祠堂建造合同范本

祠堂建造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX祠堂管理委員會(huì)，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX縣XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX。

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，成立于XXXX年，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為XXX。

聯(lián)系方式：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行祠堂建造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂背景是甲方擬重建一座具有歷史意義的祠堂，以傳承家族文化和緬懷先人。乙方作為專業(yè)建筑公司，具有豐富的建筑經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，甲方看中乙方的綜合實(shí)力和服務(wù)質(zhì)量，因此委托乙方進(jìn)行祠堂建造。

本合同的主要目的是明確雙方在祠堂建造過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范雙方的行為。合同條款中涉及的各方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，都是基于祠堂建造項(xiàng)目的實(shí)際需求和雙方的責(zé)任分工來設(shè)定的。

為保證祠堂建造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保祠堂建造項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

本合同作為雙方合作的基礎(chǔ)文件，具有法律效力。任何一方違反合同條款，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同的簽訂有利于明確雙方的責(zé)任和權(quán)益，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，為祠堂建造項(xiàng)目的成功提供保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在祠堂建造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范雙方的行為。具體內(nèi)容包括：

1.祠堂的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；

2.祠堂建造所需的材料、設(shè)備、技術(shù)等；

3.工程款的支付、結(jié)算及相關(guān)稅費(fèi)；

4.雙方的溝通、協(xié)作、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.祠堂：指甲方委托乙方建造的具有歷史意義的建筑物；

2.甲方：指XXX祠堂管理委員會(huì)；

3.乙方：指XXX建筑有限公司；

4.工程款：指乙方完成祠堂建造項(xiàng)目后，甲方支付給乙方的費(fèi)用；

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供合法的建造祠堂的批準(zhǔn)文件和所需的相關(guān)資料；

2.按照合同約定支付工程款；

3.協(xié)助乙方辦理祠堂建造過程中的相關(guān)手續(xù)；

4.對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；

5.不得干預(yù)乙方的正常施工，不得無故拖延工程進(jìn)度。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.按照合同約定完成祠堂建造項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；

2.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

3.確保施工過程中的人員安全和工程質(zhì)量；

4.協(xié)助甲方辦理祠堂建造過程中的相關(guān)手續(xù)；

5.接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理建議予以采納。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)作，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保祠堂建造項(xiàng)目按期完成，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。任何一方違反合同條款，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

祠堂建造項(xiàng)目的總造價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體構(gòu)成如下：

1.設(shè)計(jì)費(fèi)：【】元；

2.材料費(fèi)：【】元；

3.施工費(fèi)：【】元；

4.稅費(fèi)：【】元；

5.其他：【】元。

甲乙雙方同意，工程款分三次支付，具體支付方式、支付時(shí)間如下：

1.第一次支付：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的【】%；

2.第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到【】%時(shí)，甲方支付乙方工程款的【】%；

3.第三次支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的【】%。

每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)階段的工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同有效期屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。

祠堂建造項(xiàng)目應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表完成，具體關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.設(shè)計(jì)完成時(shí)間：【】；

2.施工開始時(shí)間：【】；

3.工程驗(yàn)收時(shí)間：【】；

4.工程交付時(shí)間：【】。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）；

2.甲方未提供合法的建造祠堂的批準(zhǔn)文件和所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；

3.甲方無故干預(yù)乙方的正常施工，或無故拖延工程進(jìn)度，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成祠堂建造項(xiàng)目，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）；

2.乙方未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失；

3.乙方無故停工或拖延工程進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×違約天數(shù)×日利率（日利率為【】‰）。

雙方應(yīng)積極履行合同，履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）和其他不可抗力因素（如電網(wǎng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方理解并同意，任何一方提起訴訟時(shí)，對(duì)方都有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和程序，進(jìn)行答辯和反訴。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等，應(yīng)采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進(jìn)行。

2.合同變更：合同有效期內(nèi)，如果雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的工程驗(yàn)收合格，并完成所有付款；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商確定合同終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合