智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本

智能倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同范本合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.2租賃物的具體面積、設(shè)施配置及使用要求詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或丟失的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用要求合理使用租賃物，不得私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。第六條維修與保養(yǎng)6.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為租賃物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2乙方逾期支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見(jiàn)證方（如需）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、設(shè)施配置等，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。2.租賃期限：雙方需明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，并對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行約定。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.保證金：雙方應(yīng)約定保證金的數(shù)額、退還條件及扣除方式。5.使用要求：乙方應(yīng)按照甲方的設(shè)施使用要求合理使用租賃物，不得私自改變其結(jié)構(gòu)和用途。6.維修與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，乙方在使用中發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.保險(xiǎn)：雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)。9.合同解除與終止：雙方應(yīng)約定合同解除或終止的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決問(wèn)題，以達(dá)成一致。2.違約金：如一方違反合同約定，另一方可以要求違約方支付違約金。3.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。3.承租方：指向出租方支付租金，使用租賃物的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時(shí)間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.保證金：指為確保合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.解除合同：指在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，合同當(dāng)事人協(xié)商一致或者一方行使解除權(quán)而使合同關(guān)系終止。9.終止合同：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而歸于消滅。10.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：跨境電商物流公司租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)與分揀。補(bǔ)充條款：考慮到跨境電商的特殊性，乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)存儲(chǔ)的貨物符合國(guó)家進(jìn)出口法律法規(guī)，并提供相關(guān)貨物的合法進(jìn)出口證明。若乙方因貨物問(wèn)題導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：醫(yī)藥公司租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)用于藥品存儲(chǔ)。補(bǔ)充條款：乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)必須符合藥品存儲(chǔ)的特殊要求，如恒溫恒濕條件。乙方需定期進(jìn)行藥品質(zhì)量檢查，確保藥品安全，如因乙方存儲(chǔ)不當(dāng)導(dǎo)致藥品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.應(yīng)用場(chǎng)合：食品企業(yè)租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行冷鏈?zhǔn)称反鎯?chǔ)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)存儲(chǔ)的食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行食品質(zhì)量檢測(cè)。若因乙方原因?qū)е率称纷冑|(zhì)或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。4.應(yīng)用場(chǎng)合：電子產(chǎn)品制造商租賃智能倉(cāng)儲(chǔ)進(jìn)行元器件存儲(chǔ)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)存儲(chǔ)的元器件不受潮、不受磁、不受撞擊，并采取必要的安全防護(hù)措施。若因乙方原因?qū)е略骷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物配置清單包括租賃物的具體面積、貨架數(shù)量、搬運(yùn)設(shè)備等信息。2.附件二：租賃物使用手冊(cè)提供詳細(xì)的租賃物操作指南和維護(hù)要求。3.附件三：租賃物保險(xiǎn)單包括租賃物的保險(xiǎn)種類