)；（3）租賃宅基地的運(yùn)營過程中，需要第三方提供管理、維護(hù)、運(yùn)營等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)不超過其傭金金額的10倍的責(zé)任限額；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)不超過其擔(dān)保金額的責(zé)任限額；（3）咨詢方：咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過其咨詢費(fèi)用金額的責(zé)任限額；（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過其監(jiān)理費(fèi)用金額的責(zé)任限額；（5）施工單位：施工單位應(yīng)承擔(dān)不超過其合同金額的責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行本合同過程中，享有合法的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在履行本合同過程中，對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益給予充分保障。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付費(fèi)用；（2）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與租賃宅基地的權(quán)益劃分：（1）第三方在租賃宅基地上的權(quán)益，僅限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方在租賃宅基地上的活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變租賃宅基地的用途。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行變更或退出。6.2第三方變更或退出后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)履行，變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的一切權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃宅基地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃宅基地的位置圖及土地利用現(xiàn)狀說明要求：提供清晰的位置圖，標(biāo)注租賃宅基地的具體位置、四至邊界，以及宅基地周邊的環(huán)境、交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施等詳細(xì)信息。2.附件二：租賃宅基地的權(quán)屬證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲方對(duì)租賃宅基地的合法使用權(quán)。3.附件三：租賃宅基地的租賃合同要求：提供租賃宅基地的租賃合同文本，包括租賃期限、租金、租賃用途等條款。說明：該附件用于明確租賃宅基地的租賃關(guān)系和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租賃宅基地的施工圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：提供租賃宅基地的施工圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：該附件用于明確租賃宅基地的施工內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同文本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。說明：該附件用于明確第三方在合作中的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、已完成工作、下一步工作計(jì)劃等。說明：該附件用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：該附件用于證明項(xiàng)目已按約定完成，確保項(xiàng)目質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃宅基地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%；如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃宅基地，延誤乙方施工進(jìn)度，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的0.5%；如因乙方未按時(shí)支付租金導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致甲方資金周轉(zhuǎn)困難，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)職