2025年度出租房屋意外事故責(zé)任界定與房東無關(guān)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋意外事故責(zé)任界定與房東無關(guān)協(xié)議甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外事故責(zé)任界定1.乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的自身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、事故處理1.乙方在發(fā)生意外事故后，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并積極配合處理。2.乙方在處理意外事故過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。三、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守租賃合同和房屋管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同或房屋管理規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的合理使用狀態(tài)，確保房屋安全。對(duì)乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全提供必要的安全保障。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，享受房屋提供的設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃合同約定，獲得房屋的返還。義務(wù)：遵守租賃合同和房屋管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。六、意外事故責(zé)任界定1.乙方在租賃期間因意外事故導(dǎo)致的自身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守租賃房屋的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。七、事故處理1.乙方在發(fā)生意外事故后，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并積極配合處理。2.乙方在處理意外事故過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。八、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_