建筑工程防水合同

建筑工程防水合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承包方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]一、總則1.工程概況1.1工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]，該名稱(chēng)應(yīng)準(zhǔn)確反映本防水工程所屬的整體建設(shè)項(xiàng)目。1.2工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]，精確到具體的門(mén)牌號(hào)或能夠明確工程地理位置的表述。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物屋面防水工程、地下室防水工程、衛(wèi)生間防水工程等。屋面防水工程涉及到基層處理、防水層鋪設(shè)、保護(hù)層施工等具體操作；地下室防水需對(duì)結(jié)構(gòu)自防水、卷材防水等方面進(jìn)行施工；衛(wèi)生間防水則包括地面及墻面的防水處理等工作。2.合同目的與范圍界定2.1合同目的：明確本合同旨在通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)防水施工服務(wù)，保證工程在防水方面達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止雨水、地下水等對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施造成損害，保護(hù)建筑物的使用功能和壽命。2.2防水工程范圍：詳細(xì)界定乙方負(fù)責(zé)的防水工程范圍，例如屋面防水的面積為[X]平方米，地下室防水涵蓋的具體區(qū)域，衛(wèi)生間防水的房間數(shù)量等，同時(shí)明確與其他工程（如土建工程、裝飾工程等）在防水工作上的界限。二、合同雙方1.發(fā)包方（甲方）信息1.1甲方名稱(chēng)：[甲方公司名稱(chēng)]，這是甲方在工商登記注冊(cè)的正式名稱(chēng)。1.2甲方地址：[甲方公司的辦公地址或工程管理地址]，作為聯(lián)系甲方的重要信息。1.3甲方聯(lián)系方式：[包括電話(huà)、傳真、電子郵箱等，以便乙方在工程實(shí)施過(guò)程中及時(shí)與甲方溝通]。2.承包方（乙方）信息1.1乙方名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]，應(yīng)具備相應(yīng)的防水工程施工資質(zhì)的企業(yè)名稱(chēng)。1.2乙方地址：[乙方公司的辦公地址或主要施工基地地址]，方便甲方進(jìn)行考察或聯(lián)系。1.3乙方聯(lián)系方式：[多種聯(lián)系途徑，如電話(huà)、傳真、電子郵箱等]。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[具體日期]，以雙方商定并書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，該日期應(yīng)考慮到工程前期準(zhǔn)備工作（如施工許可證辦理、現(xiàn)場(chǎng)交接等）的完成情況。2.竣工日期：[具體日期]，根據(jù)工程的規(guī)模、復(fù)雜程度以及雙方約定的工期計(jì)算方式確定。3.工期延誤3.1可順延工期的情形：如不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、行為等）、甲方未能按時(shí)提供施工條件（如施工現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到通水通電要求、施工場(chǎng)地未按時(shí)移交等）、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量大幅增加等情況，乙方有權(quán)順延工期。3.2工期延誤的責(zé)任認(rèn)定：若因乙方自身原因（如施工人員不足、施工工藝不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，并且有權(quán)要求甲方對(duì)造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。四、合同價(jià)款與支付方式1.合同價(jià)款1.1總價(jià)包干：本防水工程合同價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)格為完成本合同約定的全部防水工程內(nèi)容的包干價(jià)，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因調(diào)整。1.2單價(jià)及工程量計(jì)算：若在工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生工程量變更等情況，按照以下單價(jià)計(jì)算：[列出不同防水工程內(nèi)容的單價(jià)，如屋面防水卷材每平方米[X]元，衛(wèi)生間防水涂料每平方米[X]元等]，工程量根據(jù)實(shí)際完成的符合質(zhì)量要求的工作量進(jìn)行計(jì)算。2.支付方式2.1預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），預(yù)付款主要用于乙方采購(gòu)工程材料、設(shè)備以及施工前期的準(zhǔn)備工作。2.2進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成一定比例的工程內(nèi)容后，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明文件（如工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。甲方在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后支付合同價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)根據(jù)工程實(shí)際情況在本合同中明確約定。2.3竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%（扣除已支付的預(yù)付款和進(jìn)度款）。2.4質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)：本防水工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及地方相關(guān)的防水工程質(zhì)量規(guī)范要求，如防水卷材的鋪貼應(yīng)符合相關(guān)的鋪貼工藝標(biāo)準(zhǔn)，防水涂料的厚度應(yīng)達(dá)到規(guī)定的數(shù)值等。1.2特殊質(zhì)量要求：除了國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)外，根據(jù)本工程的特殊使用功能或設(shè)計(jì)要求，可能存在特殊的質(zhì)量要求。例如，對(duì)于有特殊防水等級(jí)要求的區(qū)域（如重要的機(jī)房、精密儀器室等），其防水功能應(yīng)達(dá)到更高的標(biāo)準(zhǔn)，具體指標(biāo)在本合同中明確規(guī)定。2.質(zhì)量保證措施2.1乙方質(zhì)量保證體系：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗(yàn)制度、施工人員質(zhì)量培訓(xùn)制度等。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)保證每個(gè)施工環(huán)節(jié)都有專(zhuān)人負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查，從材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)到施工過(guò)程中的每一道工序，都要嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。2.2材料質(zhì)量保證：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的防水工程材料必須符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求。材料應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并且乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)提交甲方備案。在材料的運(yùn)輸、儲(chǔ)存過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的措施保證材料質(zhì)量不受損。3.工程驗(yàn)收3.1分部分項(xiàng)驗(yàn)收：在防水工程施工過(guò)程中，對(duì)于屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等不同的分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)在完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程后，進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工工藝等方面是否符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2整體竣工驗(yàn)收：當(dāng)全部防水工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，申請(qǐng)整體竣工驗(yàn)收。甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方進(jìn)行整體竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且乙方應(yīng)提交完整的工程竣工資料（包括但不限于施工圖紙、材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。3.3驗(yàn)收程序及資料：驗(yàn)收程序應(yīng)按照先乙方自檢、再甲方組織驗(yàn)收的順序進(jìn)行。乙方在自檢過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，整改完成后再次通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收資料應(yīng)真實(shí)、完整，能夠反映工程的實(shí)際施工情況和質(zhì)量狀況。甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知乙方整改，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。六、工程材料與設(shè)備1.材料供應(yīng)1.1甲方供應(yīng)材料：若本工程存在甲方供應(yīng)部分材料的情況，甲方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件。在材料交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸、保管等工作，若因甲方原因?qū)е虏牧蠐p壞、變質(zhì)等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2乙方供應(yīng)材料：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)本防水工程所需的大部分材料，如防水卷材、防水涂料、密封材料等。乙方應(yīng)按照本合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求進(jìn)行采購(gòu)。在材料采購(gòu)前，乙方應(yīng)向甲方提交材料供應(yīng)商名單、材料樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)。乙方供應(yīng)的材料應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。2.材料質(zhì)量要求2.1材料品牌及規(guī)格：本工程明確規(guī)定使用的材料品牌和規(guī)格，如屋面防水采用[品牌名稱(chēng)]的[具體型號(hào)]防水卷材，厚度為[X]毫米；衛(wèi)生間防水采用[品牌名稱(chēng)]的[具體型號(hào)]防水涂料，涂刷厚度應(yīng)達(dá)到[X]毫米等。乙方不得擅自更換材料品牌和規(guī)格，若因特殊原因需要更換，必須經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并保證更換后的材料質(zhì)量不低于原約定的材料。2.2材料檢驗(yàn)與試驗(yàn)：無(wú)論是甲方供應(yīng)還是乙方供應(yīng)的材料，都應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進(jìn)行檢驗(yàn)與試驗(yàn)。材料的檢驗(yàn)包括外觀檢查、物理功能檢驗(yàn)等方面。對(duì)于需要抽樣檢驗(yàn)的材料，應(yīng)按照規(guī)定的抽樣方法和數(shù)量進(jìn)行抽樣，并送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)之一。3.設(shè)備使用與管理3.1施工設(shè)備的提供：乙方應(yīng)根據(jù)本防水工程的施工需要，提供必要的施工設(shè)備，如噴涂設(shè)備、熱熔設(shè)備等。乙方提供的施工設(shè)備應(yīng)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并且應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提交設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.2設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工設(shè)備在施工期間的維護(hù)與保養(yǎng)工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行。若因設(shè)備故障導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將設(shè)備撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全管理等方面。若發(fā)覺(jué)乙方存在不符合本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，若乙方未能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方違約的情況下，有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的責(zé)任，包括但不限于扣除質(zhì)量保證金、要求乙方賠償損失等。1.2甲方義務(wù)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，若因甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在工程開(kāi)工前，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路，提供施工場(chǎng)地等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的其他相關(guān)單位（如土建單位、監(jiān)理單位等）與乙方之間的關(guān)系，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.乙方權(quán)利與義務(wù)1.1乙方權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的工程價(jià)款要求甲方按時(shí)支付工程款，若甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項(xiàng)。在甲方未按照本合同約定提供施工條件或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)順延工期。對(duì)于因甲方原因或不可抗力造成的工程變更或損失，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。1.2乙方義務(wù)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格、按時(shí)竣工。在施工過(guò)程中，遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，做好安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全和環(huán)境污染事件。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的成品保護(hù)工作，若因乙方原因?qū)е乱淹瓿傻墓こ袒蚱渌麊挝坏某善肥艿綋p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、工程變更1.變更范圍與程序1.1變更范圍：工程變更包括但不限于設(shè)計(jì)變更（如建筑結(jié)構(gòu)調(diào)整導(dǎo)致防水工程設(shè)計(jì)的改變）、工程量變更（如因甲方需求增加或減少防水工程的面積）、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更（如根據(jù)使用功能的調(diào)整提高防水工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）等。1.2變更提出：工程變更可由甲方提出，也可由乙方提出。甲方提出變更時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容、原因和要求。乙方提出變更時(shí)，應(yīng)在變更事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交變更申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括變更的內(nèi)容、變更的原因、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響以及變更的費(fèi)用估算等。1.3變更審批：甲方在收到乙方的變更申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。對(duì)于涉及工程結(jié)構(gòu)、安全、質(zhì)量等重大變更，甲方應(yīng)組織相關(guān)專(zhuān)家進(jìn)行論證，并根據(jù)論證結(jié)果進(jìn)行審批。審批通過(guò)后的變更應(yīng)書(shū)面通知乙方實(shí)施。2.變更價(jià)款調(diào)整1.1變更價(jià)款計(jì)算原則：若變更涉及工程量的增加或減少，按照本合同約定的單價(jià)計(jì)算變更價(jià)款；若變更涉及材料品牌、規(guī)格或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的變更，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化和實(shí)際成本增加情況協(xié)商確定變更價(jià)款。1.2變更價(jià)款支付：變更價(jià)款的支付與工程進(jìn)度款的支付方式相同。在乙方完成變更工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方按照本合同約定的支付程序申請(qǐng)支付變更價(jià)款，甲方在審核通過(guò)后按照規(guī)定的支付比例支付變更價(jià)款。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。若逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。若甲方未能按照本合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如干擾乙方正常施工、未及時(shí)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)系等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。1.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定的工期要求完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定、未做好成品保護(hù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決1.1協(xié)商解決：若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商過(guò)程中應(yīng)保持理性、客觀，以解決問(wèn)題為目的。1.2仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。十、其他條款1.保險(xiǎn)1.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前為本防水工程購(gòu)買(mǎi)工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于工程本身的損失、第三者責(zé)任等。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同價(jià)款，保險(xiǎn)期限自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單副本作為保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的證明。1.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其在施工現(xiàn)場(chǎng)的施