抵押擔(dān)保借款合同模板大全

抵押擔(dān)保借款合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一條借款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為借款。1.2借款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。第二條借款用途2.1甲方借款用途為：__________。2.2甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。第三條借款利率3.1借款利率為_____%，按年計(jì)算。3.2利息計(jì)算方式為：按月結(jié)息，每月____日支付當(dāng)月利息。第四條抵押擔(dān)保4.1丙方同意以其名下財(cái)產(chǎn)為甲方借款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物為：__________（詳見附件一）。4.3抵押擔(dān)保的范圍包括：借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。4.4丙方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并辦理抵押登記手續(xù)。第五條借款償還5.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式償還借款本金及利息。5.2甲方逾期未償還借款的，乙方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)收逾期利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按時(shí)償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、損害賠償金等。6.3丙方未履行抵押擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，三方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2若發(fā)生合同爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（抵押人）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于追蹤和管理。2.主體資格：甲方、乙方和丙方均應(yīng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。3.借款金額和期限：明確借款金額、期限和還款方式，避免歧義。4.借款用途：明確借款的具體用途，防止資金被挪用。5.抵押擔(dān)保：抵押物應(yīng)明確具體，且權(quán)屬清晰，需辦理抵押登記手續(xù)以保障乙方權(quán)益。6.利率和利息支付：明確借款利率和利息支付方式，避免利息計(jì)算糾紛。7.違約責(zé)任：明確各方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。8.合同變更與解除：任何變更或解除合同都需三方協(xié)商一致。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地法院。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。2.抵押物處置：如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物以償還債務(wù)。3.強(qiáng)制執(zhí)行：如甲方和丙方不履行合同義務(wù)，乙方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法律名詞解釋：抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。合同解除：指在合同有效成立后，因當(dāng)事人一方的意思表示或者雙方的協(xié)議，使基于合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。強(qiáng)制執(zhí)行：指法院根據(jù)生效的法律文書，對(duì)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)或者行為采取強(qiáng)制措施，迫使被執(zhí)行人履行義務(wù)的法律程序。哈嘍，咱們來聊聊這個(gè)抵押擔(dān)保借款合同的一些特殊應(yīng)用場(chǎng)合，這些場(chǎng)合可能需要咱們對(duì)合同做一些個(gè)性化的補(bǔ)充，確保大家的權(quán)益都能得到妥善的照顧。1.小企業(yè)或個(gè)體工商戶融資特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：“考慮到甲方為小企業(yè)或個(gè)體工商戶，乙方同意在還款期限內(nèi)，為甲方提供一定的財(cái)務(wù)咨詢和商業(yè)策劃支持，幫助甲方更好地發(fā)展業(yè)務(wù)?！?.房地產(chǎn)開發(fā)商項(xiàng)目融資特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：“鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，且借款用于項(xiàng)目開發(fā)，三方同意在項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以確保抵押物價(jià)值的穩(wěn)定性?！?.農(nóng)村合作社或農(nóng)業(yè)項(xiàng)目融資特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：“考慮到甲方為農(nóng)村合作社或農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，乙方同意在還款期限內(nèi)，若遇到不可抗力導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)或損失，甲方可以申請(qǐng)延長(zhǎng)還款期限?！?.個(gè)人購房或購車貸款特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：“鑒于甲方借款用于個(gè)人購房或購車，三方同意在還款期限內(nèi)，若甲方因失業(yè)或疾病等合理原因?qū)е率杖霚p少，甲方可以申請(qǐng)暫緩還款?！焙贤郊斜恚?.附件一：抵押物清單這個(gè)清單得詳細(xì)列出抵押物的種類、數(shù)量、權(quán)屬證明文件等信息。2.附件二：借款用途說明這部分要具體說明借款的目的，比如購買設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模等。3.附件三：財(cái)務(wù)狀況報(bào)告甲方需要提供近期的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，讓乙方了解甲方的還款能力。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告這個(gè)報(bào)告得由專業(yè)機(jī)構(gòu)提供，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。5.