回遷房買賣合同8篇

回遷房買賣合同8篇篇1#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]#一、房屋基本情況本房屋位于[回遷房地址]，是甲方拆遷安置的回遷房。房屋面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。房屋戶型為[房屋戶型]，朝向為[房屋朝向]。#二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：甲方同意以[房價款]元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身的價值以及附屬設施的價值。2.付款方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。具體支付時間和金額如下：-一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房價款。-分期付款：乙方在簽訂合同時支付[首付款]元，剩余款項在[剩余款項支付時間]前支付完成。#三、交付房屋及裝修情況1.交付房屋：甲方應在[交付時間]前將房屋交付給乙方。交付時，甲方需向乙方提供房屋的鑰匙及相關物品。2.裝修情況：房屋裝修情況為[裝修情況]，乙方對裝修情況表示滿意。如有需要，乙方可以在交付后進行裝修。#四、違約責任及爭議解決方式1.違約責任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方未能在約定時間內(nèi)支付房價款，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。#五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，需遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應共同遵守，如有違約，需承擔相應的法律責任。#六、合同生效及簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：__________日期：__________篇2#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]#房屋基本情況房屋位置：[房屋位置]房屋面積：[房屋面積]平方米房屋結構：[房屋結構]房屋類型：[房屋類型]#買賣條件1.房價款：[房價款]元（大寫：[房價款漢字大寫]元）。2.付款方式：[付款方式]3.付款時間：[付款時間]4.交付時間：[交付時間]5.過戶時間：[過戶時間]6.違約責任：[違約責任條款]7.其他約定：[其他約定條款]#甲方權利和義務1.甲方保證對所售房屋擁有合法的所有權，有權進行處分。2.甲方應在交付房屋前，結清該房屋的所有費用（包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等）。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關證明材料。4.甲方應在收到全部房款后，將房屋交付給乙方。5.甲方應保證所售房屋的質量和安全性能。6.甲方應對所售房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。7.甲方應保證所售房屋的合法性，不得有欺詐、隱瞞等行為。8.甲方應協(xié)助乙方解決房屋買賣過程中的相關問題。9.甲方應承擔違約責任。10.甲方應履行其他約定。#乙方權利和義務1.乙方應按時支付房價款，確保支付方式的合法性。2.乙方應在支付房價款后，及時辦理過戶手續(xù)。3.乙方應對所購房屋進行必要的檢查和驗收。4.乙方應按時繳納物業(yè)管理費等費用。5.乙方應承擔違約責任。6.乙方應履行其他約定。#違約責任條款1.如甲方違約，乙方有權要求甲方返還已支付的房價款，并賠償因此造成的損失。2.如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。3.如因不可抗力導致違約，雙方應友好協(xié)商解決。4.其他違約責任約定。#其他約定條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.其他需要約定的內(nèi)容。#簽字確認：甲方（賣方）：[甲方簽字]日期：2025年05月18日確認簽字：[甲方確認簽字]日期：2025年05月18日見證人：[見證人簽字]日期：2025年05月18日律師見證：[律師見證簽字]日期：2025年05月18日確認簽字：[確認簽字]日期：2025年05月18日打印姓名：[打印姓名]日期：2025年05月18日驗證簽名：[驗證簽名]日期：2025年05月18日指紋：[指紋]日期：2025年05月18日照片：[照片]日期：2025年05月18日簽字確認：[簽字確認]日期：2025年05月18日騎縫章：[騎縫章]日期：2025年05月18日驗證簽名：[驗證簽名]日期：2025年05月18日指紋：[指紋]日期：2025年05月18日照片：[照片]日期：2025年05月18日其他補充條款約定：[其他補充條款約定內(nèi)容]篇3甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方因舊城改造或其他建設需要而被拆遷，獲得回遷房權益，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其回遷房進行出售，乙方愿意購買該回遷房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就買賣回遷房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.其他房屋附屬設施情況：[附屬設施情況]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定回遷房總價為人民幣[金額漢字大寫]（大寫）元整。2.支付方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂后[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]（大寫）元整；（2）房屋交付時支付剩余房款人民幣[剩余金額漢字大寫]（大寫）元整。第三條房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方應在合同簽訂后的[約定時間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋空置無其他糾紛。2.回遷房的產(chǎn)權登記由甲方負責辦理，乙方提供必要的協(xié)助。產(chǎn)權登記完成后，甲方應及時將產(chǎn)權證書交付給乙方。第四條甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明所售房屋為其合法所有，不存在權屬糾紛，未設定抵押權等擔保物權。2.乙方聲明所支付的購房款為自有資金，不存在借貸等不正當來源。3.甲乙雙方共同保證本次交易的真實性和合法性。第五條違約責任及爭議解決方式1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權登記，應向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照約定支付購房款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂日期][以下空白處可附加相關條款及細則]（以下無正文）簽訂地點：[具體地點]????蓋章：（或騎縫章）????????????????????????????（本頁為回遷房買賣合同的最后一部分）篇4甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為拆遷安置戶，經(jīng)合法手續(xù)取得位于[具體地址]的回遷房所有權，現(xiàn)甲方自愿將回遷房出售給乙方，乙方經(jīng)過充分了解自愿購買。雙方為明確各自權利與義務，依據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本回遷房買賣合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.甲方所擁有的回遷房位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結構為[房屋結構]。2.房屋性質：該房屋為拆遷安置所得，性質為住宅用房。甲方已取得房屋所有權證書及相關證明材料。3.房屋權屬：甲方對該房屋享有完全的處分權，保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，沒有被司法機關查封、凍結等限制產(chǎn)權交易的情形。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方共同商定，回遷房交易總價為人民幣[交易金額]元整（大寫：[交易金額漢字大寫]）。該價格包含房屋本身的附屬設施及其他相關權益。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后出具收據(jù)。三、房屋交付及產(chǎn)權過戶1.甲方收到全款后，應于[交付期限]內(nèi)將房屋鑰匙及所有權證書等相關證明材料交付給乙方。2.雙方同意在本合同簽署后的法定工作時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，所需稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全款后未按約定時間交付房屋及所有權證書，乙方有權要求甲方按照總房價的百分之XX支付違約金。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付全款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付總房價的百分之XX作為違約金。3.若因甲方原因導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方除退還乙方已付房款外，還應賠償乙方的相關損失。4.在產(chǎn)權過戶過程中，如因甲方的主觀原因導致過戶失敗，甲方應賠償乙方的全部損失。五、其他事項約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中受到中華人民共和國法律的管轄和保護。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定。六、合同的變更和解除篇5甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為拆遷安置的受益人，根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定取得位于[具體地址]的回遷房產(chǎn)權，現(xiàn)同意將回遷房進行出售，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所擁有的回遷房出售給乙方，房屋具體信息如下：房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米（實際面積以政府相關部門最終核定為準）。第二條交易價格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致同意房屋交易價格為人民幣[金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（￥[金額數(shù)字小寫]元）。乙方應按照以下方式支付購房款：簽訂本合同后X日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（￥[定金金額數(shù)字小寫]元），余款在辦理房屋產(chǎn)權轉移登記前付清。第三條產(chǎn)權登記及稅費承擔1.甲方應在辦理產(chǎn)權登記條件成就時及時辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，并應于產(chǎn)權登記完成后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。2.房屋交易過程中所產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲方承擔增值稅等相關費用，乙方承擔契稅等費用。第四條房屋交付及風險轉移甲方應于本合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋配套設施及附屬物的正常使用。自房屋交付之日起，房屋風險轉移至乙方承擔。甲方需在房屋交付前將水電等配套設施更名過戶至乙方名下。第五條甲方的保證與承諾甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權，不存在權屬糾紛；甲方承諾在房屋交易過程中積極配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的證明材料。如因甲方原因導致產(chǎn)權無法轉移給乙方，甲方應退還乙方已支付的購房款并承擔相應違約責任。第六條乙方的權利與義務乙方應按照約定時間支付購房款；乙方應在房屋交付后按照相關規(guī)定對房屋進行合理合法使用；乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，承擔房屋使用過程中的相關費用。第七條違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款，則視為違約，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（￥[違約金金額數(shù)字小寫]元）。篇6甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為原拆遷地塊的業(yè)主，依法取得回遷權益，現(xiàn)就甲方將其回遷房轉讓給乙方的事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條回遷房基本情況甲方持有的回遷權益證明文件編號為[回遷權益證明文件編號]，涉及回遷房位于[回遷房地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋戶型、結構、裝修等具體情況詳見本合同附件。第二條交易價格及支付方式1.回遷房轉讓總價為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。此價格包含房屋本身價值及其他附屬設施等。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起[支付時間]內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理回遷房產(chǎn)權登記手續(xù)前，乙方向甲方支付房款余額人民幣[余額金額]元。第三條產(chǎn)權登記及交付1.甲方應在取得回遷房產(chǎn)權登記后的[約定時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.甲方應于辦理完產(chǎn)權登記手續(xù)后的[約定時間]內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋空置、水電等設施完好。第四條甲方的權利和義務1.甲方應保證對所售回遷房擁有完全合法的權利，并提供相關證明材料。2.甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記及過戶手續(xù)。3.甲方不得在交易完成前將房屋另行出售或設定抵押。第五條乙方的權利和義務1.乙方應按照約定時間支付房款。2.乙方有權要求甲方提供與房屋相關的證明材料。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第六條違約責任及賠償1.若甲方未能按約定時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方未按約定時間支付房款，視為違約，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因導致交易無法進行，甲方除返還乙方已支付的款項外，還需按照銀行同期貸款利率支付乙方利息損失。4.若發(fā)生其他違約情形，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此產(chǎn)生的損失。第七條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。第八條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他補充條款（可添加其他與雙方有關的特殊條款）篇7甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是拆遷后的合法回遷方，擁有對拆遷補償后的回遷房產(chǎn)的所有權及處置權?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就甲方所擁有的回遷房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的回遷房位于_______市_______區(qū)/縣_______(街道)______小區(qū)____棟___單元_____號，建筑面積______平方米。該房屋結構為____結構，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋權屬證件情況為已辦理《房屋所有權證》。該房屋目前的使用狀況為自用或空置狀態(tài)。二、交易價格及支付方式雙方協(xié)商確定的房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。乙方應按照以下方式支付房款：1.本合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）給甲方；2.甲方將房屋權屬證件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣______元整（大寫：____________________元整）。三、房屋交付及產(chǎn)權登記1.甲方應在收到全款后的______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用；2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，相關費用由____方承擔；3.乙方應在甲方協(xié)助下積極辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，及時提交相關材料。四、房屋質量保證及物業(yè)交接1.甲方保證該房屋權屬清晰，無任何糾紛；2.甲方保證該房屋不存在建筑結構問題，符合安全標準；3.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，移交相關費用及鑰匙等物品；4.交接后的物業(yè)管理費用、水電暖等費用由乙方承擔。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方在收到全款后未按照約定時間交付房屋，應按照未交付部分的____%向乙方支付違約金；2.若乙方未按照約定時間支付房款，應按照未支付部分的____%向甲方支付違約金；3.若甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：___________________篇8甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為拆遷安置事宜對乙方進行回遷房分配，現(xiàn)甲乙雙方就有關回遷房的買賣事宜，在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于[具體地址]的回遷房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：房屋類型[房屋類型]，建筑面積[建筑面積]，戶型[戶型描述]，樓層[樓層]，以及其他相關配套設施。第二條交易價格及支付方式1.回遷房交易總價為人民幣[